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本院定于####年##月##日##：##起至####年#月##日##： ### 网络司法拍卖平台（ ### ，户名： ### 。）对三江县古宜镇侗乡大道廊桥新都#区商铺##-##、##- ### ### 网络公开变卖，为期##天。现公告如下：
一、执行依据：（####）桂####民初##号民事调解书
二、变卖标的：三江县古宜镇侗乡大道廊桥新都#区商铺##-##、##- ### 不动产。
标的物详情：标的物位于三江县古宜镇侗乡大道廊桥新都#区商铺##-##、##-##号；建筑面积：###.##㎡（因该不动产面积较大，受限于篇幅无法提供详细图片， ### 看样），不动产权证号：三房权字第D#######、三国用（####）第######号；所在层：#；规划用途：商业服务；登记时间：####年；清空情况：未清空；查封情况：已查封；抵押情况：有抵押；租赁情况：有租赁。 ### ### 咨询核实。物业费、水电费等费用的欠缴， ### 门咨询。注：该不动产实际分为十二件商铺，存在十二个门牌号，互相打通，但产权合并登记。
三、变卖竞价时间及预交款。
变卖竞价时间：####年##月##日##：##起至####年#月##日止（延时的除外）。
预交款：#######元，增价幅度：####元。
四、变卖方式
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、竞买人条件:
### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人 ### ）。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
### 、展示看样的时间与方式： ### 及预约看样， ### ，联系电话：####-#######。
六、变卖财产已知瑕疵:
### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应的主体承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖标 ### 提出。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无
十一、竞买人报名参与变卖时，网络司法拍卖系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在变卖成交后#日内缴纳， ### 付款：（户名： ### ， ### ： ### 营业室，子账户账号###################），未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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二〇二五年十月二十八日
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