### ### ### ### （第二次拍卖）
### 将于####年#月#日上午##时始至####年#月#日上午##时止（延时的除外） ### 平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 的土地经营权及地面附着物。
二、评估价######元（其中土地经营权价值######元、地面附着物价值######元），起拍价：######.##元，保证金为#万元，增价幅度为####元（或其整数倍）。
三、咨询、展示看样的时间：自####年#月##日下午##时始至####年#月##日下午##时止（节假日及平时下班休息时间除外） ### ， ### 联系。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、竞拍前， ### ### 主要负责人了解情况；竞拍成功后， ### ### 通知书， ### 区配合完成交付。
特别提醒：#、本标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，责任自负。
#、土地经营权在评估基准日####年#月##日时，剩余租赁时间约为##年，现实际剩余租赁时间不满##年， ### 计算。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系，并应提出书面异议。
本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接收通知的，公示期满五日视为已通知。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人待定。依法主张该土地经营权及地面附着物优先购买权人并参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。 ### 人参加竞买的，可以不交保证金； ### 分交纳。如竞买人不便使用支付宝而使用其他方式交付押金的， ### 咨询或联系。
十一、拍卖成交余款请在拍卖成交后#个工作日（遇节假日顺延） ### ### 上支付，逾期未支付的， ### 理，保证金一律不退。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ；账号：############； ### ： ### ； ### 号：############）。（ ### 办理汇款手续）；
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ### 。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######（丁法官）
看房电话： ########### （丁法官）
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
联系地址：湖北省黄冈市黄州区东门路##号
###
二〇二五年六月十八日
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