拍卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 路###号###、###、###、###、###、###、###、###（证号：历######）房产和###、###、###、###、###、####、###（证号：历######）房产
评估价：########元，起拍价：########元，保证金：#######元，加价幅度：#####元。
二、标的信息：
产权证号
房屋坐落
建筑面积（㎡）
总层数
所在
层数
规划用途/实际用途
历######
### 路###号###、###、###、###、###、###、###、###
####.##
##
#
商业
历######
### 路###号###、###、###、###、###、####、###
###.##
##
#
商业
重要提醒：
#.竞买人或以物抵债申请人应当符合《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释{####}##号）要求
#.竞买人或以物抵债申请人， ### 在地是否具有购房资格， ### ### 咨询限购政策。
#.拍卖成交确认后， ### 在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
#.买受人应当在拍卖成交后， ### ### 领取相关过户文书。
注： ### 承担范围， ### 了解。
三、竞买人条件：
#. ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。
#.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
#.若有优先购买权人且参加竞买的， ### 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致）， ### 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、本次拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证； ### 询问并遵守当地限购政策；本次拍卖的标的物权属变更登记和水、电、 ### 办理。
六、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。拍卖成交后， ### 办理水、电、物业等户名变更手续。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。 ### 查询。标 ### 承担解决，与拍卖人无涉。 ### 分税费的， ### 垫付， ### 门出具的出卖方应缴纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付税（费）。买受人须自裁定书送达之日起##日内办理完成标的物的过户登记手续， ### 垫付的税（费） ### 申请退款。逾期未完成退款， ### 承担。
七、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。 ### 指定账户， ### 指定账户(账户名称： ### ， ### ： ### ，账号：##### ########### #########)， ### 进帐联用途栏注明“（####）鲁####执恢###号房产拍卖余款”，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 发布的拍卖须知。
八、重要提示：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。保证金数额不足以补齐差价的，由悔拍买受人补齐差价。依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前#日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
九、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 ### 发布的拍卖须知。
辅拍机构： ###
咨询电话： ########### （ ### ，节假日、休息时间除外）
### 电话：##########
联系地址： ###
网址: ###
此公告在“ ### ”上发布。
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####年#月##日
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