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变卖公告
本院现定于####年##月##日##时起（延时的除外） ### 络司法拍卖平台（ ### ，户名： ### ） ### 名下位于富川瑶族自治县富 ### 公开变卖活动。现公告如下：
一、变卖标的：富川瑶族自治县富阳镇园艺东路延长线北面#号楼###号房（现状变卖）
变卖价：######元（需全款缴纳），增价幅度：####元。
标的物详情：房产具体信息请看标的物详情表，该房产未装修，毛坯。
特别提示：该房产有欠费，暂计到####年#月##日尚欠水、电、物业等费用####.##元。 ### 欠的物业、水电、维修基金等费用由买受人承担支付。（详见附件）
### 了解，本院不予负责。
拍卖成交后， ### 有权转移， ### 理， ### 门。 ### 门测量为准。
该标的物包含已铺设的地板、吊顶、门窗及不可拆卸的衣柜、 ### 分。不含可移动的家具、可移动装修装饰和家电等物品。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询时间：变卖期间。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前#分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延#分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
五、变卖方式：#、变卖周期为六十天，如有竞买人在六十天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。
### 竞价，竞价期间，一人竞买且出价不低于变卖价即可成交，有二人以上竞买的， ### ，价高者得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束；无人报名的，公告期满竞价终止，变卖程序终结。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 变卖价款后， ### ### ### 门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中：
特别提醒：
#、标的物需要办理转让登记手续的， ### ### 门出具法律文书后， ### 办理，交易过程中产生税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。 ### 涉及的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。因成交的标的物的情况不一， ### 门咨询了解。关于土地变性（集体土地转为出让土地或商品房用地、划拨土地转为出让用地或者商品用地）的税费和费用， ### 承担。 ### 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。拍卖标的可能存在的欠缴水、电费、 ### 承担。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。该不动产可 ### 门咨询了解。
#、买受人逾期未支付拍卖款，视为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。
#、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
#、 ### 欠物业、水电等费用由买受人承担支付（所欠物业、 ### 咨询了解）。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。 ### ### ### 使网上变卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，拍卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。本 ### 指定账户， ### 指定账户【户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################】，变卖未成交的，竞买人锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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### 发布的竞买须知， ### 竞拍界面查询。
### 电话： ### ########### ###-#######
咨询时间：周一至周五#：##-##：##，##：##-##：##（国家法定节假日休息）
联系地址：广西壮族自治区贺州市富川瑶族自治县富阳镇新建路##号
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####年##月##日
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