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### 络司法变卖的声明
一、 ### 络司法变卖的标的物， ### 的变卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜， ### 、 ### 电话， ### 、辅拍机构无关， ### 委托他人参与竞买、委 ### 承担。
二、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发， ### 、图片、视频、变卖须知、调查表、附件材料等中载明的内容。涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准， ### 所有。
二、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发， ### 、图片、视频、拍卖须知、调查表、附件材料等其中载明的内容。
涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准， ### 所有。
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二〇二五年六月十八日
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变卖公告
本院定于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上公开变卖涉案财产，现公告如下：
一、变卖标的
财产名称：新都四合居生态园内的土地使用权及地上建构筑物（含生态园内未办证租赁土地上的建构筑物）、室内物品及设备资产等
评估价：####.##万元，变卖价：####.####万元，保证金：###.####万元，增价幅度：#万元。
特别提醒：竞买参与人应当事先确定是否具备购买资质， ### 门咨询购买政策。拍卖成交后， ### 承担责任。在竞价成功后以无购买资质为由拒绝缴纳成交价款的， ### 理。
特别说明：
#.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考， ### 无法查知，具体以实物及实际为准。
#.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。 ### 了解。
当事人、利 ### ### ### 络司法变卖而需提出异议的， ### 联系。
本标的物优先购买权人相关说明：无。
二、变卖方式：
#.本次变卖期限为##天，如有竞买人在变卖期内出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖结束）
#.竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖全款，一人报名且出价不低于变卖价即可成交。
#.本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受任在变卖标的物交割、 ### ### 费用和税费。
三、竞买人条件
（一） ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 络竞拍平台账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（包括营业执照副本、授权委 托书、委托人及委托代理人身份证明等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之一作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
（二）优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### ### 使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
（三）根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定， ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产
#. ###
#.网络服务提供者
#. ### 会机构或者组织
#.第 # 至 # 项规定主体的工作人员及其近亲属。
参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞 买资格，并追究相关的法律责任。同时， ### 为的，可如实举报。
特别提醒：法律、行政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续或交付不能的，本院将对竞买结果不予确认。
四、咨询及看样
### 电话：###-########（ ### ）
五、变卖款项支付
变卖竞价前，网络司法变卖平台将冻结竞买人变卖平台账户内的相应资金作为保证金( ### ：###-### -####）。变卖结束后，未竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，竞得者 ### 指定账户。
六、标的物交付
（一）权属转移
变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款。如果成交价高于变买价， ### 分 ### 指定账户（开户单位： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ### ，账号：###################）， ### ，并在缴款后七日内（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证） ### 签署《变卖成交确认书》。
### 出具的裁定书、 ### 通知书、 ### 门办理标的物权属变更手续（ ### 门了解过户等相关事宜）， ### 涉及的税、 ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担， ### 人 ### 垫付。 ### 裁 ### 办理退费手续， ### 先行从变卖款中予以扣除，交易过程中产生的其他费用由买受人承担。
买受人付清尾款后应及时交接标的物， ### 办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
（二）实物交付
变卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的，在变卖成交裁定送达当事人后， ### 指定的保管人将变卖标的物交付买受人，有租赁的，由承租人在承租期限内继续按照原租赁合同占有变卖标的物，变卖成交后承租人未支付的租金按原租赁合同向买受人支付， ### 理，本院不负责交付。
七、 ### 变卖相关的文书， ### 络司法变卖平台提供确切的送达地址，上述确认地址为邮寄地址，如需更改， ### 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， ### 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， ### 承担由此可能产生的法律后果。
八、依照《 ### 网络司法变卖若干问 题的规定》， ### 拍标的物后，变卖平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 电话：###-###-####（ ### 络司法变卖平台操作、模拟变卖、 ### 咨询）。
### 电话：###-########（ ### ）
法院监督电话：###-########（ ### 拍平台、辅拍机构、恶意竞买人的投诉及其他重要情况反映）。
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二〇二五年六月十八日
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