### （第二次）
### 将于####年#月##日上午##时至####年#月##日上午##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台对位于江门 ### 第二次公开拍卖活动，（账户名： ### ，法院主页 ### ）， ### 如下：
一、拍卖标的物：
位于江门市江海区金瓯路###号#栋###室[证号：粤（####）江门市不动产权第#######号]的房产。
建筑面积：##.##㎡
套内建筑面积：##.##㎡
总层数：##层
所在层：#层
规划用途：商业服务
土地用途：商务金融用地
权利性质：出让/市场化商品房
房屋结构：钢筋混凝土结构
权利类型：国有建设用地使用权/ ### 有权
建成年份：####年
土地使用截止时间：商务金融用地####年##月##日起####年##月##日止
询价结果为人民币######.##元，起拍价为人民币######元，保证金为人民币#####元，每次增价幅度为人民币####元及其倍数。
提示： ### 络竞拍贷款需求的， ### 咨询：
#、 ### ，联系人：张经理，联系电话： ########### ，龙经理，联系电话： ########### 。
#、 ### ，联系人：许经理，联系电话： ########### ，杨经理，联系电话： ########### 。 ### 址： ###
二、竞买人条件
竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（ ### 上实名注册）。个人竞买者需以本人参与竞买，竞买人若是法人、其他组织的可委托他人（ ### 为能力的自然人）参与拍卖， ### 办理委托手续（注：委托参拍竞买的，请于正式开拍至少七日前， ### 提交委托参拍的相关材料；逾期提交的，法院不再接收。委托参拍的，应当提交授权委托书、委托人和受托人身份证件复印件等材料）。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的， ### 为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、需要预约看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的标的物编辑成短信发送至 ########### （本短信仅作预约登记，不一一予以回复）， ### 通知看样时间和集中地点，预约看样截止####年#月#日前（节假日除外），没有提前短信预约的，不能参加看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 有情况，如参与竞投和买受，视为了解标的物状况和接受标的物。 ### 在地的房屋限购政策等，因自身原因不符合购买政策导致不能过户的，自行承担法律风险。
八、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### 门办理标的物权属变更手续。标的物可能存在的物业管理费、水、电、气等欠费， ### 承担或与相关单位协商解决（法院不负责调取、 ### 有人不动产户籍信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料）；搬迁费用及不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应的出让金、房屋维修基金等费用， ### 承担， ### 查询。
九、标的物产权过户（变更登记）， ### 络 ### 门规定由相关主体承担。其中，拍卖、过户过程中产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税（出卖方）、 ### 人承担，印花税（买受人）、契税由买受人承担。 ### 人应承担的税费， ### 垫付。买受人应在收到拍卖（变卖）成交裁定书之日起##日内，自行办理缴税以及过户手续， ### 垫付的（ ### 人承担） ### 分，买受人应在办理完税之日起# ### 申请退款（买受人对提供的税费支付凭证的真实性负责，承担相应的法律责任），本院审查税费支付凭证，符合条件的，从拍卖（变卖）款中优先退付。买受人有正当理由无法在上述期间办理的， ### 提交书面延期申请， ### 审核同意后可延期。逾期未按上述规定办理的， ### 承担该项费用，本院不再从拍卖款中优先偿付。对法律、行政法规中没有规定承担主体或规定不明， ### ### 分， ### 门认定为准。
十、 ### 门测量的面积与原证面积不一致的， ### 门测量为准，我院不作调整。我院对标的物的过户不作承诺，如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。
拍卖成交后， ### 移交。 ### 组织移交前，买受人不得私自进入拍卖标的物，否则由此造成的损失由买受人承担赔偿责任及其他相应的法律责任。
十一、优先购买权人参加竞买的， ### 提交有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十二、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十三、拍卖竞价前拍卖平台系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户（户名： ### ，账号：###################， ### ： ### ），填写缴款单时请在备注栏注明：[（####）粤##执###号“###室”拍卖款]， ### 员，本院确认上述款项入账后，成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取， ### 需时间约十五个工作日左右，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十五、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予以退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
### 为（竞买人恶意抬价、买受人恶意悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖等），本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。对逾期未缴纳罚款的， ### ， ### 人名单、 ### 信用惩戒。 ### 为。
十六、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
### ### 查看。
### 电话： ### 员：####-#######
刘书记员：####-####### 谭生： ###########
### 电话：###-###-####
法院监督电话：####-#####
联系地址：江门市蓬江区篁庄大道##号。
###
####年##月##日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();江门市江海区金瓯路###号#栋###室房产暂无修改记录
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
