出租申请与承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：#、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件；#、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；#、 ### 提交的《 ### 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；#、我方在招租过程中， ### 的相关规则， ### 我方义务；#、我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的， ### 追偿。标的基本信息项目编号LG####HB#######-#标的名称####################################租赁底价#.####万元/年挂牌开始日期####-##-##挂牌截至日期####-##-# ### 所在地区湖北省 - ### 会信用代码# ########### ######招租条件与承租方资格条件租赁期限#年是否存在定价依据是定价依据评估租金调整方式不涉及是否有免租金装潢期否租赁用途商业目前状态空置资产概述本次 ### 学院路###号#幢的商业房屋，标的物权属清晰， ### （ ### ）合法持有，不存在法律纠纷，标的物现状为空置，不涉及优先承租权。
交易服务费付费主体双方各 ### 恩施公司的租赁交易服务费由租赁双方各自按约定承担，承租方租赁交易服务费收取标准为第一年实际成交租金的#%。其他招租条件#、 ### 示金额足额交纳交易保证 ### （以下简称： ### ）指定账户，“e产权”——【 ### 】，在【我的订单】界面中完成报名项目保证金支付成功操作（以挂牌截止日##:##前在“e产权”——【 ### 】——【我的订单】中确定项目保证金支付成功为准）；不接受担保或第三方代为支付（报名登记的意向承租方名称即为交纳保证金的主体）。
#、本次招租资产出租期限为#年，租金分年支付。
#、意向承租方被确定为承租方之日起#个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起#个工作日内在“e产权”——【 ### 】——【我的订单】 ### 租赁服务费。 ### ### 租赁服务费之后#个工作日内，将首年租金一次性划转至出租方指定账户。
#、出租方提出：（#）承租后标的物的改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意后方可实施，不得改变标的主体结构，不得改变出租标的用途，不得危及标的物使用安全，承租方对承租标的装修、 ### ### 承担。（#）合同期间不得转租或变相转租，不得从事其它违法违纪的活动， ### 为；承租方必须注意投资风险，合理投资，合同期满，出租方有权收回标的物且不承担任何补偿，承租方不得以任何理由拒绝交还，否则视为违约，并承担相应违约责任。（#）承租方取得资产承租权后，经营业态、仓储物品必须符合国家法律法规和政策规定，严禁存储对周围环境卫生可能产生污染的物品，不得乱搭乱建，擅自更改资产主体结构，否则出租方有权利单方面解除租赁合同。（#） ### 有范围负有管理、维护、维修和保证安全的义务，遵守物业管理，按时缴纳水电气费，搞好门前五包，做好污水系统排放，费用由承租方承担。（#）租赁期满，出租方有权收回标的物，且不承担任何装饰装潢补偿， ### 购买的办公电器、家具等可移动的设施设备，不得破坏装饰装潢影响后续正常使用，否则出租方有权追究赔偿责任。（#）意向承租方一经报 ### 底部的《租赁合同》模板内容，对就租赁合同模板内容签订租赁合同不持异议。
#、 ### 的租赁交易服务费由租赁双方各自按约定承担，承租方租赁交易服务费收取标准为第一年实际成交租金的#%。
#、意向承租方应完 ### 有限公司对本次租赁项目出具的资产评估报告（恩施州振业评字（####）A###号） ### 内容并不持异议。
承租资格条件#、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、 ### 为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。
#、本项目不接受联合体承租。
重大事项披露#、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定，若决定承租， ### 承担相应的风险。 ### ### 全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定， ### 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，确定为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由 ### ### （以下简称： ### ）追责和索赔。
#、 ### 中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。
#、本次招租的标的物以现状对外招租， ### ### 装饰、装潢，费用自理。
#、标的物出租后，承租方负责出租标的的日常维护、保养及维修，出租方不承担日常维修义务，但房屋的主体结构因自然老化或不可抗力导致的损坏由出租方负责维修。租赁期内， ### 检查和维护， ### 于良好状态，如因承租方使用不当或未及时维修导致标的物损坏，进而影响标的物的正常使用或造成第三方损失的， ### 责任，出租方不承担任何责任; ### 承担相关费用和改造引起的后果，合同期满或提前解除，出租方对承租方的装饰及维修改造不给予任何补偿。
#、标的物出租后由出租方负责移交，具体移交时间以出租方通知为准。
租赁面积（平方米）/数量（台）##.##交易条件挂牌开始日期####-##- ### 之日起##个工作日是否自动延牌是延牌规则按照#个工作日为一个延长周期，最多延长##个周期延牌情况目前已延长#个周期价款支付方式一次性付款价款交纳说明意向承租方被确定为承租方之日起#个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起#个工作日内在“e产权”——【 ### 】——【我的订单】 ### 租赁服务费。处置 ### 络竞价报价方式多次报价受让资格及审核方式是否允许联合承租否是否存在优先承租权人否保证金设定交纳时间挂牌截止日##: ### 置方式（一）经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在#个工作日内无息退还至该意向承租方“e产权”——【 ### 】——【我的账户】， ### 在“e产权”——【 ### 】——【资金管理】 ### 账户；（二）挂牌截止后，经资格审核，如仅有#个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的承租方与出租方签订租 ### 分，挂牌截止后，如征集到#个及以上符合条件的意向承租方， ### 交易，经确认的承租方与出租方签订租 ### 分。未竞得出租标的的合格意向承租方，其交纳的交易保证金在#个工作日内无息退还至“e产权”——【 ### 】——【我的账户】， ### 在“e产权”——【 ### 】——【资金管理】 ### 账户；（三）若非出租方原因，出现以下任何一种情况时， ### 交纳交易保证金将被扣除， ### ### ### 租赁服务费，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。 ### 的经济损失， ### 还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：（#）招租公告期结束后，意向承租方单方撤回承租申请的；（#）以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后不签订资产租赁合同的；（#）以网络竞价方式成交的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为最终承租方后不签订租赁合同的；（#）意向承租方被确定为承租方后不签订《租赁合同》 ### 相关义务的。 除非出租方和承租方另有明确约定，否则从《租赁合同》生效时起，扣除租赁服务 ### 分，保证金保证作用终止， ### 。标的资产信息不动产建筑面积##.######(平方米) ### 路###号其他说明信息一楼一底，一二层面积均为##.##平方米
### 有限公司租赁价格评估值#.####万元/年评估基准日####-##-##项目附件公示附件租赁合同模板.pdf 项目附件 租赁合同模板.pdf
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