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关于拍卖河北省石家庄市桥东区义堂路#号国瑞园B#-#- ###
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（网址： ### ，户名： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：河北省石家庄市桥东区义堂路#号国瑞园B#-#-####的房产【不动产权证书号：#########】。
拍卖标的物基本状况
#、标的物范围
本次拍卖范围为《石家庄市不动产登记资料查询结果》复印件载明范围内坐落于河北省石家庄市桥东区（现长安区）义堂路#号国瑞园B#-#-####，地上住宅建筑面积###.##平方米。
#、标的物位置
标的物是指位于河北省石家庄市桥东区（现长安区）义堂路#号国瑞园B#-#-####的住宅用途房地产，坐落于丰收路南侧、胜利北街西侧。
#、标的物权益状况描述
至价值时点，据《石家庄市不动产登记资料查询结果》复印件记载，权利人为陈志冰，证件类型身份证，不动产权证书号#########， ### 有，不动产坐落为桥东区（现长安区）义堂路#号国瑞园B#-#-####，建筑面积###.##㎡，登记时间####年##月##日，权利性质为出让，规划用途为成套住宅，权利类型为国有建设用地使用权/ ### 有权。
抵押信息#条，详见附表。查封信息无查封，详见附表。其他信息：无居住权登记，无限制登记，无异议登记，无预告登记。
#、标的物实物状况
土地状况： ### 属宗地占地面积适中，南至义南路，北至丰收路。土地形状较规则，地势平坦，场地平整，地质条件较好。标的物区域内基础设施完善，达到“七通一平”水平（即：通路、通电、通讯、通上水、通下水、通燃气、通暖气、场地平整）。
小区状况： ### 在小区规模适中， ### 区。小区内景观以自然景观为主，建有地上停车位，停车便利度较高。 ### 管理，管理水平较好。
建筑物状况： ### 勘查，标的物产权证明资料载明位置为桥东区义堂路#号国瑞园B#-#-####，实际位置为长安区义堂路#号国瑞园B#-#-####。 ### 在住宅楼为南北朝向、钢混结构单元式住宅楼，一梯二户，总高+##-#层。 ### 在层为##层，南北朝向，采光通风状况良好。住宅楼建筑质量较好， ### 刷涂料，楼宇对讲门，入户防盗门。 ### ### 分刷乳胶漆、部分贴釉面砖，地砖地面，顶棚刷乳胶漆。由于估价师未能进入室内，本次估价假设室内简单装修、 ### 合计。
标的物室内供排水、电、暖气、消防、电梯等设备设施齐全，保障率较好，房屋成新度较高，维护状况较好。 ### 电梯， ### 方便， ### 保障率较高。
评估总价：人民币#佰###万#仟#佰元整（RMB：#######元）。起拍价：#######.##元，保证金：######元，增价幅度：####元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。 ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自####年##月##日#时##分起至####年##月##日##时止（节假日除外） ### 。 ### 于####年##月##日上午#时##分至##时前往河北省石家庄市桥东区义堂路#号国瑞园B#-#- ### 看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负（联系人：余法官，联系电话：####-########）。
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
六、竞价规则：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。每次增价幅度为####元。
八、特别提醒：
#、 ### 人拒不配合，评估机构未进入套房室内，是否存在占用和房屋的具体情况请竞买人根据实际情况核实。拍品成交后腾退和移交需要一定时间。拍卖标的物以实物现状为准， ### 移交；如拍卖成交后，标的物在六个月内确实无法完成除权、腾空等工作， ### 理，拍卖款全额退还买受人（不计利息）。
#、根据评估报告，本宗拍卖标的物为简单装修，本次拍卖不包括室内家具家电等物品。 ### ### 判断是否存在租赁以及租赁的合法性与真实性，上述情况对竞买人权利义务可能造成的影响， ### 判断后审慎决定，凡报名参与竞买的，皆视为对标的物情况的知悉。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、对拍卖标的能否办理过户手续的条件及办理时间、产权过户、变更手续等情况， ### 门咨询、确认，因标的物受相关规定、现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等后果均由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺。
#、拍卖标的物具体情况与产权登记不一致的，以产权登记为准。拍卖标的物上若存在违章，买受人应自觉遵守相关法律的规定， ### 理违章事宜。
#、 ### 在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。
#、标的物能否办理户口、入户情况， ### ### ，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。
#、本宗拍卖标的物设有抵押， ### ### 。
#、 ### 通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的其他方面的纠纷。
九、税费承担： ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### 通知书、 ### 门办理标的物权属变更手续。因拍卖人在确定起拍价时已扣除卖方在本次交易环节中依法应承担的税费等，故办理产 ### 需承担的一切税、费（ ### 得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、 ### 承担。 ### ### ### 、了解。本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费。竞买人报名参与竞买即视为对上述税费都有充分了解并同意承受。
十、网络司法拍卖系公开、透明的程序，成交前任何人都无法确定最终成交价格。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。
### 在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。
十一、对于本次标的物权属有异议者， ### 联系。
十二、 ### 拍系统将冻结竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖余 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：#### #### #### #### ###）。
十三、重要提示：请注意，司法拍卖有最后缴款期， ### 承担法律后果，逾期缴纳尾款将视为悔拍。悔拍或者视为悔拍的，已缴交的保证金依法不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。请竞买人充分关注上述风险及法律后果，自行确认资金情况并自愿承担上述法律后果。拍卖人未授权或指定任何机构对本次拍卖活动提供融资贷款服务， ### ### 办理。
十四、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后，本院负责腾空并组织移交，但腾空交接需要一定时间，标的物在六个月内确实无法完成除权、腾空等工作， ### 理，拍卖款全额退还买受人（不计利息）。拍卖过程中， ### 的，拍卖成交后， ### 置拍卖标的物，则视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款全额退还（不计利息）。
十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，保证金往往金额较大，为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题， ### ### 银支付限额的业务。 ### ### 查询，网址：
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在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
十六、竞买人是否能以该拍卖标的办理落户登记， ### 门咨询，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。
十七、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十八、 ### 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》和《评估报告》，一旦成功缴纳保证金，即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。
十九、 ### 为，可如实举报。
### 【####】估字第#########评估报告。
咨询电话：####-########（余法官）。
监督电话：####-########。
联系地址： ### 区府前大道#号。
详细信息可在“ ### ### （www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。
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####年##月##日
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