### （以下简称“ ### ”）将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（ ### ） ### 合伙企业（有限合伙）、 ### ### （以下简称“长沙新力鸿”）###% ### 公开竞价活动。现公告如下：
一、竞拍标的
### 合伙企业（有限合伙）、 ### ### ###%股权资产。
#.注册登记情况
企业名称： ###
### ： ### ### 嘉园#栋###
法定代表人：刘业木
注册资本：#千万元
经营范围：房地产中介服务； ### 服务； ### ；房地产经纪；房屋拆除；土石方工程服务；园林绿化工程服务；室内装饰、设计；建筑工程后期装饰、装修和清理；汽车产业园的招商、开发、建设；物业管理；房屋租赁；场地租赁；自有房地产经营活动；自建房屋的销售； ### 房租赁；水电安装；保税物流园的招商、开发、建设；房地产开发经营；室内墙板安装与、房屋建筑工程的施工。（依法须经批准的项目， ### 门批准后方可开展经营活动）
股权结构： ### 合伙企业（有限合伙）持股##%， ### 持股##%。
#.企业主要业务简介
长沙新力鸿主要从事房地产开发及销售，目前开发经营的项目为湖南省长沙市天心区“江山云著”项目（乾城嘉园二期项目），共分B、C两个地块，业态有住宅、公寓、商铺。 ### 镇住宅用地，总用地面积#####.##㎡，总建筑面积##.#万㎡，容积率#.##，B地块共##栋楼（#-##栋为住宅楼，##栋为公寓楼，##栋为沿街商铺），#-##、##栋已交付，##栋已封顶但仍未取得售房许可证， ### 分在建设中。 ### 镇住宅用地，面积为#####.##㎡，尚未开发。
#.企业主要财务指标
根据审计报告（鄂衡平楚天专审(####)A###号），截止####年#月##日，长沙新力鸿资产总额 ###,###,###.##元，负债总额#,###,###,###.##元，所有者权益合计-#,###,###,###.##元。
#.股权评估价值
根据资产评估报告（武汉中信联合评报字[####]SC###第####号）， ### ### ### 价值为人民币-###,###.##万元。
二、挂牌价格
竞价起拍价：#,###,###.##元，保证金：###,###.##元，加价幅度：###,###元/次，无保留价。 ### ### 络平台详细阅读####和竞买须知。
三、竞价方式：
本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟，出价金额高于或等于起拍金额均可成交。
四、竞买人应具备的条件：
### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 会信誉且交易资金来源合法，但符合以下情形之一的，不得购买或变相购买该资产：
#、国家公务员、 ### 工作人员、 ### ### 属人员，及上述人员出资成立的法人机构或特殊目的实体、参与的非金融机构法人； ### 的原控股股东、 ### ，原控股股东、原实际控制人的其他关联方，及上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；金融监管机构工作人员、政法干警，及上述主体参与的非金融机构法人； ### 工作人员、受托资产评估机构负责人员等的直系亲属； ### 认定的其他不宜受让的主体。
#、 ### 组织其他竞价资产， ### ### 为的个人或机构。
#、 ### 络交易平台竞价成功的竞买人，竞买人应在签订《股权转让协议》前提供征信报告，如买受人存在恶意逃废债等严重不良信用记录等情况的， ### 有权中止资产转让事宜。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、竞价保证金及竞价余款的支付
（一）竞买人应于正式竞价活动结束前在线缴 ### ### 合伙企业（有限合伙） ### 指定账户（户名： ### 合伙企业（有限合伙）， ### ： ### ### ，账号：#### #### #### ###）。竞价成功后，竞价保证金在竞价确认书等第三方竞价确认文件出具当日自动转为签署《股权转让协议》的缔约定金（不计利息）。竞价未成交的， ### 合伙企业（有限合伙）提出退款申请，并载明退款账户信息（应与原缴款账户一致）， ### 合伙企业（有限合伙）在收到退款申请后[##]个工作日内将保证金全额退还竞买人，在此期间保证金不计利息。
（二）竞价成功后（若只有一人报名竞价， ### ，公告期内无人提出异议，则确定本次竞买成功），竞价保证金在竞价确认书等第三方竞价确认文件出具当日自动转为签署《股权转让协议》的缔约定金（不计利息）。缔约定金转化后， ### 合伙企业（有限合伙）、 ### 在[#]个工作日内签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后[#] ### 合伙企业（有限合伙）、 ### 签订《股权转让协议》。付款方式为一次性付款，买受人须在《股权转让协议》 ### 款项。如购买人未按约定付款，我分公司有权单方面取消本次交易， ### 缴纳的竞价保证金不予退回，其余条款详见《股权转让协议》。缴款账户信息如下：
户名： ### 合伙企业（有限合伙）
### ： ### ###
账号：#### #### #### ###
（三）如买受人在签订《股权转让协议》后违反付款义务，未能按时足额支付转让价款、履约保证金等任一应付款项， ### ### 使下列一项或多项权利：
#、没收买受人已缴纳的竞价保证金或履约保证金。
#、 ### 本协议，继续支付转让价款，并有权宣布 ### 提前到期， ### 转让价款及其他应付款项、扣收竞价保证金或履约保证金，并按本条约定标准主张逾期付款违约金。
#、对于逾期款项，每逾期一日，要求买受人就应付未付价款按每日#.##%（万分之五）向甲方支付违约金。
#、我分公司有权自知道或应当知道前述违约情形之日起三年内向买受人发出解除本协议通知，单方解除本协议，扣收竞价保证金或履约保证金，并要求买受人支付违约金。 ### 遭受的损失的，仍有权要求买受人承担损害赔偿责任。
六、咨询与看样时间：
### 多方位了解该股权资产情况， ### 仅提供参考资料。咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布 ### （节假日休息）， ### ### 。
七、注意事项：
（一） ### 的让与担保财产， ### 的债权顺利清偿， ### 将其持有的长沙新力鸿###% ### 合伙企业（有限合伙）、 ### 名下提供股权让与担保。 ### ### 合伙企业（有限合伙）、 ### 持有的长沙新力鸿###% ### 置。
（二）竞拍标的以现状为准， ### 不对其承担任何瑕疵担保责任，具体股权情况最终以合同、 ### 门登记等有关法律文书为准。 ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（三）竞买人必须开设京东账户， ### 做好尽职调查， ### 判断是否符合受让标的的资格。
（四）因不符合竞买条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任， ### 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（五） ### 办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。
（六）竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读竞买须知等有关文件。
（七）现公布的《股权转让协议》、《股权让与担保协议》为协议范本，仅供参考，具体版本以签订时为准。
咨询电话：张先生 ###-########
联系地址：湖北省武汉市江岸区建设大道###号浙商大厦##层
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