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公告
（####)川##执恢###号
本院定于####年#月##日##时至 ####年#月##日##时止（因竞价自动延时除外） ### 络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：
一、拍卖财产：
标的物名称
成都市大邑县安仁镇五 ### ###号#-# 层其他、 ###号平房办公用房地产
起拍价：####万元
保证金：###万元
增价幅度：#万元
### 在位置
大邑县安仁镇五星村#组###号
标的数量
详见评估报告
土地使用权类型
出让
面积
详见评估报告
### 案号
###
（####)川##执恢###号
法院查封情况
有查封
抵押情况
有抵押
实际控制占有情况
空置， ### 。
备注
#、本次拍卖财产实地查勘地址为:成都市大邑县安仁镇“ ### ”内。
#、 ### 有权及整宗地的国有土地使用权和满足其使用功能且无法从房屋主体剥离的附属设施、装饰装修,不包含室内动产、特许经营权等。图片仅为参考，以实际交付为准。
#、该宗土地《国有土地使用权出让合同》（合同编号：######-####-####）第三章第十一条记载“根据规划要求，宗地改变用途后分为A地块和B地块，其中A地块面积####.##㎡，用地性质为公园绿地，受让人须建成开放式公园绿地， ### 权、使用权， ### 门今后因规划及市政建设需要在该绿地上配套建设道路、管线、路灯等公共设施时企业必须无条件予以支持配合，B地块面积为#####.##㎡，用地性质为商业用地”。 ### 门了解相关情况，谨慎决定。
#、 ### 在宗地上地着物状况：①原有产权房安仁镇五星村#组###号平房（监证#######），规划用途为住宅，证载建筑面积为###.#㎡，现已损毁，但产权证未注销。② ### ###号平房（监证#######），规划用途为办公，证载建筑面积为####.##㎡， ### 分已拆除，纳入评估范围剩余现存建筑面积为###.##㎡。③ ### 分建、构筑物，亦未办理初始登记，未获得《 ### 有权证》或《不动产权证书》， ### 门核实，也可能存在被拆除等风险。请各竞买人对该情况特别重视并承担后续使用存在的风险。若以此为由悔拍的，本院不予支持。
#、拍卖财 ### 出具的[川友房估########-#号]评估报告载明的内容为准， ### 实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。买受人在拍卖成交后不得以建筑物的数量、面积、 ### 提出异议。
关于财产情况的其他说明：
#. ### ### 评估，上述财产的评估总价为####.##万元。该公司出具的[川友房估########-#号] ### 附件，请竞买参与人认真查阅。
#.拍卖成交后， ### 涉及的税、费【可能产生契税、印花税、土增税等（最终具体税、 ### 门出具的缴费凭据为准）】 ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。所涉欠缴的水、电、 ### 使追偿权。 ### ### 垫付， ### 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的， ### 承担。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。
#. ### ### 了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。 ### 实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。 ### 图片，供竞买人参考。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认， ### 拍卖。
### 络司法拍卖的下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
三、如参与竞买人未开设淘宝账户， ### ， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。如委托手续不全， ### 为。
优先购买权人报名参加竞买的， ### 提交合法有效的优先权证明， ### 确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。
四、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果#分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟#分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。
六、 ### 人、 ### 人本公告发布时间以及拍卖时间。
七、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：###-###-####。
八、拍卖成交后， ### 指定账户，买受人应在####年#月##日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户(账户名称： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ### ，账号：#### #### #### #### ###)。 ### ，并在####年#月##日前（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证） ### （成都市抚琴西路###号）签署《拍卖成交确认书》、在诉讼服务大厅##号窗口开具拍卖款收款收据。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
九、 ### 出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》 ### 门办理过户手续。不及时办理的，因此产生的费用及相关风险由买受人自理。
十、关于悔拍的重要提示：
#. ### 价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（ ### 不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
#.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十一、 ### 拍卖相关的文书， ### 络平台提供确切的送达地址。如需更改地址， ### 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， ### 有关法律文书无法送达的， ### 承担由此可能产生的法律后果。
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示。
### 在拍卖期间组织看样工作， ### 电话###-###-####，###-########（工作日：#:##-##:##）或关注微信公众号“泰宇司辅”进行预约。（看样时请携带身份证件）。
### 电话：###-###-####
监督电话：###-########（此号码只接受投诉， ### , ### ### 为，对案件流程，信息不做解释， ### 、看样电话。）
联系地址：四川省成都市金牛区抚琴西路###号
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二〇二五年三月十日
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