竞买公告
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关于变卖河北省保定市七一东路###号B区#-#-###号不动产
的公告
（变卖）
特别提示：
#、 ### 为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如限购，限牌等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
#、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续， ### 确认。
#、 ### 、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
#、变卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。
#、竞买人决定参与竞价的，视为对变卖标的完全了解，并接受变卖标的一切已知和未知瑕疵。
#、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；变卖以最高出价成交， ### 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。
#、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。
#、变卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
#、 ### ### 的变卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与变卖，所有变卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， ### 联系。
### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：
位于河北省保定市七一东路###号B区#-#-###号不动产一套。
房屋规划用途为居住；建筑面积为###.##平方米；所在楼层为#层，共##层，详见拍卖标的物情况调查表。
评估价：#,###,###.##元，变卖起拍价：###,###元，保证金：###,###元，增价幅度：#,###元（或#,###元的整数倍）。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。
三、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
四、咨询时间：自####年#月#日起#:##-##:##（工作时间） ### 。
标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
本院将根据实际情况决定是否组织预展， ### 已委托“来拍法服” ### ### 、看样相关事宜。 ### 电话：（ ### 编号：WT######）###-#######、 ########### （武经理）。
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
六、变卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络变卖平台告知的司法拍卖流程（变卖前必看）的相关准则。
七、本次变卖事项已通知本案当事人。
八、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
九、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，未达保留价不成交。
十、 ### 变卖。变卖成交后，标的的外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。法院对标的外观、质量、结构、损坏、差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。未咨询、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
特别提醒， ### ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。因过户可能存在的物业费、水、电、 ### 门咨询并负担。
十一、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
十二、 ### 变卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理， ### 需费用及其他费用均由买受人负担。
十三、变卖标的物买受人交纳的 ### 指定的账户用以冲抵价款，买受人应当 ### ### 指定的账户；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后##小时内退还，保证金不计利息。变卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后##小时内退还，保证金不计利息（ ### 到账时间为准，所以建议买受人提前#个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限）。
重要提示：变卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在变卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：###-#######。
十四、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十五、申请人参加竞买的，可以不交纳保证金。 ### 分交纳。
### 发布的变卖须知。
咨询电话：来拍法服###-#######、 ########### （武经理）
咨询电话：###-#######
本院地址：河北省安新县安新镇正义路#号
### 、 ### ### 、 ### 、 ### 、 ### ### 上发布。
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二〇二五年一月六日
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