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公告
（####）川##执恢###号
本院定于####年#月##日##时起##日止（变卖） ### 络平台公开变卖涉案财产，现公告如下：
变卖财产：
财产
### 区#、#组， ### 区#组（大巴山路以东，湔江路以南，峨眉山路以西，嘉陵江路以北）（A宗）国有土地使用权【成国用（####）第##号】及地上、地下在建工程建筑物、附属物
起拍价（保留价）：#####万元
保证金：####万元
加价幅度：##万元
### 在位置
### 区#、#组， ### 区#组（大巴山路以东，湔江路以南，峨眉山路以西，嘉陵江路以北）
权证或证明号
成国用（####）第##号，地上及地下建（构）筑物详见评估报告
### 案号
### ，（####）川##执恢###号
土地用途
商业用地
使用权类型
出让
使用期限
终止日期：####年##月##日
房屋结构
详见评估报告
建筑面积(㎡)
详见评估报告，建（构）筑参考评估报告，实际面积请实地查验，如有误差，买受人应当接受，以此为由悔拍，本院不予支持。
层高
具体参考评估报告，以实际为准
使用情况
### 人占用， ###
情况说明
#. ### 实地看样了解，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产的充分了解，并接受拍卖财产的一切瑕疵（包括已知和未知的瑕疵）；
#.竞买人资格问题： ### ### 了解， ### 有权无法转移等风险。
关于财产情况的其他说明：
#. ### ### 评估，上述标的评估价为#####.##万元（其中在建建筑物（ ### 分）工程价值为####.#万元、构筑物（ ### 分）价值##.##万元，具体清单详见评估报告）。该公司出具的【川友房估########号】 ### 附件，请竞买参与人务必认真查阅。
#.变卖成交后， ### 涉及的税、 ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 ### 涉欠缴的水、电、物业费等各种费用由买受人承担，依法追偿。 ### ### 垫付， ### 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的， ### 承担后依法追偿。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。
#. ### ### 了调查，相关情况在评估报告中对变卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。 ### 实地看样，仔细审查变卖财产，认真研究查看变卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。 ### 图片，供竞买人参考。
二、变卖流程：
#、本次变卖期限为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。
#、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，一人报名且出价不低于变卖价即可成交。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认， ### 变卖。
### 络司法变卖的下列机构 ### 为相关的变卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
四、 ### 人、 ### 人本公告发布时间以及变卖时间。
五、变卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
如参与竞买人未开设京东账户， ### ， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。如委托手续不全， ### 为。
优先购买权人报名参加竞买的， ### 提交合法有效的优先权证明， ### 确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。
六、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款。如果成交价高于变卖价， ### 分 ### 指定账户（账户名称： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ### ，账号：##### ########### ##。 ### ，并在七日内（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证） ### （成都市抚琴西路###号）签署《变卖成交确认书》、在诉讼服务大厅##号窗口开具变卖款收款收据。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
七、 ### 出具的《执行裁定书》、《变卖成交确认书》 ### 门办理过户手续。不及时办理的，因此产生的费用及相关风险由买受人承担。
八、关于悔拍的重要提示：
#. ### 价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（ ### 不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
#.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
九、 ### 变卖相关的文书， ### 络平台提供确切的送达地址。如需更改地址， ### 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， ### 有关法律文书无法送达的， ### 承担由此可能产生的法律后果。
十、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示。
咨询或看样预约（及相关业务办理）电话： ### ### 、 ### 拍辅助服务工作，热线电话： ########### （冯老师）
### 电话：##########
监督电话：###-########（ ### ，只接受投诉， ### ### 为，对案件流程、信息不做解释， ### 、看样电话。）
联系地址：四川省成都市抚琴西路###号
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二〇二五年三月三日
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