受委托， ### 将在####年#月##日##时至####年#月##日##时（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）， ### 上（ ### ） ### 公开拍卖。 ### 如下：
一、标的概况：（#）位于宜昌市西陵区隆康路#号（L+)门面租赁权拍卖。大约##㎡，该门面目前有承租户。本次拍卖总租期为#年及以上，租金按月计算，起拍价为####.#元/月，竞租保证金#万元。竞租成交后新承租人需缴纳#万元押金。
（#） ### 仓库一间租赁权拍卖。大约##㎡，该仓库目前为空置状态。本次拍卖总租期为#年及以上，租金按月计算，起拍价为###元/月，竞租保证金####元。
（#） ### 仓库一间租赁权拍卖。大约##㎡，该仓库目前为空置状态。本次拍卖总租期为#年及以上，租金按月计算，起拍价为###元/月，竞租保证金####元。
特别告知事项：本次拍卖的房产租赁权在拍卖成交后， ### ### 内装饰装修、设施设备、商品（货物）等补偿问题， ### 费用和风险，拍卖方、委托方不承担任何责任， ### 会稳定。
在同等条件下， ### 竞租的标的享有优先竞租权，优先权人为与委托方签订租赁合同的原承租人。但优先权人须按《拍卖文件》要求在规定时间内交纳竞买保证金、办理报名手续，否则视为放弃优先权。
### 相关问题引起纠纷， ### 通过合法途径解决。因纠纷造成委托方资产收益损失的，委托方可视情况有权单方面在竞买人交纳的竞租保证金中扣除（扣除标准：根据收益损失时间，按照拍卖成交价格计算出日租金价格，得出收益损失金额）竞租中标价日租金标准的租金。
竞买人（或成交人）自行做好投资风险评估， ### 责任。
二、竞买人资格：（#）、 ### 为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与竞买；
（#）、 ### 业；
（#）、 ### 有软硬件投入、装修装潢、经营证照办理、 ### ### 承担。将来合同到期后， ### 理，但产权方不承担任何费用的补偿。现承租人在下个租期具备同等条件下的优先租赁权；
（#）、租赁期间严格服从委托方的管理。未经过委托人（业主方）同意，禁止转租给他人。否则委托人（业主方）有权解除租赁合同， ### 有款项，并无需承担任何补偿；
（#）、租赁期间未经过委托人（业主方）同意，禁止私搭乱建、任意改变结构或违规装修等，否则委托人（业主方）有权解除租赁合同， ### 有款项，并无需承担任何补偿；
（#）租赁期间，租赁人是该房屋的实际管理人，独立承担该房屋内发生的民事、刑事及其他一切安全事故和责任，委托方不负任何连带责任。租赁人在经营活动、运营管理等过程中，导致的安全责任事故或侵权损害， ### 理或经过法律途经解决， ### 受的一切损失（包含但不限于名誉、财产损失等）， ### 承担，委托方享有追偿权利；
（#） ### 疫情防控、垃圾分类、文明创建、综合治理等工作要求； ### 《消防法》规定，按照要求配备消防器材等。若违反相关规定，委托方可视情节轻重解除合同， ### 承担；
（#） ### 一年一签，先交租金后使用房屋。房屋租赁权拍卖成交后，买受人须在#个工作日内持成交确认书与委托方签订《租赁合同》。若是逾期不签订，则视为买受人违约，其竞租保证金不予退还，并承担相应法律责任；
（#）在规定时间之内交纳竞租保证金（以到账为准）。
三、参与竞买方式： ### ，按照《竞买须知》使用注册账户（在中拍平台经实名认证注册）进行报名，提交报名手续， ### 交纳竞买保证金。 ### 审核确认，网上报名截止时间为####年#月##日##时。
四、保证金交纳方式： ### 络竞价页面显示金额通过线下支付竞买保证金，保证金支付截止到####年#月##日##时。
收款单位： ### 开 户 行： ### 账 号：#### ########### ####
五、网络竞价开始时间：####年#月##日##时起开始自由竞价，自由竞价周期#小时，自由竞价周期结束后#分钟内如有新的报价则启动延时竞价。
六、标的物查看时间：####年#月# ### ### 。 ### 查看标的， ### 查验标的的视为认同标的情况。查看联系人：宋先###########。
七、特别告知：#、 ### ### ### ### 镇管理有关规定， ### 地禁止从事违法违规的项目；#、未经过委托方（业主方）书面同意，不允许租赁方以任何形式再次转租，否则委托方（业主方）有权立即单方面终止合同， ### 有款项，造成损失和民事纠纷均由租赁人承担；#、经营的相关证件， ### 门办理相关手续；#、 ### 地区域范围内的消防安全、治安安全、 ### 责任；#、 ### 地结构及其他设备设施等，严禁乱接乱建违规设施；租赁经营期间的水、电、天然气、垃圾清运等以及与运营相关的税、费等均由租赁人承担；#、 ### ### 承担，将来合同到期后，业主方不承担任何费用的补偿；但在同等条件下原租赁户具备下个租期的优先租赁权；#、 ### 地的实际管理人，独立承担该房屋内发生的民事、刑事及其他一切安全事故和责任，委托方不负任何连带责任。租赁人在经营活动、运营管理等过程中，导致的安全责任事故或侵权损害， ### 理或经过法律途经解决， ### 受的一切损失（包含但不限于名誉、财产损失等）， ### 承担，委托方享有追偿权利；
八、注意事项：#、竞买不成功，其竞买保证金在#个工作日内退还（不计息）；竞买成功后，竞买保证金转为履约保证金（冲抵租赁押金和拍卖佣金，多退少补）；#、竞拍成功后需向中拍平台支付#.##%的平台软件服务费；#、 ### ### 络拍卖成交确认书，并在#个工作日之内与委托方签署租赁合同；#、未尽事宜，详见《竞买须知》。
拍卖人地址：湖北省宜昌市高新区发展大道##-#三峡云计算大厦A座####室；
联系电话：宋先生###########
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