浙江省温州市龙湾区蒲州街道富春江路25号主楼102-107、2-6层、辅楼101室、103-106室、2-3层及厂区整体三年租赁权拍卖转让

挂牌价格###.#### 万元/年出租面积建筑面积约#####.##平方米，其中主楼#层###-###室建筑面积约####.##平方米，主楼#层建筑面积约####.##平方米，主楼#层建筑面积约####.##平方米，主楼#层建筑面积约####.##平方米，主楼#层建筑面积约####.##平方米，主楼#层建筑面积约###.##平方米；辅楼###、###-###室建筑面积约###.##平方米，辅楼#层建筑面积约###.##平方米，辅楼#层建筑面积约###.##平方米；厂区建筑面积约###.##平方米。 ### 在地区浙江省 温州市 龙湾区信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##-##出租标的地址温州市龙湾区蒲州街道富春江路##号主楼###-###、#-#层、辅楼###室、###-###室、#- ### 区整体项目联系地址浙江省温州市龙湾区永宁路###号东首--> ### 请联系 江先生|联系电话： ########### 手机号： ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息： ### ，权证无， ### 管理。#、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。#、是否办理抵押登记：否 。#、是否设立居住权：否。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#、竞价方式：实行价高者得的原则确定承租人。 交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价###.#### 万元/年是否有保留价无租金挂牌价备注年租金###.####万元，无递增。权利人是否放弃优先承租权 不涉及租金支付要求采用先付款后使用的原则，首年租金按成交价支付，一年一付、先付后用；次年起租金按半年一付，须在上一期租金到期前付清。首期租金及履约保证金在成交之 ### 付清；租金含税。出租用途非居住与交易相关的其他条件 #、履约保证金及支付方式：承租人支付首年租金成交价的##%作为履约保证金（取整数），在签订《房屋房屋租赁合同》前付清；房屋租赁合同解除或终止时，承租人须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租方查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。#、租赁期间，若承租人逾 ### 为的，履约保证金直接抵扣相应费用或者违约金，出租方在抵扣后向承租人出具书面通知，承租人应在收到通知后##日内补足履约保证金。因承租人原因导致合同被提前终止或解除的，履约保证金不予退还。#、其它费用: 租赁房产水、 ### 解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用， ### 负责，出租方不承担相应的责任。#、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。#、招租标的物交付, ### 现状为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险， ### 修缮、弥补，承担； ### ### 门、周边邻里、物业等关系， ### 理， ### 相关管理公约；相关风险承租人参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。#、承租人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。 ### 办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续， ### 门的审批不作任何承诺或保证， ### 办理。#、上述租赁房产属整体出租， ### 招商分租，但不得擅自整体转租。承租人对外招商分租的，招商分租合同应在签订后一个月内提交出租方备案，招商分租期限不得超过承租人与出租方签订的房屋租赁合同期限，招商分租每期收取租金的相应时间不得超过承租人向出租方支付租金的期限。#、 ### ### （ ### ）。#、本次租赁期限届满，如出租方仍要对外出租的，承租人同等条件下享有优先承租权。##、龙湾区蒲州街道富春江路##号主楼###、###- ### 租客使用，不在本次招租范围内。##、 ### 为、城市建设工程启动、拆迁、公共利益和不可抗力等其他原因， ### 的，出租人可以单方解除本租赁协议，承租 ### 地，出租方退还未到期已付未用的租金，承租人不得向出租方提出其他赔偿要求。##、若受让方为自然人或其他非法人组织的，须在成交之日起##天内，在龙湾区注册成立一家注册资本大于###万元（含）的新公司（受让方为自然人的， ### 的法定代表人）。##、报名期内产生意向承租人的，意向承租人通过“浙交汇”平台动态报价确定承租人，价高者得；信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则可按动态报价结果确定成交价和承租人。##、竞得人须在成交之日起#个工作日内将首期 ### 账户，并在成交之日起#个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。办理房产移交手续为原房屋租赁合同截止日后，租期从签订《房屋租赁合同》后的约定之日开始计算。租期#年有无免租期有免租期时间#个月是否包含在租期内是承租方资格条件#、意向方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人。#、不接受联合体报名。#、符合国家法律法规规定的其他条件。保证金事项交纳金额(万元)##.##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目成交后#个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。#、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后#个工作日内同出租方签订租赁合同。 ### 需材料清单及说明.docx房屋租赁合同样本.docx实地勘察确认函.docx授权委托书.docx特别事项约定. ### 需文本.docx标的物位置附件地址 联系方式交易机构联系人江先生电话###### ### ### 址 ###