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### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址 ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：哈尔滨市南岗区跃兴街#号#栋#单元#层###号住宅，产权证号：黑（####）哈尔滨市不动产权第#######号，建筑面积##.##平方米。起拍价：######
元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
瑕疵说明：房屋尚未腾退，成交后需腾退期，如介意请谨慎购买。
二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定， ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
三、如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）代为竞买， ### 办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件， ### 现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章， ### 现场办理委托手续）， ### 络服务提供者；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。 ### 提交合法有效证明， ### ### 委托。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
咨询时间：自####年#月 ### （节假日除外）， ### 办案法官联系。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、拍卖财产以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认及标的瑕疵的认可，请竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖财产，认真研究财产实际情况，审慎决定。竞买人一旦参与竞拍，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产的一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。 ### 图片，仅供竞买人参考。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 涉及的税款、费用及其可能 ### 承担。 ### 查询，与拍卖人无涉。（特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证责任。关于税费、学区、是否限购情况，物业费、水、电、 ### ### 门、 ### 门、 ### 门、 ### 门、 ### ### 门了解。）
八、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户【户名： ### （涉案往来款专户）， ### ： ### ### ### ，账号：###################， ### 号：############】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十一、 ### 发布的拍卖须知。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的及相关情况完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知的瑕疵及其权利负担。
咨询电话：####-####### ###########叶法官
监督电话：####-#######
联系地址： ### 宅一路#号。
### ### “www.rmfysszc.gov.cn”上查询。
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二〇二五年六月六日
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