公告基本信息
项目编号
JC#########
项目名称
深铁汇坊（灵芝）##号商铺
起始日期
####年##月##日 ##时##分##秒
结束日期
####年##月##日 ##时##分##秒
资产信息
资产现状
未租
地址
地铁##号线; 地铁#号线
面积/数量
###.##平方米
权属情况
有权属说明
资产性质
商业类
是否涉及优先承租权
否
招租信息
出租期
#年
响应有效期
###个自然日
免租期
无
租金是否含税
是
签订合同期限
《成交通知书》出具后##个工作日
招租底价
###元/平方米/月
租金的递增
第二年起每年递增#%
租金支付方式
月付
资产用途限定
餐饮
履约条件
#.按时交纳租金、租赁保证金等相关费用，租赁保证金为最后租赁年度#个月租金。#.未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租。#.负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租方、 ### 、 ### ### 。#.若最终获得承租权， ### 出具《公开招租结果通知书》之日起的##个工作日内，与出租方签订租赁合同，且签订租赁合同（含附页）的公司名称须与报名的资料一致，否则即视为承租方违约。
其他补充说明
如承租方在收到公开招租结果通知书后##个工作日内书面申请免租期的，可由租赁双方视情况协商给予免租期，逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。免租期包含在租赁期限内，上限不超过#个月（含#个月）。
交易方式
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者
公开竞价(一次报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者
公示#个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者
不变更招租条件， ### 期限##个工作日，最多不超过#周期。
报名须知
报名方式
同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件
#.意向承租方须为合法注册正常运营，具备独立法人资格的企业。#.意向承租方需在承诺书中说明承租品牌，并承诺经营品牌及业态不做更改， ### 承担责任。（提供承诺书）#.意向承租方承诺营业范围须符合本次招租物业业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，出租方有拒绝其参加的权利。（提供承诺书）#.意向承租方承诺无不良记录经营， ### 罚的，出租方有拒绝其参加的权利。（提供承诺书）#.在一年内（从报名之日倒算） ### 及关联单位有合同关系但合同履约评价为D级（不合格）的意向方，视作不符合本项目报名条件。（提供承诺书）#. ### 及关联单位之间之间不存在任何法律诉讼、仲裁、执行案件或其他经济纠纷。（提供承诺书）
需提供的证明材料
意向承 ### 办理承租意向登记手续，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料须加盖公章）：#.意向承租方登记表（ ### 领取）；#.意向承租委托协议（ ### 领取）；#.营业执照复印件；#.国家企业信用信息查询单完整版（ ### ）；#.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件；#.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件；#.承租物业用途说明；#.承租方应具备的资格条件#-#承诺书；#.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间
####年##月##日 ##时##分##秒
交易保证金
金额
##,###元
收款信息
请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）
交易保证金交纳截至时间
####年##月##日 ##时##分##秒
交易机构信息
名称
###
地址
深圳市南山区沙河西路####号南山智谷产业园A座##楼
联系人
战小姐；王先生
联系方式
####-########；####-########
出租方信息
名称
###
其他
特殊事项说明
#.截至目前为止， ### 门列入拆迁计划或拆除范围，未设立抵押权， ### 查封或其他导致物业不能合法使用的情形。#.招租物业以现状交付，承租方需充分考虑给排水、排污、排烟、隔油、燃气、中央空调等设备的增设及电力增容等工作及费用， ### 办理相关政府、物业等单位的手续。#.该商铺管理服务费单价为人民币###元/平方米/月，管理服务费保证金按#个月管理服务费金额计算。#. ### ### 考察， ### 需缴纳的费用组成，办妥 ### ，清楚本项目的风险和义务， ### 和环境条件。#.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还：（#） ### 作出的任何保证和承诺（ ### 报名阶段、竞价阶段、委托协议及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的；（#） ### 截止后单 ### 为的； （#）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（#）产生两家及以上符合条件的意向承租方时， ### 络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的；（#）在竞价程序中各意向承租方均不应价的； （#）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于挂牌底价， ### 报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的；（#）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的； （#）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金； （#）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。#.承租方在报名前，应充分知悉物业现状，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并全面了解物业招租的其他信息，熟悉物业租赁合同条款。#.现场踏勘联系人：郑先生，联系方式： ########### 。#.租金支付方式：租金以转账方式支付，第一个计租月的租金于房屋交付之前支付，其后于每月#日前支付当月租金。
监督电话
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