重庆市重庆名豪实业（集团）股份有限公司等9户不良债权资产包拍卖转让

### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准） ### 络平台上（网址 ### ，户名： ### ） ### 所持有的##########################进行公开挂牌竞价， ### 如下： 注：####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。 一、竞买标的： 序号 债务人 债权本金余额（元） 债权本息余额 （元） 担保人 抵押物 # ### ##,###,###.## ##,###,###.## 王*兵、刘*、唐*钧、唐*坪、陈* 铜梁县巴川镇淮远古韵北街##号###.##㎡商业房产 # ### ##,###,###.## ##,###,###.## ### 、 ### 、 ### 、林*烨 ### D#-#号两块土地，面积分别为##,###.##㎡、##,###.##㎡ # ### ##,###,###.## ##,###,###.## ### 、 ### 、 ### 、林*烨 ### D#-#号两块土地，面积分别为##,###.##㎡、##,###.##㎡；经开区鹿角组团I分区I##-##/##地块（##,###.##㎡）、经开区鹿角组团I分区I##-##地块（##,###.##㎡）、经开区鹿角组团I分区I##-#/##地块（##,###.##㎡） # 重庆名豪实业(集团) ### ###,###,###.## ###,###,###.## 贵州名豪康养产业（集团） ### 、周* 重庆市永川区萱花路###号面积#####.##㎡的商业用房 # ### #,###,###.## #,###,###.## ### 、张*华、谭*秀、向*、张*、张*斌、向* 无 # ### ###,###.## #,###,###.## ### 、杨*、孙*军、陈*云 无 # ### #,###,###.## ##,###,###.## ### 、罗*、徐*、刘*、刘*玲、张*君、刘*仆 无 # ### #,###,###.## ##,###,###.## ### 、黄*、喻*柏 无 # ### #,###,###.## ##,###,###.## ### 、王*福、林*、周*、张*荣 无 合计： ###,###,###.## ###,###,###.## 特别提示： #、 ### 、 ### 、 ### 、重庆名豪实业(集团) ### ### ### 置后受让方违约的情形， ### 置， ### 咨询； #、抵押物中I##-#/##号宗地存在在建工程，可能涉及工程款， ### 了解。此外，####年#月##日， ### 作出南岸规资收回[####]#号《收回国有建设用地使用权决定书》，决定无偿收回南岸区鹿角组团I分区I##/##、I##-#/##号宗地的使用权。 ### 就此上诉后， ### 作出（####） ### 终###号《行政判决书》，判决驳回上诉。 ### D#-#号两块土地已经被公示为闲置土地。 ### 了解评估。 二、竞价起始价为###,###,###.##元，竞买保证金【##,###,###.##元】，加价幅度：##万元。 三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 会信誉，但下列人员或机构不得受让标的资产： （一）国家公务员、 ### 工作人员； （二） ### ### 属人员； （三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属； （四）债务人的控股股东、 ### ， ### ，债务企业的其他关联企业； （五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体； （六） ### 认定的其他不宜受让不良资产的主体。 因不符合条件参加竞买的， ### 有款项均不予退还， ### 承担相应的法律责任。 四、咨询、看样的时间：自公告 ### （节假日休息）， ### ### ### 。 五、 ### 置须有两人或两人以上报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序，最高报价且不低于保留价（如有）的竞买人为最终买受人；若只有一人报名竞价，且该报价不低于保留价（如有）， ### ，公告#个工作日后，如确定没有新的竞买者参与竞价，则确认成交。 竞买人应于####年#月##日##时前向转让人提交合法有效的资质证明，经转让人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃参与本次竞买。 六、竞价方式：本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。 竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。 ### 开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续并正式签订《债权转让协议》。如委托手续不全， ### 为。 项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 标的债权公开竞拍开始前， ### 有权在任何时候撤回本次公开竞拍，竞买人已冻结的保证金（不计息）予以解冻。 七、网络竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交。 八、本项目成交后可能产生一切税、费均由受让方承担（包括但不限于印花税、债权关系及债权主体和抵押关系变更税费、 ### 费、受让方实现债权的其他费用等）。 九、软件服务费：拍卖产生的软件服务费由买受人承担， ### 示。买受人应于确定成交后#个工作日内向京东支付该费用。 系统成交价（人民币） 收费标准 备注 ### 分（含#亿元） 系统成交价金额的#.#% 单笔标的技术服务费上限##万元 ### 分（含亿元） 系统成交价金额的#.##% ### 分 系统成交价金额的#.##% 十、签约及付款：竞买成功后，竞买人应在确认成交当日签订《成交确认书》《竞买人承诺书》（参见附件一、二），涉及一次性支付的，竞买人需要根据与转让方签署的《债权转让协议》的约定支付剩余交易价款；涉及分期付款的，意向受让方需与转让方提前商定，并按照转让方审批通过的具体分期计划、 ### ，若转让方审批未通过的， ### 支付，具体方式见《债权转让协议》（参见附件三），并于合同签订之日起按照《债权转让协议》（参见附件三）， ### 付款义务，且【#】个工作日内全额支付其他费用。 十一、保证金规则： （一）正式 ### 上已支付账户内应缴的保证金（包括线下已交给转让方的保证金），竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞价成交后需于#个工作日内签订《债权转让协议》，竞价全款须按《债权转让协议》约定时间和付款方式缴入指定账户【户名： ### ，账号：# ########### ， ### ： ### ### ）】，合同签订后竞得者原冻结的保证金由本平台原路退回。竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 （二）下列情况， ### 所有： #、在竞价过程中， ### 高于或等于竞拍起始价的有效报价的； #、竞买人提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的； #、在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《债权转让协议》或未按合同约定足额支付交易价款的；因受让方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的，除扣除保证金外转让方有权单方面终止交易； #、竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的； #、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的； #、 ### 操纵情形的：#）捏造散布涨价信息；#）恶意囤货；#）哄抬价格谋取暴利；#） ### 的行为。 十二、违约责任： （一）买受人应在确认成交当日签订《成交确认书》，按照转让人要求签订《债权转让协议》并按照《债权转让协议》约定（参见附件三）， ### 付款义务，如买受人违反上述义务， ### 所有。此外，如买受人未能按时足额支付相应款项，则每逾期一日，买受人按应付未付价款的【#.##%】 ### 支付滞纳金， ### 支付的任何价款优先冲抵滞纳金。同时， ### 有权单方面终止交易。 （二）因买受人违反上述规定导致本次交易失败， ### 有权 ### 处置。 ### ### 置标的债权，处置价格低于本次竞拍起始价的， ### ### ### 产生的一切手续费用由原买受人负责补足。 （三） ### 公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费。再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，违约金不足以弥补损失的，原买受人应当补足差额。 十三、重要提示： (一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述。 #、竞买人资格。竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，但下列人员或机构不得受让标的资产： （一）国家公务员、 ### 工作人员； （二） ### ### 属人员； （三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属； （四）债务人的控股股东、 ### ， ### ，债务企业的其他关联企业； （五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体； （六） ### 认定的其他不宜受让不良资产的主体。 #、交易文件知悉。 ### 等文件、 ### 规定的交易条件，没有任何异议。 #、风险和瑕疵知悉。 ### 已经对拍卖标的的来源、 ### 了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、 ### 了充分尽职调查， ### 有瑕疵、风险。 #、竞买人已被告知并完全理解，本次转让债权基准日为####年#月##日，实际债权金额、到期时间、担保情况等以合同约定和法律文书为准。 竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制， ### 使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额。相关法律法规规章政策包括但不限于： A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[####]##号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的， ### 不予支持。其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人。 ### 法人、自然人； B.《中华人民共和国民法典》第五百四十五条 ### 分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。 C.《关于印发人民币利率管理规定的通知》（银发[####]##号）相关规定。 #、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有。 #、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后， ### 所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。 #、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。竞买人已经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项： a、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形； b、标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、 ### ### 的情形； c、标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形； d、 ### 使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形； e、担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形； f、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；抵（质） ### 门实际登记信息不一致；抵押物及质押物可能存在包括但不限于无效、减少、灭失、毁损、追偿困难等权利瑕疵。 g、涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险。 h、担保物可能存在基于租赁、买卖等合同负有对第三方的义务、其他优先权人、被查封/扣押/没收、短少/不存在等情形； i、标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形； j、标的债权文件涉及的债务人、担保人等陈述与保证可能存在不真实、不准确、不充分等情形，导致标的债权可能不存在、无效、被撤销等风险。 （二）竞买人成为买受人后的特别承诺。 #、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内， ### 将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字。如竞买人不及时受领标的债权文件， ### 有权选择对债权文件予以提存， ### 产生的一切法律后果。在交接期后，竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围向甲方提出任何主张。 #、风险和瑕疵概括承受。竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的债权的基准日现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险， ### 和拍卖人承担相应责任， ### 约定或法定义务的抗辩。标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因 ### 和拍卖人承担相应的责任， ### 约定或法定义务的抗辩。 #、竞买人同意并保证，竞买人一旦成为买受人，如果标 ### 门任何法律责任的权利，竞买人承诺放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃该等权利， ### 门追究任何法律责任，同时保证 ### 为。 十四、特别说明： （一）竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读竞买须知、竞买公告等有关文件，如有疑义， ### 联系， ### 享有对竞买须知、竞买公告等有关文件及未尽事宜的最终解释权。 （二） ### 示的《债权转让协议》在与买受人实际签订时， ### 最终确认为准， ### 对《债权转让协议》享有最终解释权和修改权。 （三）在竞价开始之前， ### 有权随时中止竞价程序，且不承担任何责任。 （四）竞买标的展示期限届满即视为竞买人已查阅， ### 知悉， ### 提出任何抗辩。 （五）如本公告与《债权转让协议》文本存在差别， ### 的方向理解和解释。 （六） ### 置有效， ### 置失败未成交， ### 所做的表述、声明均不生效， ### ### 。 咨询电话：###-######## 联系地址： ### #号T#栋##层 ### ####年#月##日