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变卖公告
本院将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### )进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的物基本信息：
名称： ### 房两栋、办公楼一栋（####.##㎡）
评估价：#,###,###.##元
变卖起拍价：#,###,###.##元
保证金：###,###元
加价幅度：##,###元
特别提示:意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对变卖标的物的认可， ### 承担。
二、竞买人条件:
（一） ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后参与竞买。
（二）竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者办理变卖标的物交付手续的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、变卖标的物交付手续。如委托手续不全， ### 为。
（三）因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样时间与方式：本院已委托“ ### ” ### 、组织看样及变卖辅助工作。 ### 统一安排。咨询、预约电话：黄先生 ########### ，预约时间：####年##月##日至####年##月##日止。
四、 ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对变卖标的物的任何担保。房产以测绘平面图为准，无图的以实物现状为准。房屋外观、结构、固定装修以及内在质量以移交时的现状为准（不含室内可移动物品），若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。因变卖标的物现状、存在瑕疵等原因不能或者延迟过户手续，或因办理二次 ### 承担。
五、变卖标的物是否能办理过户 ### ### 门咨询确认（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类房产）。 ### 、 ### 不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
六、拍卖成交后， ### 涉及的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， ### 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。 ### 涉欠缴的水、电、 ### 承担。 ### 门咨询确认。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
七、变卖标的物如原有租赁的，租赁权不因拍卖而失效， ### 不负责交付。原承租人按照租赁协议继续享有租赁权。租赁到期承租人未还标的物，或发生可以提前收回房屋情形的、 ### 租赁协议产生纠纷的， ### 理。
八、对变卖标的物权属有异议者， ### 联系。
九、本次变卖暂无优先购买权人。若有优先购买权人并参加竞买的， ### 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致）， ### 确认，逾期不提交的，视为放弃对变卖标的物享有优先购买权。与变卖标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先购买权人等）可参加竞拍。
十、变卖流程：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名交变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
十一、变卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《变卖须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（变卖前必看）的相关准则。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。变卖 ### 账户，变卖成 ### 指定账户（账户名称： ### ， ### ： ### ，地址： ### 东三塔，账号：#### #### #### #### ###，行号：############），竞得者交纳余款时需注明拍卖款。
重要提示：变卖价全款在####万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前#个工作日完成报名及变卖价全款交纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及变卖款交纳手续，导致京东在变卖结束前未能全额收到竞买人交纳的变卖价全款，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 、 ### 均不就此承担任何责任。
#、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍不缴纳尾款的， ### 中确定的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：###-###-####。
十二、变卖成交买受人付清变卖成交价款后##个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料） ### 签署《变卖成交确认书》，##日内办理变卖标的物交付手续， ### 门办理权属变更手续。逾期不办理的， ### 有费用，并承担变卖标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十三、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定，竞买人成功竞得变卖标的物后，京东平台将生成相应《网络竞价成交确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、竞买代码和成交价等信息。 ### ### 裁定书为准。
十四、 ### ### 、变卖须知、拍品调查表， ### （ ### ）查阅。
十五、 ### “变卖人”。
咨询电话：黄先生 ###########
法院电话：冉法官 ####-########
京东客服：###-###-####
联系地址： ###
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二Ｏ二四年十二月二十三日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi(); ### 房两栋、办公楼一栋（####.##㎡）暂无修改记录
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