####年##月##日， ### 作出（####）鲁####破申#号民事裁定书， ### 金矿重整一案， ### 金矿清算组担任管理人，负责重整相关事务。####年##月##日， ### 作出（####）鲁####破#号民事裁定书， ### 金矿、 ### 、 ### 实质合并重整， ### ### 实质合并重整管理人（以下简称“管理人”）。
管理人将于####年#月##日上午##时至####年#月##日上午##时止（延迟除外）在淘宝平台阿里拍卖破产强清平台（ ### ）进行公开拍卖竞价活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
#.拍卖标的为#########################，房屋建筑面积：##.##㎡，权证号鲁（####）烟台市莱不动产权第#######号，评估价值###,###.##元，含车位（B#-###）。 ### 通过抵债方式取得， ### 日，尚未办理过户手续。
#.起拍价###,###.##元（含税价），保证金###,###.##元，增价幅度#,###.##元。
#.标的物面积、坐落及用途等以过户时登记机关确定为准，若与本公告载明的面积、坐落及用途等有出入，拍卖成交价不作调整。
二、竞买人条件：
#. ### 为能力的公民、法人和其他组织， ### 实名注册。
#.买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全或开拍后再补充提供委托手续的， ### 为，管理人不接受开拍后提交的委托手续。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
#.竞买人参加竞买前，应确保自己符合竞买条件，因不符合竞买条件导致拍卖无效或被撤销的， ### 承担相应的法律后果和法律责任。
三、咨询的时间、看样方式
公告期间（法定节假日、双休日除外） ### ，看样时间为####年#月##日前，看样地点： ### 区。有意者请与管理人工作人员联系具体事宜，管理人联系电话： ########### 。
四、拍卖延时：
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：
本次拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人参与竞拍，且出价不低于起拍价的，拍卖方可成交，无人报名或出价的，则拍卖流拍。
六、特别提醒：
标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的的瑕疵保证。除拍卖文件披露外，请竞买人在竞买前考虑本次竞买标的可能隐含的瑕疵风险，并经认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受竞买标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。
七、本次拍卖、交易、 ### 产生的一切税（含两次过户税费）及其他与交易标的相关的费用（包括但不限于水费、电费、物业费、维修费等）全部由买受人承担。 ### ### 查询。 ### 办理，管理人给予必要协助。
本次挂拍由第三方拍辅机构提供拍卖辅助工作，拍卖辅助综合服务费用为#,###元（人民币#仟元整），具体 ### 联系确定，拍辅机构联系方式为：韩经理， ########### 。拍卖成交后，买受人应于付清余款的同时向拍卖辅助机构缴纳服务费用。
八、拍卖竞价前，淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应交的保证金；拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的##小时以内自动转入本管理人指定账户。因买受人未支付软件服务费导致保证金不能转入管理人指定帐户的，买 ### 成交价款。
买受人应在（拍卖成交后七日内）将拍卖余款汇入管理人指定账户（户名： ### 金矿管理人，账号：#### #### #### #####； ### ： ### ### ）。
九、拍卖成交后若买受人悔拍，逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后，不足以弥补重新拍卖价款的差价的，由原买受人补交。 ### 为，将依法追究其法律责任。
十、 ### 拍标的物后，淘宝平台将自动生成完整的竞买信息报告，报告中载明竞价结果、成交人姓名、成交人竞买号等信息， ### 公示。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。
### 金矿管理人
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