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### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时期间（竞价周期与延时除外） ### ### 络平台上(网址：sf.taobao.com/####/##?spm，户名： ### )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：位于河南省新乡市获嘉县文圣路##号房屋及其房占用土地
房产坐落于位于河南省新乡市获嘉县文圣路##号房屋（不动产登记证明号：获住建房权证私字第#########号）及房屋占用土地（不动产权证号：获国用（####）第####号、获国用（####）第####号）房屋面积###.##平方米，土地面积共计###.##平方米。总层高#层，所在楼层#-#层。商住用房。
起拍价：#######.##元 保证金：######元 增价幅度：####元
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。同时，竞买人应当符合标的物当地限购政策规定。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告 ### ，咨询电话：#### - #######。
五、标的物以实物现状为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，司法拍卖形成的税费，依照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税费需由买受人垫缴的， ### 申请退还已垫缴税费。 ### 退还已垫缴税费的， ### 门开具的纳税人名称为原产权人的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税标的物坐落地址信息， ### 中房产地址信息一致。买受 ### 提交垫付的税费发票， ### 有交易费用。 ### 等情形， ### 提起申请，时间可再次顺延##个工作日，逾期不办理退还垫缴税费手续的， ### 分税费，本院将发还该拍卖款项。水、电、 ### 办理，相关费用自理。 ### 解决。未在合理期限内完成过户、交税的，由买受人支付由此产生的相关费用，承担拍卖标的可能发生的损毁、灭失等后果。 ### 理造成无法完成过户的责任资费， ### ### 置。
八、该地区是否有相关限购政策，能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应法律责任。拍卖人不做过户的任何承诺。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在成交后##日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ，账号：#### ########### ####）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ）
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：####-#######
### ：###-###-####
联系地址：新乡市牧野区宏力大道###号
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####年#月##日
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