项目名称
### 区山庄约###.#亩林地（冷僧顶割路上、下）
项目编号
GXCXNCCQ-####-##
挂牌起止时间
####年##月##日##:##—####年##月##日##:##
挂牌期满，如未征集到意向受让方
不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。
说明： ### 称的“转让方”指流出方、出租方，“受让方”指流入方、承租方，《交易合同》指转让方与受让方签订的土地流转合同、租赁合同等。
转让方信息
转让方名称（姓名）
###
联系人
陈伟德
联系电话
###########
转让方决策文件
/
行为批准或备案机构
/
标的信息
标的名称
### 区山庄约###.#亩林地（冷僧顶割路上、下）
标的坐落
岑溪市筋竹镇
流转面积
约###.#亩
流转期限
##年
标的类型
林地
流转用途
种植
权属类型
### 有
所有权人
###
权属证明文件
林权证
权证时间
-
土地四至
以签订合同后提供的四至界址为准
地上附着物
----
其他描述
交易信息
是否属于再次流转
否
是否存在优先承租人
否
流转底价
##元/亩/年
交易保证金（元）
####元
租金递增方式
-
履约保证金
####元
交易服务费
在参照《 ### 服务收费标准（试行)》的基础上采取定额收费标准
受让方资格条件
#.参与竞价的受让方必须为合法存续的法人、 ### 为能力的自然人。#.符合有关法律法规规定的相关条件。
#.本项目不接受联合体受让。
与转让相关的其他条件
#.标的在流转期间被依法征收、占用时，受让方应服从并有权获得相应的补偿费，其他各项补偿由各权利人按国家和本地区有关规定享有。
#.受让方不按合同约定使用林地，连续荒废两年以上，破坏林地基础设施或给林地造成严重损害或者严重破坏林地的，转让方有权解除合同、收回标的，受让方应当赔偿给转让方造成的损失。
#.此地块不可以种植桉树，其他事宜详见流转合同。
#.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。
报名起止时间
####年##月##日##:##—####年##月##日##:##
交易方式
加价竞价
增价幅度（元）
人民币#元
自由竞价时间
####年##月##日##:##—####年##月##日##:##
延时竞价起始时间
####年##月##日##:##
延时竞价周期(秒)
###
价款支付时间及要求
#.交易保证金支付：意向受让方须于####年##月##日##:##前, ### 指定价款划入账户。
#.流转价款支付：成交首期租金（第一年）在《租赁合同》签订之日起#个工作日内一次性支付至指定账户（受让方交纳的 ### 分成交价款）。后续租金每年为一个支付期，在每一个支付周期的##天内交纳下一个周期的租金（后续租金交至转让方指定账户）。
#.交易服务费支付： ### 从受让方交纳的交易保证金中扣除收取交易服务费。 ### 无法通过以上方式收取的， ### 通知交纳服务费之日起#个 ### ### 账户。
#、履约保证金受让方应在签订合同三个工作日内转到出租方指定账户。
价款划入账户
户名： ###
账号：##################-######
### : ###
请意向方在缴纳保证金时，账户后面-######也同样需要输进去）
附件下载
#.受让申请书.doc
#.授权委托书.doc
#.网络竞价须知.pdf
#.林地承包合同.doc（模版）.doc
### 联系方式
报名、 ###
梁生
联系电话
###########
咨询时间
上午：#:##-##:##，下午：##:##-##:##（节假日除外）
### 地址
岑溪市沿 ###
报名须知
一、风险提示
（一）标的物列示权属为林权证面积，仅供参考。实测面积与林权证面积若有差异，不调整标的物成交价格。
（二） ### 及“附件下载”中的有关材料， ### 实地勘察、 ### ， ### 风险预估。一旦参与交易（报名并交纳了交易保证金） ### ### 内容，己实地勘察标的物并完全了解及认可标的物的现状（包括缺陷），已认真考虑了关于标的物经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。确定受让资格后不得以不 ### 相关受让义务。否则视为违约， ### 、 ### 置保证金。
（三）意向受让方请务必遵照e交易平台（ ### ）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《 ### 网络电子竞价规则》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的， ### 工作人员， ### 理， ### 承担。
（四）交易标的均以展示的实际状况为准， ### 对标的不承担任何瑕疵担保责任， ### 做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何担保。
（五）对于与（意向）受让方有重大利害关系的事项（如违约情形、违约责任等）， ### ### 有关规定为准。 ### 披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。
（六） ### 网络竞价， ### 。
二、报名注意事项
（一）报名方式：网上报名
（二）报名手续
### ### (www.bbwcq.com)进行会员注册、报名， ### 下载、填写后上传《受让申请书》、竞价须知、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件， ### 指定账户（以到账为准，不计利息）。 ### 审核通过后，凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码， ### 竞价， 并按价格优先、时间优先原则确定受让方。
（三）报名须提交如下材料：
#.《受让申请书》；
#.主体资格证明材料。
意向受让方为法人的：提供营业执照、组织机构代码证（ ### 会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料；
意向受让方为非法人组织的：提供可证明其主体资格的相关材料；
意向受让方为自然人的：提供本人身份证；
#.授权委托书及委托代理人身份证；
#.其它相关材料。
备注：以上材料均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）.
（四）报名审核： ### ### 审核，审核不通过的， ### 理。
三、成交签约和标的交割
（一）成交签约：成交后， ### 办理成交签约手续。受让方须在竞价结束之日起##个工作日内签署《成交确认书》，签署《成交确认书》之日起#个工作日内与转让方签订租赁《租赁合同》，并提交主体资格证明材料、授权委托书及转让方要求的其他材料。
（二）交割时限：转让方承诺在《租赁合同》约定的租赁起算日前将标的交付给受让方，因受让方未及时付清应付款项的，转让方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，《租赁合同》期限不顺延， ### ### 承担。
（三）交割条件： ### 交付。受让方凭成交价款转账凭证与转让方办理标的移交手续。
四、 ### 置
（一）非转让方原因， ### 为之一者视为违约, ### 扣除意向受让方（含受让方）应交纳的交易服务费后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《租赁合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易服务费），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。 ### 扣除各方应交纳的交易服务费的计算标准为：按挂牌底价为基数计算。
（#） ### 有意向受让方在竞价过程中均不应价的；
（#）提供虚假资料致使竞价无效；
（#） ### 签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间##天）不与转让方签署交易合同；
（#）被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；
（#）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；
（#）扰乱交易秩序， ### ；
（#） ### 交易规则规定的其他情形。
### 支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。
（二）竞价成交且不存在违约情形的，已交纳的交易保 ### 分。未成交者的交易保证金将全额无息返还。
（三）在被确认为受让方前，若因转让标的撤销等情形致使意向受让方无法竞价时，无论何种情况， ### 主张除退还交易保证金之外的任何权利。成交后，如标的因转让方原因最终不能完成交付手续的， ### 无关， ### 退还交易保证金（不计利息）。
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