一、项目编号：S##############GI二、标的物名称：茶亭溪苑T#-#-#号商业出租三、标的情况简介：
本次需招租的茶亭溪苑T#-#-#号商业，位于毕节市七星关区草海大道茶亭溪苑，建筑面积###.#㎡。
意向承租人提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘；
实地踏勘联系人：陈经理；联系电话：####-#######；四、标的配套设施情况：本项目为毛坯房现状交付。五、标的其他情况说明：
（一） ### 承担卫生费、水电费及物业管理费。承租方缴纳押金：一个月租金（其中在签订合同时间截止前缴纳一个月租金作押金），租赁期满后， ### 查验符合要求后的##个工作日内由甲方无息退还给乙方。实际交房日晚于合同约定日期的，相应时间顺延。
六、对受让人资质的要求：
（一）受让人性质：法人、自然人或其他组织；
（二）经营范围及用途限制：使用要符合国家法律法规的规定。
（三）其他
#、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；
#、受让方为自然人的， ### 为能力；
七、出租方式的要求：
（一）租期
租赁期为#年(暂定#年， ### 门要求双方协商约定)。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；
（二）招租方式
公开招租，价高者中标；公示期结束后，流标 ### 直接出租。
（三）招租底价及增价方式
#、招租低价：门面招租底价为######元/年（##元/月/平方米×##月×###.#平方米）；租金从第#年起，每年递增#%，年租金参考价######元；
#、增价方式：
商业租金##元/月/㎡起（增价方式为：增递增#元起，整倍数递增）。
（四）付款方式
租金支付按年支付，第一次租金在合同签订后#日内支付；后续租金在合同签订之日起下年租期到期前提前##天支付。
八、投标保证金：####元
九、标的产权证明：
十、竞价须知：
如某一标的物只有一个符合条件的意向受让人且报价不低于挂牌底价的，则此受让人自动成为中标受让人，按其报价（不低于挂牌底价）及其交款方式签订购房合同；如有两个或两个以上的意向受让人，则采用公开竞价方式确定受让人，按照报价由高到低依次排序的前三位竞价受让人为本标的物的第一、第二、第三受让中标候选人，如两个或两个以上的意向受让人报价均为挂牌价且竞价当中未报价，则按意向受让人接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三受让中标候选人。若第一受让中标候选人放弃受让权利，则依次递补，所有受让候选人均放弃受让权，则该标的物竞价结束后采用面议方式选择受让人。所有受让中标候选人放弃受让权的，其缴纳的交易保证金不予退还。
十一、出让方承诺：
### 提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后， ### 发布信息。
十二、意向受让人承诺
### 附件的相关内容， ### 内容， ### 的规定，并承诺若竞买成功，公示结束后，中标受让人第#个工作日内立即到出卖方全款缴纳房款。
十三、报名及出租流程
（一） ### 上出租事宜：
#、 ### ， ### 电子密钥的相关事宜， ### 要求办理意向受让人电子密钥（CA） ### ### 上报名、交费、竞价等事项。
#、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：####-#######（华测CA）、####-#######（贵州CA--应急联系人 ########### ）
#、网上招租技术支持联系电话（传真）：####-#######。
（二）网上报名及保证金交纳事宜：
#、 ### ### 报名。
报名时间：####年#月##日#:##时至####年#月##日##:##时；
#、投标保证金交纳、绑定及退还：
意向受让人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：
户名： ### （交易专户）
账号： ########### #####
### ： ### ###
联系电话（传真）：####-#######
保证金交纳后必须于####年#月##日##: ### 绑定，否则不能参加竞价（ ### 转账需一定时间，为确保保证金按时到账， ### 绑定，请尽早交纳保证金）
协议签订后，所有未违反相关规定的意向受让人的保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。
（三）网上竞价事宜
不限时竞价时间：####年#月##日##:##时至##:##时；
限时竞价时间：####年#月##日##:##时至无人应价，每轮限时#分钟，每轮竞价阶梯####元。
竞价地点： ### ### 上竞价大厅（ ### ）。
委托人名称： ###
地 址： ###
联 系 人：徐爱华
联系电话：####-#######
###
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