新疆维吾尔自治区和田县阳光兴茂房地产开发有限公司100%股权转让交易公告拍卖转让

### ###% ### 项目名称 ### ###%股权转让 项目编号 HTGGZYCQJY####--### 委托方 ### 市投资发展（集团）有限公司 委托方 承诺 ### 了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。 交易及 竞价期限 #.公告期（网上登记申请及保证金缴纳须在此期间完成）:####年##月##日##:##时始至####年#月##日##:##时止。 #.网络竞价自由报价期:####年##月##日##:##时始至####年#月##日##:##时止（ ### 上报名登记的意向买受人在此期间完成）。 #.自由报价期满进入限时报价期，适用于#个及以上意向买受人，限时报价周期为##秒。（时间：####年#月##日##：##开始，网址： ### （ ### ）。获得竞 ### ### ### 址参与竞价活动， ### ### 址参与竞价活动。 未征集到意向受让方的情况 挂牌期满后如未征集到意向受让人，不变更挂牌条件，按 #个工作日为一个周期延伸，最多延期（#）个周期。 一、标的企业基本情况 标的企业名称 ### 注册地（住所） ### ###室 公司类型（经济性质） ### （非自然人投资或控股的法人独资） 法定代表人 李银龙 注册时间 ####年#月##日 注册资本 ###万元整 ### 会信用代码/注册号 ########MAC#F#AC#H ### 业 房地产开发经营 经营范围 房地产开发经营，一般项目：消防器材销售；消防技术服务；安防设备销售；金属制品销售； ### 评定技术服务；房地产评估；房地产经纪；房地产资询；柜台、摊位出租；土地使用权租赁；租赁服务（不含许可类租赁服务）； ### 服务；城市绿化管理；住房租赁；非居住房地产租赁；物业管理；土地整治服务；企业管理；建筑装饰材料销售；广告发布；广告制作；品牌管理；广告设计、代理；组织文化艺术交流活动 标的企业 股权结构 序号 股东名称 持股比例(%) # ### 市投资发展（集团）有限公司 ### 内部决议 ### 市投资发展（集团） ### ### ###%股权（认缴出资###万元人民币，认缴出资日期####年#月##日；实缴（收）资本###万元人民币）。 ### ### 转让，转让价格以有批准权限的审批机关确定。 主要财务 数据指标 以下数据出自企业成立至####年##月##日净资产审计报告 营业收入（元） 营业利润（元） 净利润（元） / # -######.## 资产总计（元） 负债总计（元） 所有者权益（元） ########.## ########.# #######.## 财务审计机构 ### 审计报告字号 乌天煜健专审字【####】第###号 财务审计年度 ####年#月##日-####年##月##日 以下数据出自企业财务报表（报告期：####年##月##日） 主营业务收入（元） 营业利润（元） 净利润（元） # -######.## -######.## 资产总计（元） 负债总计（元） 所有者权益（元） ########.## ########.# #######.## 资产评估情况 评估机构 ### 评估报告字号 黔恒晟评报字（####）第H###号 评估基准日 ####年##月##日 项目 账面价值（元） 评估价值（元） 资产总计 ########.## ########.## 负债合计 ########.## ########.## 净资产（所有者权益） ########.## ########.## 二、转让方的基本情况 转让方名称 ### 市投资发展（集团）有限公司 注册地（住所） 新疆和田地区和田县百和镇科技路##号 公司类型（经济性质） ### （国有独资） 法定代表人 赵龙 ### 会信用代码/注册号 ########MA##UYLL#N ### 业 城市投资发展 持有产(股)权比例 ###% 拟转让产(股)权比例 ###% 内部决策形式 ### 会议纪要 转让方决策文件 ### ### 会议纪要 转让方承诺 ### （以下统称“ ### ”）提出申请，将持有的转让标的公开转让， ### 公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：#、上述出让产权权属清晰明确， ### 分权， ### 为已经过有效的决议及相应批准。#、上述出让产权及随其出让的相关权利， ### 置交易的瑕疵事项（包括但不限于：涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等）。#、 ### 组织交易的实际需要予以披露， ### 提交的项目资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责，若因资料瑕疵导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。#、我 ### 提交的项目资料显示不相符合的变化，若因此导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任； ### 提交的项目资料显示不相符合的变化， ### ， ### 后续工作。#、贵中心向我方发出各类征询意见的通知后， ### 回复，若因回复不及时造成交易延误或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。#、确定最终受让方三个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期未签订造成交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。#、该声明及承诺表明我方自愿严格遵国家法律、 ### 的有关交易规则，若违反相关法律法规及交易机制，我方将对造成的损失承担各项经济及法律责任。 ### 为批准或 备案机构 和田县人民政府、 ### （国资委） 三、特别告知 是否涉及管理层参与受让 否 原股东是否放弃优先受让权 － 是否涉及外资收购限制或禁止 无 是否含有国有划拨土地 否 是否涉及职工安置 无 ### 国有股权间接转让 无 ### 置事项 详见法律意见书 其他披露内容 #.该标的###% ### 包含的#####平方米的国有建设用地已于### ### ， ### 办理抵押登记，不动产登记证明：新（####）和田县不动产证明第#######号，被担保主债权数额：####万元；#.竞买人受让该标的后， ### ####万元及到期利息， ### ### 办理抵押登记注销相关手续；还需支付##.#####万元的应付账款，共计####.#####万元。 四、交易条件 转让底价（万元） ###.### 交易价款支付方式 《产权交易合同》签订后一次性向转让方缴纳成交价款，具体以《产权交易合同》为准。 受让方资格条件 一、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人；二、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力； 三、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件；四、本项目不接受联合体受让。 标的交割 / 与交易相关的 其他条件 一、项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后， ### 涉及审计报告、资产评估报告、 ### ### 尽职调查； ### ### 之内容， ### 为，且依据其尽 ### 接受。视为受让方已充分了解标的企业的经营情况，不得再以标的企业股权转让之前的，包括但不限于或有债务纠纷、 ### 罚、或有法律责任等为由，要求转让方承担相应责任。受让方自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方受让后对标的提出的异议, ### 不承担任何责任。但如本条前述约定与《产权交易合同》、《股权转让合同》约定不符，则以《产权交易合同》、《股权转让合同》为准。二、 ### 使优先购买权， ### 行权， ### ### 递交受让申请及受让资料，并按规定缴纳保证金。若形成竞价， ### ### 使优先购买权。在挂牌期间未递交受让申请的，未按规定缴纳保证金的， ### 行权的， ### 使优先购买权。 三、意向受让方应在获得最终确认之日起#个工作日内与转让方签署《产权交易合同》， ### 指定账户支付交易服务费等费用， ### 完成合同备案合同后，退还受让方已交纳的保证金。 五、受让人的确定方式 ### 络报价，项目最高报价者为受让人，最终成交结果以成交结果公示为准。挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让人，则采取协议转让的方式，该意向受让人被确定为受让人；如征集到两个及以上符合条件的意向受让人， ### 络限时竞价方式确定最终受让人。 注： ### 底价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。 六、意向受让人的参与方式 报名前的准备 #. ### 上报名方式， ### ### CA锁办理， ### 首页扫码二维码下载和田标证通（移动CA数字证书）， ### 认证注册， ### 上申请和竞买，CA有效数字证书包括：企业、法定代表人数字证书及签章等。 ### ， ### 国泰新点客服，联系电话：###-#######。 #.意向买受人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下： 意向受让人须凭借CA锁直接登录全国公共资源交易平台（新疆） ### （ ### ），在服务指南- ### -其他中下载并安装“和田版CA驱动”，还需要下载“IE浏览器配置手册”， ### 。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录， ### （ ### ）办事指南-【土地、矿权、产权--竞买人操作手册】。 报名 申请 （一）登录：完成企业信息库注册的意向受让人， ### （ ### ） ### ### 及文件，查看完毕后点击我要报名-交易主体登录， ### 登记。 ### （ ### ）办事指南-【土地、矿权、产权--竞买人操作手册】， ### 上报名、上传报名资料和缴纳交易保证金。 （二）报名提交材料（制式模板详见附件）。 ①自然人 #.身份证； #.《承诺书》(制式)； #.《产权交易收购意向书》(制式)； #.《受理协议书》（制式）； #.保证金到账凭证； #. ### 需要提交的其他资料。 ②法人单位（机构） #.营业执照； #.开户许可证或基本账户信息； #.《产权收购意向书》(制式)； #.近期财务报表； #.产权转让经办人《授权委托书》（制式）； #.《承诺书》(制式)； #.《受理协议书》（制式）； #.保证金到账凭证； #. ### 需要提交的其他资料。 注: #.以上各要件的复印件，由原件提供方加盖公章或签字（手印）； #.无授权委托人的无须提供授权委托书及委托代理人身份证明； #.登记申请时填写的保证金 ### 账户一致。 #. ### 资格审查，确认竞买资格后，系统自动生成《竞买资格确认书》。 交 纳 交 易 保证金 #.意向受让人请于北京时间####年#月##日##:##前缴纳交易保证金。意向受让人通过CA登录系统提交报名资料后， ### 产生的子账户，意 ### 交易保证金缴纳，缴纳后通过报名页面中“保证金查询按钮”进行保证金缴纳状态及到账查询。若显示“未缴纳”，请意向受让人核对自己的转账信息和交易系统中的保证金缴款账号是否填写正确。（汇款账户需与竞买申请人企业/公司名称一致，以系统显示的时间为准，金额为###.###万元整（#佰###万零#佰##元整）。 注意事项：保证金支付以到账时间为准， ### 截止时间前到账。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记成功， ### 不承担任何责任。 报价/竞价 程序 #.保证金状态为“有效缴纳”并生成“竞买资格确认书”的意向受让人方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。 #. ### 附件：网络连续竞价须知。 #.本项目标的每轮加价幅度：#####元或其整数倍。 #.如出让标的有优先权人的，须按照上述要求及时办理注册、登记及保证金缴纳手续， ### 使优先权。逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。 重要提示：请使用IE##及以上版本的浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。 ### 环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让人应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。 注： ### 期内完成注册、登记、保证金缴纳、报价手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的， ### 不承担任何责任。上述注册、 ### 电子附件【土地、矿权、产权--竞买人操作手册】。 ### ### ，咨询电话####-#######。 七、竞价结束后相关程序 成交公告及《成交确认书》 #.竞价结束且无异常情况， ### （新疆） ### ### 。 #.《成交确认书》领取时间：成交之日起##个工作日内。 #.《成交确认书》领取地址： ### ### （和田市北京工业园区杭州大道##号）。 #.《成交确认书》领取要求:受让人为企业的须派专人携带单位介绍信(或公司授权书)、本人身份证。 ### 置 #.按公告要求确定受让人后,合同签订并在完成合同备案后五个工作日内受理交易保证金结算手续，其他意向受让人的交易保证金在受让人确定之日起#个工作日内退还（不计利息）。 #.保证金只退还至意向受让人缴款账户。因收款人与意向受让人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还， ### 不承担任何责任。 #.有下列情形之一的，取消意向买受人或买受人资格，买受人支付的竞买保证金不予退还，并将其列入失信联合惩戒名单， ### 将全额竞买保证金优先用于支付交易双方应当支付的交易服务费， ### 有权作为违约金转至委托方账户。因此造成经济损失意向买受人或买受人还应承担相应赔偿责任，转让人有权不再签订合同或解除合同， ### 理，由此产生的一切纠纷与法律责任由意向买受人或买受人承担， ### 无关： （#）意向受让人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的； （#）意向受让人之间相互串通的； （#）意向受让人采取不正当手段影响和干扰其他意向受让人参与交易活动的； （#）受让人无正当理由放弃成交资格的； （#）受让人未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《产权交易合同》的。 #.在《成交确认书》发放后，超过##日未完成合同备案的，则将本项目交易保证金转入委托方账户。 #.受让人逾期未支付相关价款，委托方可以重新交易。重新交易时，原受让人不得参加，且交纳的交易保证金不予退还，依次用于支付交易产生的费用损失、弥补重新成交价款低于原成交价款的差价。原受让人交纳的交易保证金不足以支付上述费用的，委托方保留依法追偿的权利。 异 议 方 式 ### 有异议， ### 发布次日起#个工作日内， ### ### 提出异议，异议材料递交地址： ### ### （和田市北京工业园区杭州大道##号），联系电话：####-####### （一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： #.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； #.项目名称、项目编号、标的号（如有）； #.被异议人名称/姓名； #.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； #.明确的请求及主张； #.提起异议的日期。 异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： #. ### 异议项目竞价人的； #.异议材料不完整的； #.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； #. ### 理、 ### 政诉讼程序的。 交易服务费的 收 取 按照自治区发改委《关于产权股权交易服务收费有关事宜的通知》（新发改医价[####]####号）文件的收费标准，一次性收取。 八、其他说明 #. ### ### ### ### ### 提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见， ### 对出让标的的任何担保责任。 #. ### 的意向受让人，均应于公告截止日前#个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等) ### 提出。逾期递交的澄清文件不予受理。 #. ### ### 的澄清、更正或更改， ### 上及时发布（网址： ### ）， ### 分，对意向受让人具有约束力。 ### 查询。 ### 不承担意向受让人未及时关注相关信息的责任。 #.在公告截止时间前， ### 可以视具体情况，延长公告截止时间， ### ### 。 九、联系方式 现场踏勘 联系人：程要光联系电话： ########### 地点: 新疆和田地区和田县百和镇科技路##号 项目负责人 王鹭华联系电话： ####-####### 地址： ### ### （和田市北京工业园区杭州大道##号）。 ### ， ### ， ### 咨询。 本公告为本项目唯一法定文书， ### 为准。 ### ### 。 ### ####年##月##日 附件一（自然人）： #、《承诺书》(制式) #、《产权收购意向书》(制式) #、《受理协议书》（制式） 附件二（法人单位）： #、产权转让经办人《授权委托书》（制式） #、《承诺书》(制式) #、《产权收购意向书》(制式) #、《受理协议书》（制式） 网络连续竞价须知 #. ### 络连续竞价、项目最高报价者得的方式确定成交人。 ### ### ### 多次报价，并最终确定成交人。 #.网络连续竞价方式适用于#家及#家以上合格意向方参与的竞价项目。 #. ### 报价， ### ### （ ### ）、【土地、矿权、产权--竞买人操作手册】 ### 内容并无异议。 #.本次竞价活动由自由报价期和延时竞价期组成。 #.报价具体流程如下： （#）公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充分报价， ### 底价和现有最高有效报价。下一轮报价应在前轮报价的基础上增加一个或几个加价幅度。意向方一经报价，不得撤回，当其他意向方有更高报价时，其报价即丧失约束力。 （#）自由报价期结束后，进入延时竞价期。本项目延时竞价周期为##秒。延时竞价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；延时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的延时竞价周期；在一个延时竞价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束。 （#）根据有关规定享有优先权的意向方，在竞价过程中， ### 使优先权将当前最高报价确认为自己的最新报价，使自己成为当前最高报价人。电子竞价系统界面的报价历史中最高报价将变为优先权人的报价，优先权人成为当前最高报价人，此时其他意向方的前次报价自动失效，其他意向方应决定是否再次报价。没有更高报价的，交易标的由优先权人竞得。 ### 使优先权，则视为放弃优先权。 （#）设置多级优先权时， ### 权的， ### 权成功。 ### 权的， ### 权成功。 #.结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过电子竞价系统查看报价结果。竞价结束且无异常情况， ### ### 核查，竞价结果仅作为成交依据， ### 为准。 #. 意向方应认真填写注册、登记信息并应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密。出现下列情形之一的， ### 承担责任。 （#） ### 填写的信息不真实、 ### 使优先权； （#）因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的不良后果； （#） ### 络异常等原因导致无法正常竞价。 #.出现以下情形之一的， ### 有权中止项目。 ### 络报价结果， ### 将不予确认，且不承担任何法律责任。 （#）因不可抗力因素， ### 的； （#）由于电子竞价系统服务器受到攻击、 ### 络故障、系统设备故障等原因而造成的服务中断或延迟； （#） ### 操作失误导致起始价、加价幅度、自由竞价阶段结束时间、限时竞价阶段结束时间、 ### 权时间等设置错误的； （#） ### 络竞价活动的其他情形。 #. ### 理 ### ### 未能及时暂停报价而出现报价结束的，或因系统故障导致项目信息需要重建的， ### 将中止报价活动。中止报价活动时系统显示的最高报价仅为当前最高报价，非成交价格；最高报价者仅为当前最高报价的意向方。 采取中止报价活动的， ### 的事项消除后， ### 将按照委托方要求的时间和方式继续报价或重新组织报价，规则如下： （#）竞价记录可以恢复的，已获得竞价资格的意向方继续报价。继续报价时按暂停报价时的最高报价者及其报价作为起始状态并设置一定时间的自由报价期及延时报价期继续组织报价。 （#）如继续报价无人应价时，则确认起始状态的价格为成交价格，起始状态的最高报价者为报价最高的意向方。按照本须知第#条的规定确认成交人。 （#）竞价记录无法恢复的，重新组织竞价，确认成交人。 ##. ### ### 。 function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.left = pX+"px";obj.style.top = pY+"px";document.body.scrollTop = pY - ###;} 附件一（自然人）.docx 附件二（法人单位）.docx ### .pdf