广东省龙城中路公交首末站拍卖转让

第#次变更信息(自动延期) 竞价开始时间####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ##时##分##秒质疑截止时间####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ##时##分##秒澄清截止时间####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ##时##分##秒保证金缴纳时间####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ### 结束时间####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ### 基本信息 项目编号JC#########项目名称#########起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息 资产现状其他地 ### ( ### )面积/数量####.##平方米权属情况有权属说明资产性质其他类是否涉及优先承租权是招租信息 出租期#年免租期无租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》发出后##个自然日招租底价##,###元/月租金的递增第#年的月租金在上年度月租金基础上递增#%。 ### 二次装修是资产用途限定其他( ### )履约条件#.按时缴纳租金、保证金等各项费用；#.承租方负责物业使用期间的消防安全、生产经营安全管理工作，消防设备、设施的维护保养；#.承租方在开展业务前，应自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；#.承租方租用期间不得搭建任何建筑物；#.本物业以现状出租， ### 建设或安装设备前，应将施工图纸、 ### 建设， ### 地使用安全；并自费、 ### ### 报备及验收， ### 有风险；#. ### 门、管理单位要求缴纳相关费用（包括但不限于物业管理费、本体维修基金等）；#. ### 门缴交；#.履约保证金：二个月租金（按成交首年月租金作为计算标准）；#.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；##. ### 门审批的，须获得审批；##. ### 业使用；承租方不得在物业区域存储危险化学品、大容量电池、珍珠棉、泡沫等危险物品； ### ### 车、 ### 车充电和存放电池等； ##.承租方为企业或月租金超过人民币#万元/月以上承租人为自然人的，需提供担保，企业需由承租方股东或实际控制人对承租人的租赁合同义务承担连带担保责任；出租方认为有必要时， ### 租赁协议的担保；若担保人已婚， ### 担保，担保期限至租赁期满后三年；##. ### ### 建设，应按规定办理消防验收，同时按照法 ### 安全检测，并将消防验收报告、电气检测报告交出租方备案；##.承租方在物业内不得使用、存放瓶装液化石油气；##.承租方没有拖欠出租方（含下属单位） ### 为；##.承租方如有实际控制人发生变化、股权变更等情形，需提前书面告知并征得出租方书面同意，否则出租方有权解除租赁合同等；##.承租方应安排持证人员负责消防（安保）控制室的##小时值班工作；##.承租方在承租过程中不得转租， ### 为：##.# ### 出租给任何第三方；##.# 承租方租赁以上物业为开展特定项目，通过与第三方签订合作协议， ### 退出该项目，从而达到转租目的；##.# 承租方批准或容许其他任何安排或交易, 致任何第三者获得使用、占有、 ### ### 为, 无论第三方为此是否支付对价。##.因承租方原因未交纳交易服务费的，取消承租资格，将承租方交易保证金扣除服务费用后余额划转至招租人指定账户。其他补充说明#、交易服务费按照《 ### （ ### ）业务收费标准的通知》（深交易〔####〕##号）要求收取，由成交人支付；#、成交人应按照《缴费通知书》 ### 支付交易服务费，成交人支付本次交易服务费后， ### 向成交人发放《成交通知书》，成交人按照《成交通知书》与招租人签订合同；#、不允许联合承租，无独立变压器，与小区物业共用变压器，无电梯；#、 ### 转账方式缴纳当月租金；#、物业非空置、在租、无建设工程规划许可证、无主体消防、原合同租赁期限到期日：####年#月##日，合同到期未签新合同，为不定期租赁关系；#、挂牌期满，如征集到两个（含） ### 络竞价（多轮报价，阶梯价为：####元/月），延时报价时间为#分钟；#、现场踏勘时间：报名前， ### 踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租人是否查看标的，意向承租人投标时均视为已充分了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。现场踏勘联系人：潘先生，江小姐 联系电话：########。#、 ### 理（#）被确定为承租方的意向方，可通过以下选择办理交易保证金退还手续：① ### 收到交易服务费后，依据《转账委托书》，在#个工作日内转至出租方账户作为租赁押金。交易保证金高于租赁押金时， ### ### 分转至出租方指定账户， ### 分依据《转账委托书》，在承租方办理保证金退还手续次日起#个工作日内无息原路返还。交易保证金低于租赁押金时， ### 将交易保证金转至出租方指定账户作为租赁押金， ### 分由承租方补足；②承租方向出租方支付租赁押金后，提供出租方开具的租赁押金收据， ### 在收到的#个工作日内将交易保证金不计利息按原路径退回。（#）未成交的意向承租人交纳的交易保证金， ### 将在交易结果公示后的#个工作日内无息原路返还。#、澄清事项： ### 存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，请将疑问以书面方式（加盖公章） ### ，逾期不予受理。##、质疑事项： ### 存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请以书面方式（加盖公章）提出质疑，逾期不予受理， ### 或邮寄方式提交。##、意向承租方应充分知悉，报名期间可在阳光租赁平台取消报名，报名公告期满后，若成为唯一符合条件的意向承租方，须与招租人采取协议租赁， ### 中设定的招租底价。 ### 协议租赁的，招租人有权扣除交易保证金。##、优先承租权人名称： ### 。租赁费用相关信息 履约保证金金额二个月租金（按成交首年月租金作为计算标准） ### 缴交其他需要承租人在承租后支付的除上述费用以外的其他费用，如燃气使用费、水电费及车辆借道志达工业园区停车费等。交易方式 交易方式竞价(多轮报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者公示#个工作日后无异议采取协议租赁， ### 中设定的招租底价。公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件， ### 期限##个工作日，最多不超过#周期。项目日程 竞价开始时间####年##月##日 ##时##分##秒澄清截止时间####年##月##日 ##时##分##秒质疑截止时间####年##月##日 ##时##分##秒报名须知 报名方式线上报名潜在承租方应具备的资格条件企业意向承租方须符合下列条件（不含个体工商户）：#、注册资本###万元（含）以上，具有独立法人资格的企业；#、企业信用不存在污点：未被纳入严重失信主体名单、经营异常名录、 ### 人名单（报名结束后， ### ### 查询为准， ### ： ### ）；#、 ### 会保险人数不少于#人；#、####年度税务非零申报的企业；#、企业及其股东、 ### 有限公司及其下属企业租金。需提供的证明材料#.企业意向承租方须提供的证明材料（不接受个体工商户报名）：#.#提供营业执照；#.#法定代表人资格证明书及第二代居民身份证扫描件；#.#法定代表人授权委托书及被授权人第二代居民身份证扫描件（如有）；#. ### 网站或国家企业信用信息公示系统查询报告，需体现注册资本；#.#提供格式自拟的承诺书（企业及其股东、 ### 有限公司及其下属企业租金）；#. ### 会保险参保证明；#.# ### 门出具的企业####年的纳税证明且纳税额不能为零。#.需提供的其他材料：#.#提供承诺函[意向承租方报名前已充分了解物业本身及周边的相关情况， ### 在地的政策，自愿报名参加物业承租， ### 查验、知悉并且了解标的物瑕疵（ ### （收费岗）， ### 风险。）]#.#提供承诺函（ ### ）；#. ### 为告知书（按附件模板提交）；#.#提供近三年企业无不良记录承诺书（按附件模板提交）；#.#提供承诺书（ ### ，按附件模板提交）。注：以上材料均需加盖公章；意向承租方需在报名期间足额缴纳交易保证金，否则视为资格审查不通过。资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息 ### ### 街道黄阁路###号联系人汪工；林工联系方式####-########；####-########出租方信息 ### ### 街道龙平西路###号五楼###交易保证金 金额##,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金缴纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒其他 特殊事项说明#、中标（成交） ### 为之一的，视为违约，取消中标（成交）人资格，已交纳的保证金不予退还， ### 在扣除交易服务费后， ### 置剩余保证金。 ### 造成损失的，中标（成交）人应当依法承担相应赔偿责任：（#）在交易公告规定的投标/响 ### 为的；（#）在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的；（#） ### ### 认定响应方之间相互串通、影响公平竞争的；（#） ### ### 认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的；（#）存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。#.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况， ### 在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵（包括且不 ### （收费岗）， ### 风险。#.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记（办理分支机构），办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。#.如需装修及改建的报批、 ### 负责，承租方装修必须达到政府或出租方标准或要求，并及时报应急、 ### 门审批，验收合格文件复印给出租方。#. ### 地因政府原因、政策原因、 ### 市建设需要等原因被依法征收、征用、拆除、收回或用作其他用途，出租方只需提前二个月通知解除合同，承租方必须按期搬迁并交还物业且不得要求出租方承担任何经济赔偿或补偿。#.根据《 ### ### 办法》的（制度）规定，如意向承租方出现拖欠出租方（含下属单位） ### 为，将被列入不符合“承租人应具备的基本条件”，出租方有权取消承租方的承租资格。#.承租方应在公开招租结果通知书（成交通知书）发放后的##日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；#.承租方违约， ### 使合同解除权外， ### 使的权利包括： ### 遭受的一切损失、费用、开支（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、诉讼担保费、保全费等）；出租方在提前##小时书面通知承租方的前提下，可立即采取切断水电、封锁出租物业等强制措施，出租方对承租方因此而蒙受的任何损失不承担任何责任。#.出租物业现仍由原承租方占用， ### 地移交日期具有不确定因素， ### 地后的##天内与成交人办理移交手续。##. ### ， ### 根据####年#月#日区委领导工作会议纪要（#）管理。##.意向承租方应充分知悉本物业未办理土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，暂未办理主体消防， ### ， ### （收费岗）事项， ### 探勘和了解办理相关手续，如后续出现无法办理经营证照等相关手续情况， ### 承担风险， ### 无关，不得以此拒签合同或主张退还交易保证金、履约保证金和交易服务费等。##. ### 附件的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。