受委托，定于####年##月##日##时通过中拍平台（ ### ）公开拍卖土地房产及地上附着物，现公告如下:
一、拍卖标的：
（一）标的内容：土地房产及地上附着物（包含土地使用权、房产、构筑物、树木和在建工程），详见标的明细表。
（二）起拍价：########元。
二、竞买资格：无不良信用记录均可申请参加竞买。申请人应单独申请，不接受联合申请。
三、竞价规则
#. ### 络竞价方式，采用增价式拍卖，按价高者得原则确定买受人。
#.本次拍卖设有保留价，最高出价不低于保留价时，拍卖成交；否则，标的流拍。
#.竞价时间
竞价时间包括自由竞价时间和限时竞价时间，自由竞价时间倒计时完成后计入限时竞价阶段。网络竞价于####年##月##日上午##时开始， ### ，之后转为限时竞价（延时竞价）。
（#）自由竞价时间：竞买人在自由竞价时间内自由加价，自由竞价时间结束后进入限时竞价阶段。
（#）限时竞价时间：即延时竞价时间。时间从设置值倒计时至零，在此时段内，如有竞买人出价，时间将从新的出价时间起重新计时，若在重新计时内又有新的出价，则从新的出价时间再重新计时，如此循环往复到某个限时竞价结束没有新的出价，则竞价结束。
#. ### 络技术支持方的服务器时间和服务器接收出价的时间为准， ### ### 络延时等原因造成的数据误差。
#.竞买人一经出价，不可撤回。
#.加价幅度#万元或者整数倍。
#.优先购买权人在竞价过程中与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的由优先购买权人竞得。
四、咨询、展示及报名
### ， ### 在地公开展示，符合条件的意向竞买人请实地看样，未看样的竞买人参拍视为对本标的现状的确认，责任自负。
五、拍卖保证金、拍卖款项支付方式和账户
#.拍卖保证金####万元， ### 柜台、网银、 ### 等方式转账，交纳截止时间为####年##月##日##时（以到账时间为准）。
#.交款账户：
账户名称： ###
### ： ###
账 号：##################
备注：土地房产竞买保证金。
六、优先购买权人主体以及权利性质
拍卖标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于####年##月##日##时前提交合法有效的证明，经审核确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
七、财产交付方式、 ### 有权转移手续
#. 买受人交纳的竞买保证金， ### 分成交价款， ### 成交价款，并交纳###万元履约保证金到指定账户。
#.履约保证金待标的交接过户完，无争议后无息退回。
八、税费及其他费用
#.标 ### 办理， ### 有税费及明确的或不明确的一切关联费用 (包括但不限于：买受人、 ### 得税；增值税及附加税，土地增值税、土地使用税；契税，过户手续费、印花税、权证费；房产及土地交易中、在建工程移交规定缴纳的各种费用；房产税、土地使用税， ### 门缴纳、补缴的土地出让金或出让金差额和土地使用租金、规费、测绘费等) 全部由买受人承担。
#. ### 涉及的水、电、煤、气、管理费、工程款项等明确或潜在的相关费用均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向委托人、拍卖机构索偿。
#.树木类标的， ### 涉费用.
#.拍卖成交价为不开票价格。
九、风险提示
#. ### 披露，不对标的质量、权属等承担瑕疵担保责任， ### 踏勘合适标的状况。
#.有意竞买者请亲自实地看样，未看样并参拍的竞买人视为对本标的物现状（包括瑕疵、风险）的了解并认可。竞买人一旦参拍，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，包括且不限于权属过户、树木砍伐、在建工程等。
#.过户周期可能较长，若存在政策限制导致无法过户的，委托人和拍卖人不承担责任， ### 承担风险。
#.在建工程可能存在的停工、资金缺口、债务纠纷等问题，以及后续开发需具备的资质要求， ### 承担。
本公告未尽事宜，详见拍卖文件或补充文件。
联系方式：
联系电话：####-######## ###########
联系地址：河北省石家庄市中山西路###号未来时间####
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####年##月#日
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