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关于拍卖新市区天津北路###号紫金 ### ###
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动， ### 址：（ ### ）现公告如下：
一、拍卖标的为：新市区天津北路###号紫金长安二期北区#栋#层#单元###室，房产证号：新(####)乌鲁木齐市不动产权第#######号，房屋建筑面积###. #平方米，用途：住宅，登记时间####年，楼栋为地上##层，位于#层，钢筋混凝土结构，全屋漆面铺地砖、墙面刷漆，厨房卫生区地面墙面贴砖。
### 于新市区天津北路###号紫金长安二期北区#栋#层#单元###室，北临天津北路东一巷，南临江苏东路，西临天津北路，东临长沙路。标的物附近公交线路有：###路、###路、###路、###路、##路等公交车，公交便捷，交通道路通达。 ### (天津路校区)、乌鲁木齐市第五十二中学、 ### 商圈、 ### 等。已达到宗地红线外“七通 ”（供水、排水、通路、通电、通讯、通暖和通气）及土地平整“一平”。
注：#、该房屋欠缴####年至####年#月##号物业费####.##元，欠缴####年暖气费####.##元，其他水电燃气等欠费情况不详， ### 向相关机构查询（以上数值仅供参考， ### 向相关机构查询，以实际查询结果为准）。
#、 ### 改动，请竞买人实地看样亲自了解和查验， ### 承担相应后果以及责任。
#、拍卖标的物可能存在尚未被发现及未说明瑕疵，请竞买人亲自了解和查验， ### 承担拍卖标的物存在尚未被发现的及未说明的瑕疵， ### 有的已知及未知瑕疵!
特别提醒：拍卖标的物以实际交付时的现状为准(欠费情况仅供参考， ### 门出具的票据为准，法院与拍辅机构不作任何担保)。竞拍成功后，交房时间预计为取得法定手续以后，但具体情况，以实际腾房时间为准，不能保证交房周期。
标的物税费按照法定要求由双方各自承担，但核定税费过程中产生的费用，以及未知的其他费用由买受人承担。 ### 人欠缴的维修基金、首次办理房产证的契税、物业费、暖气费等由买受人承担。
起拍价：######.##元，保证金：#####元，加价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### 起至####年#月#日止（节假日休息） ### ，有意者请与拍辅机构联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，交易过程中产生税、费根据相关法律规定由相应主体各自承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后的##日内，即### ### 账户， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ； ### ： ### ### ； ### 号：############；账号：
###################）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
（ ### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
（ ### 、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况: ###
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询电话： ########### 贾助理
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年八月二十五日
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