区块链已存证存证时间：####-##-## ##:##:##存证哈希值：EFCFB###DE##D######A#B###C##E####F##C#CFB######E####E###D##DD###区块高度：#######
### ### （GYCQ####-###）
一、标的情况
（一）基本情况
《租赁标的明细表》
项目编号
房屋地址
出租面积（m#）
年评估价值 (万元)
租期（年）
年租金
(万元)
竞买
保证金
(万元)
挂牌
底价
(万元)
竞价
阶梯
（万元）
备注
名称
地址
#
### 有线收费办
向阳区九马路
###.##
##.#
#
##.#
#.#
##.#
#
#
### 综合楼十层机房（部分）
向阳区#委
##.##
#
### 红旗小区商业营业用房
工农区
##.##
#
黎明花园B区A栋###室商业营业用房
工农区##委
##.##
#
东山区政府家属综合楼###室商业营业用房
东山区#委
##.##
#
麓林小区##综合楼####室商业营业用房
南山区
##.##
#
休闲小区##综合楼###室商业营业用房
兴山区
##.##
#
兴安小区A组团##楼###室商业营业用房
兴安区
##.##
#
### 向阳小区##楼商业营业用房
东山区
##.##
##
五指山公园内机房
南山区
###.##
（二）其他需要说明的情况
#.标的权益方： ### 。
#. ### 为批准方： ### 党委会####.##.##会议批准， ### 批准备案并授权。
#.资产评估情况： ### 出具的黑育林评报字[####]第###号资产评估报告书，评估基准日为####年##月##日，年租金评估价值为：##.#万元。
#.交易方式：网络竞价。
二、申请人资格要求
中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人均可申请参加。
三、交易须知
（一） ### 期内，登录黑龙江省公共资源统一认证平台（ ### ），在“首页——用户注册” ### 注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人（产权）”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。
（二）验证通过后， ### 期内，到“ ### ” ### “线上培训”中下载《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》，“服务指南”中下载《产权交易竞买人操作手册》和《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。
（三）意向竞买人登#“黑龙江省公共资源统一认证平台”，选择“黑龙江省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。申请人参与竞价操作的电脑，操作系统必须使用Windows#及以上版本操作系统，使用微软IE##、IE##浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价。
四、项目时间安排
（一）标的公告时间（报名时间）：
####年#月##日#时##分至####年#月##日##时##分。
（二）缴纳保证金时间：
####年#月##日#时##分至####年#月##日##时##分。
意向竞买人按省平台步骤操作，提交《竞买申请书》，报名成功后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“ ### ”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在####年#月##日##时##分前将竞买保证金足额以本人（公司） ### 卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目” ### 报价。
（三）标的自由竞价时间（挂牌时间）：
####年#月##日#时##分至 ####年#月##日#时##分。
（四）标的延时竞价时间：
####年#月##日#时##分。
一方竞买人出价后###秒内没有其他竞买人继续报价，延时竞价结束。
（五）保证金必须采用“转账、电汇”方式缴纳，不支持现金存入。 ### 卡；竞得人为法人或其他组织的，用其对公账户。
### 转账存在系统延迟等风险，可能会造成汇款失败，建议竞买人在保证金截止前#日操作“保证金缴纳申请”获得缴纳账号并缴纳保证金。
五、报价规则
#.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。
#.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
#. ### 上竞价，意向竞买人须在自由竞价阶段内出#次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段，初次报价不得低于起始价。
#. ### 报价，每次加价幅度不得小于竞价阶梯。
#.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。
#.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。
#.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。
#.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。
具体规则如下：一个报价周期为###秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。
六、保证金退还
挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后#个工作日内无息退回；竞得人的竞买保证金，须在合同签订后，竞得方按合同规定将价款转给权益方，由权益方发起以不计息方式退回（ ### 后续手续，保证金不予退回）。
七、 ### 内容
（一）竞得人和权益方必须在报价成交#日内签署《成交结果确认书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。
（二）竞得人必须在《成交结果确认书》签订次日起#个工作日内， ### 签署转让合同，并在合同签订后的#个工作日内足额交纳购买价款，交款后办理相关资产交接手续。
（三）标的租期#年：租金以最终竞标价格为准，租赁合同签订后，承租方应向出租方缴纳一年租金，下一年租金承租方需提前三个月向出租方缴纳全年租金及相关费用，以此类推直至合同结束。
（四）租金不含任何税费，因此出租方不能为承租方出具任何完税票据，如承租方需要票据或办理其他事情，承租方需补齐出租方应缴税款及相关费用。
（五）承租方在进驻前须向出租方交纳押金（履约保证金）#万元整，双方合同到期后， ### 为，承租方将该款项（以不计息方式）退还出租方。
（六） ### 为之一的，出租方有权立即终止合同收回房屋，承租方同意将预付的标的租金和押金作为违约金支付给出租方， ### 存放的个人财务或其他杂物，出租方视为承租方的弃物， ### 理。
#. ### 到期，承租方提前终止的；
#. ### 租标的内从事非法活动和存放易燃、易爆、危险等物品的；
#.不及时交纳税费的。
（七）承租方要严格防范火情火险，禁止使用大功率高风险电器，如因承租方原因造成火情火险，由此带来的标的财产损失、人身伤亡等， ### 赔偿责任和法律责任。
（八） ### 市规划，政策性拆迁或法律法规 ### 时，双方自动终止合同，承租方和出租方均不属违约，各自承担各自的经济损失；承租方 ### 物品搬出，之后出租方将于#个工作日内将承租方剩余的租金及押金退还承租方，承租方不享有任何与此相关的经济补偿。
（九）相关标的租赁合同内容如出现有与本条内容不一致的，以双方（即出租方、承租方）最终签字的租赁合同内容为准。
八、注意事项
（一） ### 改造或装修装饰，承租方需以书面形式将改造或装修方案报给出租方，经出租方签批同意后方可施工；租赁期满或合同终止， ### 有， ### 理。
（二）公告中标的如需改造，所产生的一切费用由承租方承担，合同终止时， ### 有，否则承租方要恢复到改造前状态。
（三）申请人需认真了解挂牌标的现状及瑕疵（实地勘验）， ### 门核查档案及欠费情况，竞买资格申请一经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵(含房屋产权手续、是否存在抵押等） ### 接受，并对有关承诺承担法律责任。现状及瑕疵，出租方不承担本标的的瑕疵保证，该瑕疵包括但不限于标的主体结构，装饰装修、给排水、暖通、消防系统等工程，如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵）， ### 承担。
（四） ### 置权，竞买人应对标的物现有资料充分了解和知晓。
（五）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：
#.意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
#.标的公告有重大错误， ### 门批准后；
#.因政府、权益方有特殊需求， ### 门批准后；
#.应当依法终止挂牌活动的其他情形。
（六） ### 为之一的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：
#.在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；
#.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；
#.本公告及法律、 ### 为。
（七） ### 对本公告有解释权。
九、联系人与联系方式
（一） ### 勘查标的物的，须在提交 ### 。
联系人：白钰
联系电话： ###########
标的物查看地点：向阳区九马路
（二） ### ：
联系电话：####-#######
(三)黑龙江省公共资源交易平台：
业务受理电话：####-########
CA客户服务电话：####-######## ########
客服电话：##########
十、质疑相关事项
意向竞买人对挂牌出让标的存在疑问或质疑的，须在公告期起始之日起#个工作日内， ### 提交书面质疑材料，中心通知资产权益方，资 ### 答复。意向竞买人提交超过时限的，中心不予受理。 ### 承担。
本公告中的信息均由权益方提供， ### 内容经权益方审核确认。 ### 内容的真实性、合法性、有效性承担责任， ### 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。
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