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关于三亚市河东区凤凰路瑞海花园（紫荆园）#座#单元###房（跃层） ###
（####）琼####执恢####号
本院将于####年#月##日##时至####年#月##日##时（延时除外），对三亚市河东区凤凰路瑞海花园（紫荆园）#座#单元###房（跃层） ### ### 络平台上(网址: ### ）进行公开第一次拍卖活动。现公告如下：
一、拍卖标的物：三亚市河东区凤凰路瑞海花园（紫荆园）#座#单元###房（跃层）【产权证号：三土房（####）字第#####号，建筑面积###.##平方米】。
起拍价：#######元 评估价：#######元
保证金：######元 增价幅度：#####元
公告说明：
#.根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定， ### 拍成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。
#. ### 络平台（ ### ）进行公开拍卖，未与任何房产中介机构合作， ### ### 购买，无需通过中介机构购买或代为购买。
#.我院未开展法拍房贷款业务，拍卖页面中的“赊钱报名”、“一键贷款”、“放心拍服务” ### 拍服务平台提供， ### 无关，因使用上述服务导致尾款未按时交纳的， ### 理后果。
#.法拍房除拍卖成交款外， ### 不收取任何佣金、手续费、腾房费等费用。
#.标的物按现状净值公开拍卖，本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任，不作过户的任何承诺。
#.标的物位于限购区域， ### 了解海南省相关限购政策。
#.竞买人申请参与竞拍的，缴纳保证金后视为自愿承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
#.房屋的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖标的物为房屋，图片仅供参考，不含家具、家电及其它可以拆卸的物品。本院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
#.标的物拍卖成交后，房屋交付需一定时间。
##.标的物房屋性质为出让用地， ### 。
##.关于能否办理产权登记、产权过户、 ### ### 门核实，本次拍卖为“ ### 置”，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋， ### 负责。 ### ### 咨询、核实是否能过户， ### 承担。
##. ### 办理， ### 产生的相关税、费由买卖双方各自负担，对法律、法规没有规定或规定不明的费用及不动产历史拖欠的水、 ### 人承担，物业费由买受人承担。 ### 披露的相关信息件提供阶段性参考， ### 门，机构查询。 ### ### 门缴纳税费等（注意： ### ### ### 垫付），并于在缴纳完后出税务申报表、完税证 ### 申请退付。 ### 不再办理， ### 承担。 ### 人主张。
##. ### 门办理产权变更登记颁发的产权证为准。
##. ### ### 人，没有接到通知的当事人， ### 公示满五日视为已通知。
##.对上述标的权属有异议者， ### 联系。
特别提示：
### 《公告说明》和《竞买须知》，竞买人需谨慎竞拍并做好拍前调查，在拍卖成本核算时将税、费等相关费用考虑在内，结合自身实际情况再决定是否参拍，具体相关税、 ### 到相关单位了解。若决定参与竞拍，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
二、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的， ### ### ### 提交申请， ### 确认后， ### ### 确认的证明，才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
三、竞买人条件：竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。竞买人为企业的， ### 在拍卖平台上开设拍卖账户，不得委托以个人账户代为企业参与竞拍。
关于委托代理，参与竞买人（自然人）未开设淘宝账户或因客观原因不能到来，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### ### ###室办理委托手续；竞买成功后， ### ### 办理交接手续。若委托手续不全， ### 为。（委托手续需提供：经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证原件及复印件、竞买人购房资格证明）
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价为起拍价。在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟，且不断循环直至无人出价。
五、报名方式：拍卖结束前都可报名交保证金，保证金支付方式有#种：网银支付、余额宝支付、支付宝支付（ ### 页司法拍卖支付方式教程）。
司法拍卖因标的物竞买保证金相对较高。竞买人报名交保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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六、拍卖结束后办理手续方式：
#. ### 系统将锁定竞买人支付的保证金，拍卖结束后未能竞得者被锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
#. ### 指定账户，竞得者将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：#################）。 ### 注明：竞买×××（标的物）余款（如代缴须注明代某某缴款）。缴纳余款后七日内， ### 网拍小组（#楼###室）签署《拍卖成交确认书》。签订确认书后， ### ### 另行通知领取《执行裁定书》，办理拍卖标的物交付手续。
七、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询等工作。特别提示： ### 负责并承担， ### 立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向办理权证、 ### 门了解、核实。本次拍卖不组织看样， ### 前往实地了解。
八、注意事项： ### 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《拍卖标的物调查情况表》，并且亲自实地看样，竞买人一旦出价竞拍视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
### 电话：###-###-####
协办人王助理：####-######## ########### （仅工作时间联系）
联系地址： ### ### （ ### 西南侧###米）
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####年##月##日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi(); ########### 凤凰路瑞海花园（紫荆园）#座#单元###房（跃层）暂无修改记录
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