项目名称
### 位于甘州区县府街##号房产租赁项目（第二次）
项目编号
N####FCZZ######
产权子类型
房产
挂牌起始日期
####-##-##
挂牌截止日期
####-##-## ##:##
挂牌期满，如未征集到意向承租方
信息发布终结。
标的概况
租赁标的
基本情况
标的
序号
标的名称
面积约
（㎡）
年租金挂牌价
(元)
交易保证金
（元）
租赁
期限
场地
现状
租赁押金
（元）
#
甘州区县府街##号办公楼
####.#
###,###.##
##,###.##
#年
使用中
###,###.##
#
甘州区县府街##号餐厅综合楼
####.##
###,###.##
#年
使用中
#
###
####.##
###,###.##
#年
使用中
#
甘州区县府街##号锅炉房
###.##
##,###.##
#年
使用中
特别告知：#.本项目为整体出租，年租金取整：#,###,###.##元
#.经营范围须符合出租方经营管理要求。
#.本次房产租赁单价：①办公楼：##.##元/㎡·月，②餐厅综合楼：##.#元/㎡·月，
③ ### ：##.##元/㎡·月，④锅炉房：#.#元/㎡·月，年租金挂牌取整。
#.承租方应向出租方支付#个月的租金作为押金。
#.本次 ### 评估。
#.本项目不接受联合体报名。
出租方情况
出租方名称
###
出租方承诺
我方作为出租方， ### （以下统称" ### 集团"）提出申请，将我方依法拥有的租赁标的公开租赁， ### 集团公开发布租赁信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
#.本次公开租赁是我方真实意愿表示，租赁标的权属清晰， ### 置权且履约不存在任何限制条件。
#. ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。
#. ### 提交的有关租赁标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
#.我方在公开租赁过程中， ### 集团的相关规则， ### 我方义务。
我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
交易条件
资金交纳方式
线下支付
交易价款支付方式
承租方 ### 租金、租赁押金及交易服务费并与出租方签订《租赁合同》（合同内容以出租方相关约定为准）。
承租方资格条件
#.具有良好商业信用和资金支付能力的自然人、法人及非法人组织。
#.国家法律、行政法规规定的其他条件。
承租方确定方式
公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的， ### 络竞价方式确定承租方；只产生一个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。
标的交割
#. ### 有款项且满足移交条件后由出租方向承租方办理租赁标的移交手续。
#.承租方须在收到出租方办理租赁手续通知后#个工作日内，与出租方办理完成相关租赁标的交接手续，逾期视为违约，已交纳的租金及租赁押金转为违约金不予退还。
与交易相关的其他条件
#. ### 联系出租方踏勘租赁标的并签署《现场踏勘确认书》 ### 集团办理报名登记手续并提交相关资料。经资格审查合格后，按规定时间交纳交易保证金到指定账户（ ### 到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。
#.租赁标的以现状租赁和移交，意向承租方应充分了解租赁标的现状， ### 。 ### ，确认了租赁标的范围、用途、面积、瑕疵等现状并且完全接受《租赁公告》《租赁项目承租申请书》《租赁合同（待签）》 ### 条款， ### 风险和责任。意向承租方在被确定为承租方后,不得以不了解租赁标的状况、租赁标的存在瑕疵等任何理由,退还租赁标的或拒付租金。否则,视为违约,其交纳的交易保证金不予退还。
#. ### 租金、租赁押金及交易服务费并与出租方签订《租赁合同》的视为承租方放弃承租， ### 理，交易保证金不予退还，且出租方可以重新挂牌租赁。
#.承租方须遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动，严禁存放易燃易爆危险化学品。如承租方不能按规（约）定使用租赁标的并导致《租赁合同》 ### 的， ### 责任。
#.承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将租赁标的转租、转借或调换给第三方使用，或与第三方签订分包经营租赁等协议，不得改变租赁标的经营范围，不得擅自对租赁标的装饰装修、维修改造，否则，出租方有权单方终止《租赁合同》，已支付的租金及租赁押金不予退还。
#.租赁标的装饰装修、维修改造等事项须征得出租方书面同意， ### 承担，维修改造不得改变或破坏租赁标的主体结构，租赁到期后已形成附合的装饰装修物由出租方享有， ### 补偿，未形成附合的装饰装修物可由承租方拆除，但因拆除造成租赁标的损毁的，承租方应恢复原状。
#.租赁标 ### 负责， ### 承担。租赁标的 ### 于正常使用状态，若有损坏的， ### 修缮，无法修缮的须照价赔偿。
#.租赁标的运营产生的包括但不限于水、电、暖、物业等费用按《租赁合同》的约定由承租方按时交纳。
#.承租方自觉遵守安全保卫、防疫、防火、用电、卫生等有关规定， ### 门及出租方的规定和要求，不得开展违反安全生产、卫生防疫等规定的项目，否则出租方有权单方终止《租赁合同》，已支付的租金及租赁押金不予退还， ### ### 承担。
##.租赁期间若因国家征收土地、房屋拆迁、政府政策变化等需要提前收回租赁标的的，出租方有权单方终止《租赁合同》，退还剩余租金，承租方应无条件服从，出租方不再给与承租方任何经济补偿。
##. ### 产生的税、费由租赁双方按国家规定各自承担。
##.因政策调整、规划变动及其他非出租方因素引起的各类风险均由承租方承担，且不改变成交结果和成交价格。
##.承租方确定后， ### 集团向出租方及承租方出具《成交通知书》，出租方与承租方按《租赁公告》约定及《成交通知书》签订《租赁合同》，承租方须向出租方提供营业执照等有效证件予以备案。
##.成交后， ### 集团向承租方仅开具交易服务费发票。
##. ### 网络竞价， ### 及设备， ### 络 ### 承担。
交易指南
交易规则
意向承租方在竞价前请务必遵照E交易平台（www.ejy###.com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，意向承租方请务必在提交《租赁项目承租申请书》前了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金交纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与竞租。
现场展示
### 联系踏勘租赁标的（节假日除外）。
交易报名
报名时间
公告期内##:##-##:##（节假日除外）。
报名手续
#.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。
#.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。
#. ### 集团要求提供的其他文件材料。
### 置方式
#. ### 期截止日##:##: ### ### 账户（ ### 到账时间为准）。
#.若意向承租方未成为承租方， ### 集团在交易结束后#个工作日内如数无息原渠道退还交易保证金。
#.若意向承租方成为承租方，已交纳的交易保证金在扣除承租方应交纳的交易服务费后， ### 分租金。
#.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示， ### 集团可以按照《租赁公告》 ### 置的约定， ### 集团交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租方指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租方损失的，由出租方向意向承租方主张相应的赔偿责任：
（#）意向承租方故意提供虚假、 ### 集团损失的；
（#）意向承租方故意泄露出租方商业秘密，侵害出租方合法权益的；
（#）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；
（#）意向承租方无故放弃受让的；
（#）意向承租方在被确定为承租方后，因承租方原因未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；
（#）意向承租方与出租方私自达成交易的；
（#）意向承 ### 集团造成损失的。
特别提示：因承租方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌交易价款低于本次交易价款时， ### 分。
交易竞价安排
交易方式/竞价方式
挂牌出租/网络竞价
增价幅度（元）
--
自由竞价时间
#小时
延时竞价周期（秒）
###
服务费
按《租赁项目承租申请书》约定收取
附件下载
《商铺租赁合同（待签）》等
联系方式
### 联系人
李经理 ########### 康经理###########
现场踏勘联系人
李经理 ###########
咨询时间
公告期内，##:##-##:##，##:##-##:##（节假日除外）
咨询地址
甘肃省张掖市甘州区品尊商务大厦九楼
其他
#. ### ：www.gscq.com.cn
#.微信公众号：GSCQ###
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