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贵州省兴义市人民法院关于兴义市兴泰街道办事处华联城四期7幢1单元10层1-10-1房屋(第二次拍卖)的公告拍卖转让
拍卖转让 贵州省 2024-12-24
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公告内容
(####)黔####执####号
### 将于####年#月#日##:##至####年#月#日##:##止(延时的除外) ### ### 络平台(网址: ### ,户名: ### ) ### 公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的物: ### ### 四期#幢#单元##层#-##-#房屋一套,不动产权证明号:###########,建筑面积:###.##平方米,评估价:######元。
### ### 四期#幢#单元,所有权人:贺*贵、韦*河,不动产权证明号:###########,建筑面积:###.##平方米,房屋用途:成套住宅,建筑结构:钢筋混凝土结构,总楼层:##层(地面##层,地下#层),所在层: ##层,层高:约#米,建成年代:约####年,户型:四室#厅#厨#卫#入户花园,登记状态:预告、预抵,使用情况:正常使用。
装饰装修:楼栋外墙装饰涂料;客厅及餐厅地面铺设地砖,顶面实木造型吊顶、墙面刮瓷粉刷乳胶漆、石材电视背景墙,地面地脚线,卧室地面铺设木地板,墙面刮瓷粉刷乳胶漆;厨房及卫生间地面铺设地砖,墙面贴墙砖到顶,顶面铝塑板吊顶。
权利负担及已知瑕疵:
#、法院已查封,查封文号(####)黔####执####号之一。
#、拍卖标的物设立有抵押,抵押权人: ### ### ,不动产证明号:###########, ### ### 门查询。
#、经查询拍卖标的物物业管理费收费标准为#元/平方米,####年#月至####年#月尚欠物业费####元,实际金额以物业管理单位核算的为准, ### ### 。
#、有意竞买者竞拍前请预约实地看样,如未实地看样参与竞拍,视为对标的物现状的确认,并接受标的一切已知及未知的瑕疵,责任自负,请谨慎参与竞拍。
#、 ### 调查过程中未能尽知的权利及实物瑕疵,法院不承担瑕疵保证责任。
起拍价:######元,保证金:#####元,增价幅度:####元。
二、特别提示:
#、 ### 拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量等以移交买受人时的现状为准,评估报告中的描述只作参考。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保;土地的实际面积以过户时登记机关确定为准,对土地的实际位置、使用类型、取得方式等, ### 门了解,拍卖人不作担保。 ### 承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构、土地坐标位置与发证时发生改变的, ### 门了解能否办理过户手续;须修复房屋或测量土地等的相关费用由买受人承担。
#、 ### ### 裁定书、 ### 通知书及拍卖成交确认书等相关过户材料后, ### 门办理标的物过户手续, ### 承担。 ### 涉及的需缴纳的一切税、 ### 需补交的相关税、费( ### 得税、增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用,不包括被拍卖财产的历史欠税)依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担( ### ### 垫付),买受人按相关法律、 ### 有权人应承担的税费后三个工作日内持发票、 ### 提交退税申请, ### 审查无误的, ### 有权人承担的税费;如遇特殊情况不能在上述期限内提交退税申请的, ### 提交书面延期申请,逾期未提交 ### 承担。 ### 承担。竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解, ### 产生的相关费用及法律风险,请谨慎参与竞拍。
#、对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况, ### 门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办 ### 承担,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。
#、 ### 办理水、电等户名变更手续,相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电等欠费,均由买受人承担,拍卖人不承担上述费用, ### 承担。
#、拍卖标的物交付时间:拍卖成交后#个月内交付(如涉其他司法程序或特殊情况,交付时间可能延长)。
#、竞买人需办理户口迁移手续的, ### ### 门咨询,若标的物原有户口未能迁出或难以迁出的,使 ### 承担。
三、竞买人条件: ### 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买(竞买人需在拍卖平台上实名注册)。
不符合条件参加竞买的, ### 承担相应的法律责任。
下列机构 ### 为相关的拍卖财产:
(一) ### ;
(二)网络服务提供者;
(三) ### 会机构或组织;
(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
四、委托竞买:如参与竞买人未开设拍卖平台账户,可委托代理人( ### 为能力的自然人、已开设拍卖平台账户)进行,委托双方须 ### ### ### 置组办理委托手续(所需资料:委托人及代理人的身份证原件、复印件和授权委托书原件);竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人) ### 办理交接手续。如委托手续不全, ### 为。
提示:委托关系成立前已以自己名义参与报名的竞买人,不能再委托他人。委托关系成立后,委托人不能再以自己名义报名竞买。
五、优先购买权申报:优先购买权人参加竞买的, ### ### ### 置组提交合法有效的证明, ### 确认资格和顺位后才能参与竞买,逾期不提交,视为放弃对本标的物享有优先购买权。法院在开拍前将经确认的优先权人资格和顺位信息, ### 门,录入平台系统。优先购买权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同价格出价,没有更高出价的,拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍品由出价在先的优先购买权人竞得。
六、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托“ ### ” ### 咨询、组织看样等拍卖辅助工作(看样时间根据预约情况由该拍辅机构统一安排),本次拍卖标的物未委托其他第三方主体提供中介服务,意向竞买人务必提高警惕,切勿上当受骗。
咨询时间:自####年##月##日##:##至####年#月#日#:##(双休日、节假日除外) ### ,咨询电话: ########### 。
看样预约:本标的仅接受短信方式预约看样,竞买人如需看样,请至少于开拍前五个工作日编辑预约看样短信,发送至手机号码: ########### ,编辑短信格式如下:预约看样,标的物名称、姓名、手机号码(需提前通知的请备注),看样时间根据预约情况统一安排,预约看样者需携带本人有效身份证件按时到达指定集中地点,逾时不候。如无人预约,则取消本次集中看样。
特别提醒:拍卖标的以实物现状为准,有意者请预约实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,并接受拍卖标的一切已知和未知的瑕疵,责任自负。法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。
七、拍卖方式:网络司法拍卖不限制竞买人数量,设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价,竞价时间不少于##小时,设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后#分钟如果有竞买人出价,就自动延迟#分钟。
八、保证金缴纳:拍卖竞价前,竞买人的支付宝账户中应有足够的余额(即保证金#####元以上)支付拍卖保证金(司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况, ### )。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳的保证金,系统会自动冻结该笔款项。
拍卖成交的,本标的物竞得者(即买受人) ### 指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍), ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息(保证金支付帮助 ### )。
九、余款缴纳:拍卖成交后,买受人应在####年#月##日前将拍卖成交价余款( ### 分款项) ### 指定账户, ### 签署《拍卖成交确认书》、领取成交裁定等有关法律文书及相关材料。
#、银行付款方式: ### 指定账户(户名: ### , ### : ### ,开户地址:贵州省贵阳市云岩区省府路#号, ### 号:############,账号:###################)。
#、 ### 上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付(教程: ### )。
十、悔拍:买受人逾期未全额支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。
### 催缴后仍不缴纳的, ### 可认定买受人悔拍并裁定重新拍卖。特殊情况需延期付款的,买受人应书面申请, ### 评议确定,最长不得超过##日, ### ### 期间的债务利息(以需缴纳的欠款为基数)。
拍卖成交后买受人悔拍的:
#、根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定, ### 拍成交后,买受人悔拍的,其缴纳的保证金不予退还;
#、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定, ### 拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人, ### 可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
十一、其他应知事项:
### 发布的竞买须知。
### 已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人。 ### 公示满五日视为已经通知。
### ### ### 或看样服务,均不会向各竞买人收取任何费用。 ### 相关规定, ### 人承担,优先从成交价款中支付。请各竞买人务必提高警惕,谨防受骗,以免造成不必要的损失。
本规则涉及的有关手续的办理和其他未尽事宜, ### ### 、办理。
### 电话: ########### ( ### )
举报监督电话:####-#######
竞拍流程指引: ###
### :###-###-####
### 客服热线:####-########
###
二〇二四年十二月二十四日
### 贷款需求的, ### 咨询贷款事宜, ### 根据其贷款政策决定:
#、 ### ### :
联 系 人:张经理: ###########
王经理: ###########
#、 ### ### :
联 系 人:王助理: ###########
高经理: ###########
雷经理: ###########
注:请有贷款意向者在标的 ### 工作人员审核。
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi(); ### ### 四期#幢#单元##层#-##-#房屋暂无修改记录
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