### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：权证： ### 区字第######号，权利人： ### 。#、出租标的现有装修及设施、设备情况： ### 现状为准。#、是否办理抵押登记：否。#、是否设立居住权：否。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#、意向承租方报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价###.## 万元（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注首年租金###.##万元。 ### 一年一付，先付后用，第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增#%，下期租金在上一期租金到期的#天前付清。竞得人要在竞得成交之日起#个工作日内缴清首年租金、履约保证金，竞得成交后#个工作日内签订《房屋租赁合同》，收到《租赁房产移交通知书》后按要求办理房产移交手续后#个工作日内办理房产移交手续，租期从《租赁房产移交通知书》的移交之日开始计算。自《租赁房产移交通知书》的移交之日开始免租金装修期#个月计入合同租期，租金自免租金装修期满次日起计算。出租用途非居住（ ### ### （ ### ）与交易相关的其他条件 #、履约保证金及支付方式：承租人需在规定时间内缴清首年租金和房屋租赁合同履约保证金（首年租金的##%），房屋租赁合同终止后，承租人结清各项费用、注销或变更营业地址注册地址、腾空房屋并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还。#、其它费用: 租赁房屋水、 ### 解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房屋（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用， ### 负责，出租人不承担相应的责任。#、招租标的物交付， ### 现状为准（ ### 现状）。#、承租人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。#、承租人不得擅自将承租房屋转让、转租、分租、出借及委托经营。#、 ### ### （ ### ）。#、租赁期限届满，如出租人仍要对外出租的，承租人有优先承租权。#、 ### 期限为##个工作日， ### （ ### 区黎明西路东方大厦####室）办理报名相关手续及缴纳竞买保证金：（#）竞得人要在竞得成交之日起#个工作日内缴清首年租金、履约保证金，竞得成交后#个工作日内签订《房屋租赁合同》，收到《租赁房产移交通知书》后按要求办理房产移交手续后#个工作日内办理房产移交手续，租期从《租赁房产移交通知书》的移交之日开始计算。自《租赁房产移交通知书》的移交之日开始免租金装修期#个月计入合同租期，租金自免租金装修期满次日起计算。（#）若公告期内没有产生意向承租人或承租人或未成交得， ### 条件下，根据温州市国资委《关于加强和规范全市企业国有资产交易的通知（温国资委[####]###号）》的规定，采用降价挂牌价格方式，在首次公开挂牌价格##%幅度内公开降价挂牌出租，每次降价幅度##%，#次公开降价仍未成交的，由集团重新决策。租期五年有无免租期有免租期时间两个月是否包含在租期内是承租方资格条件#、为自然人的， ### 为能力（以提供自然人身份证为准）。#、为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任，如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人， ### 为能力（ ### 监督管理高提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准:如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，该连带保证人须提供连带担保承诺书，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，该自然人须提供连带担保承诺书及身份证)。#、意向承租人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期(披露项目当月止的前整两年时间) 超过#次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任。#、 ### 租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动(以不在委托方提供的失信人名单内为准)。#、符合国家法律法规规定的其他条件。保证金事项交纳金额(万元)##.###交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为履约保证金，温州联合产权在项目成交后#个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、信息披露期：自信息披露起始日（####年##月##日）至信息披露期满日（####年#月#日）下午#时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（####年#月#日）下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、 ### 报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金（详见上表）至指定账户（不计利息）（户名： ### ； ### ： ### ；账号：##################），操作路径：浙交汇—— ### ——支付订单——确认付款。 ### 保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其 ### 分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的， ### 交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）#、看样时间：即日起至####年#月#日下午#时止#、咨询地点：温州市黎明西路东方大厦####室#、看样地点： ### 在地#、 ### 下载，联系电话：####-#########、若首次报名期内没有产生意向承租人的，在首次公开挂牌价格##％幅度内公开降价挂牌出租，每次降价幅度##%，采用降低挂牌价格方式。第一次降价期####年#月#日至####年#月##日止；若第一次降价期内没有产生意向承租人的，第二次降价####年#月##日起至####年#月##日止；若第二次降价期内没有产生意向承租人的，第三次降价####年#月 ##日至####年#月##日止；竞价会时间报名时告知。#、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。#、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。##、若首次报名期内没有产生意向承租人的，在首次公开挂牌价格##％幅度内公开降价挂牌出租，每次降价幅度##%，采用降低挂牌价格方式。第一次降价期####年#月#日至####年#月##日止；若第一次降价期内没有产生意向承租人的，第二次降价####年#月##日起至####年#月##日止；若第二次降价期内没有产生意向承租人的，第三次降价####年#月##日至####年#月##日止；竞价会时间报名时告知。项目附件标的物位置联系方式交易机构联系人金女士、蔡女士电话####-# ### ### 址 ###
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