### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项#．权证相关信息：浙（####）温州市不动产权第#######号，其中柴桥巷##号为公管房，无产权证， ### 管理经营。#．出租标的现有装修及设施、设备情况： ### 现状为准。#．是否办理抵押登记：否。#．是否设立居住权：否。#．此次竞买为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品的使用权。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#．竞价方式：采用投标式拍卖，实行价高者得的原则确定承租人。 ### 有限公司联系人蔡先生联系方式固定电话：####-########联系 ### （ ### ）交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价###.#### 万元（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注首年租金起拍价###.####万元，租金前三年不变，从第四年开始在上一年租金的基础上逐年递增#%。是否优先承租权情况否租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金每三个月支付一次，租金前三年不变，从第四年开始在上一年租金的基础上逐年递增#%。首期租金在 ### 有限公司支付，具体以租赁合同约定为准。出租用途服务业与交易相关的其他条件 #．履约保证金：按首年租金的##%（取整数）缴纳，且不低于竞买保证金，在 ### 有限公司支付。#．此次竞租仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#． ### 办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续， ### 完善相关配套设施。#． ### 全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、 ### 属区域规划和比例要求），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。#．出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。#．招租标的物交付， ### 现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。若房屋存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于汛期、台风季、大雨、地势低洼等情况下出现漏水、满水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）的，须由承租方承担上述瑕疵修复产生的相关费用。#． ### 装修的， ### 门审批后， ### 。#． ### ### （ ### ）。#．承租方入驻后对消防、房管、卫生、设备安装、邻里纠纷、 ### 负责解决，承租方如遇有问题解决不成，造成的一切损失责任与出租方无关。##．承租方不得存放易燃、易爆、危险化学品或有噪音、污染环境的物品。##．租赁期间，承租方未经出租方书面同意租赁房产不得擅自整体转租；租赁期限届满，如招租人仍要对外出租的，承租人同等条件下享有优先承租权。##．其他费用：承租方架设、改造有关设施或报装水电表、网线、排烟排污等引起的费用由承租方承担。##．承租方与出租方在成交之日起#个工作日内签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。##．根据鹿公消审字〔####〕第####号建设工程消防设计审核意见书#号楼使用性质:公寓。若承租方改变使用性质的， ### 门重新申报。相关费用由承租方承担。##． ### 有人与原承租方就《租赁合同》解除事宜尚在诉讼中（二审）。 ### 已腾空，不影响出租标的交接。##． ### ， ### 于非正常运作状态，并且相关的注册登记资料不完整。因此，任何有意承租本出租资产个人或单位必须清楚知悉， ### 责任将由新承租人承担，包括但不限于： ### 有必要的注册和登记手续； ### 维修或更换； ### 有费用（包括但不限于维修费用、注册费用、检查费用以及任何其他可能产生的费用）；确保电梯符合当地的安全标准和法律法规要求；今后电梯的日常维护保养工作也需由承租人负责。若该电梯承租人无法办理相关手续而无法恢复正常使用的，则由出租方负责在合理时间内拆除，并承担拆除费用，拆除后的电梯残值（如有） ### 有。拆除后承租人若因经营需要安装电梯的， ### 负责购置安装并承担费用。合同到期或提前解除的，承租人可 ### ### ### 置。承租人不得以电梯需拆除为由向出租人主张免租或延长租期。租期#年有无免租期有免租期时间#个月是否包含在租期内是承租方资格条件#．意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人。#．不接受联合体报名。#．为自然人的，须追加一名自然人作为连带保证人， ### 为能力。#．为企业法人的（国有单位除外），最大股东要为合同履约承担连带担保责任，如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人， ### 为能力。#．意向承租人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过#次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任。#．符合国家法律法规规定的其他条件。保证金事项交纳金额(万元)##.##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目结算后#个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式拍卖遴选方案主要内容#．公告挂牌期：自信息披露起始日####年##月##日至信息披露期满日####年#月#日下午#时整止，期间征集意向承租方凭有效报名材料前往披露报名地点办理竞买登记手续并办理“浙交汇”平台线上报名登记手续。符合资格条件的意向承租方应在信息披露期满日####年#月#日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#．信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。#．信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后在成交之日起#个工作日内同出租方签订《房产租赁合同》。#．信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞租方，采用投标式拍卖，实行价高者得确定受让方。#．报名、看样时间：####年##月##日起至####年#月#日下午#时止。#．报价书递交截止时间：####年#月#日下午#时。#．咨询、报名地点： ### ### 。#．看样地点： ### 在地。#．咨询电话：####-########。##．拍卖会时间、地点：####年#月#日下午#时整、 ### ### 拍卖厅。项目附件标的物位置联系方式交易机构联系人吴先生、叶女士电话####-# ### ### 址 ###
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