### 将于####年##月##日##：##--####年##月##日##:##止（延时除外） ### ### 司法拍卖(变卖） ### 公开拍卖（法院账户名： ### ，法院主页址： ### ）现公告如下：
一、拍卖标的：衡阳市珠晖区广东路#号附#号房屋， ### 后面。房产证号：衡房权字第########号，建筑面积###.##平方米。混合结构，总层数#层，所在层数#层。房屋用途：商业服务。
注： ### 有权不一致， ### 置，无法办理产权过户手续。该房产有少量面积已出租，现营业中。
周边配套详情
学校：荷花坪幼儿园； ### ； ### ；和平鸽幼儿园；井泉幼儿园；
银行： ### ( ### ### )； ### ( ### )； ### ( ### )；
药店：荷花坪大药房；老百姓大药房( ### )；润芝堂大药房( ### )； 湘汇直营大药房；益丰大药房( ### )；
公园：湘水明珠文化公园；桥头公园；回雁峰景区；雁峰公园；
超市：子文副食；荷花坪辉辉副食( ### 店)；荷花香平价超市(荷花路)； ### ； ### ( ### 店)；
医院： ### ；珠晖区和平卫生室； ### ； ### ； ### ；
商场：香江百货( ### )； ### ； ### ； ### ； ### ；
网询价：#######.#元
起拍价：#######.#元保证金：######元增价幅度：####元（以及其整倍数）。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全， ### 为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
公告 ### ，拍卖标的展示看样时间为法定工作日办公时间。 ### 查看须提前申请预约，看样集中地点： ###
拍卖标的物详细信息及看样、咨询，请联系电话： ########### 蒋先生
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。拍卖人（法院、网拍平台、网络拍卖辅助单位） ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 办理，因交易环节而产生的相关税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 ### 垫付， ### 退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义， ### 门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收款书备注中注明涉税房产坐落地址信息， ### 中房产地址信息一致，买受人应及时办理过户手续并交纳相关的过户税费， ### ### 裁定书、 ### 通知书、 ### ### 申请退还已垫付税费（如遇涉及有关财产管理机构或其他客观原因无法及时办理税费代缴手续的， ### 提交书面延缓申请及附相应证明材料），逾期不办理退还税（费）手续的， ### 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， ### 分税费。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担， ### 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理， ### 查询。
能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及标的物存在违法、 ### 分， ### ### 理。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东平台账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结 ### 指定账户， ### 指定账户：
户名： ### 专户
### ： ### ###
账号：## ########### ####
### 号：# ###########
注： ### 案号：（####）湘####执恢###号，逾期付款的， ### 理(参见《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[####]##号）第二十四条）。
请勿将余款打入京东账户。
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续， ### 通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
重要提示：拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续， ### 在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
拍卖辅助机构： ###
咨询电话： ########### 蒋先生
########### 石法官
监督电话：####-#######
### ：###-####-####
联系地址： ###
此公告在“ ### ”、“ ### ### ”上发布。
二〇二五年一月六日
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