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关于拍卖萍乡市安源区八一街藕塘边居委会八一西路B#、 ###
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### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台(网址： ### ： ### )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于萍乡市安源区八一街藕塘边居委会八一西路B#、B#号的房产【不动产权证号：###-####-B#】。
### 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， ### 看样直接参与拍卖的视为认可拍卖物现状。 ### 了解。
评估价为######元，起拍价为######元，保证金为#####元，每次加价幅度为####元。以上起拍价不含买卖双方交易的税费及各种欠费。
二、咨询、展示看样的时间与方式: 自公告之日起至拍卖开始前#日至（节假日休息） ### ，法院不统一安排看样， ### 看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
五、特别提醒: #.该标的物以现状拍卖，竞拍人参与报名视为对该标的物现状认可。#.关于是否存在其他质量问题， ### （可携带专业人员） ### 查看予以确认， ### 决定是否参加竞买，本院不对质量负保证责任。 #.买受人悔拍后保证金不予退还；#.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；#、该标的物为带租拍卖，租赁人为吴秋英，租期自####年#月#日起至####年#月#日止，每月##日前交付租金，租金为每月####元。
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。
六、 ### 办理，所涉及土地、房屋的一切税、 ### 门规定办理，对其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（ ### ### 人承担，在拍卖成交价款中支付）。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。 ### 有权人交易中应缴纳的各项税费，一切在竞买成功后可能产生的相关税费问题， ### ### 门咨询，本院不负责答复。（有关房屋税费数额、 ### 向当地的财税、房管、国土、 ### ### 门了解）。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系；本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已通知。
九、本标的物相关人员及优先购买权人相关说明： ### 已通知能通知到的当事人，无法通知的当事人、权利人在本次拍（变）卖公告公示满五日视为已通知；该标的物有优先购买权人吴秋英，系该标的物承租人。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程相关准则。拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：############################）。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[####]##号）， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 ### 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜， ### 。
### 发布的拍卖须知。
### 电话：####-####### ########### （刘）
### 电话： ########### （黄）
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二〇二五年一月六日
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