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关于整体变卖天津市河北区狮子林大街###号、###号、###号， ###
### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络平台上（网址： ### ： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、整体变卖标的：天津市河北区狮子林大街###号、###号、###号，共计三套不动产。
#、土地权性质均为出让， ### 镇住宅用地，使用（承包）期限####年##月##日至####年##月##日，分摊土地面积合计为####平方米的国有土地使用权。
#、不动产建筑面积合计#####.##平方米，规划用途均为非居住，房屋结构均为钢混结构；其中###号不动产总层数#层、所在层#-#层、建筑面积####.##平方米，###号不动产总层数为#层、所在层#-#层、建筑面积####.##平方米，###号不动产总层数为#层、所在层#-#层、建筑面积####.##平方米。
#、土地及房屋详细情况可在附件中下载评估报告后查询。
特别提示：
#.上述房地产的《天津市不动产登记簿查询证明》载明如下情况：
（#）基本情况： ### 有， ### 有，不动产权证号分别为############、############、############，上述房地产占用的土地权利性质均为出让，面积分别为###.#平方米、###.#平方米、###.#平方米， ### 镇住宅用地；建筑面积分别：###号不动产####.##平方米、###号不动产####.##平方米、###号不动产####.##平方米，用途均为非居住，层数分别为###号不动产#层、###号不动产#层、###号不动产#层，所在层分别为：###号不动产#-#层、###号不动产#-#层、###号不动产#-#层。原房本无法提供， ### 办理权证。
（#）抵押情况：###号房地产， ### ，抵押金额分别为####万、####万，抵押面积均为####.##平方米；###号房地产， ### ，抵押金额分别为####万、####万，抵押面积均为####.##平方米；###号房地产， ### ，抵押金额分别为#####万、####万，抵押面积均为####.##平方米。
（#）查封情况： ### ，案号：（####）津##执###号，首封时间：####年##月#日。
#.上述房地产已做拆改，目前由案外人在占有、使用，以现状变卖上述房地产，竞买人应接受上述拍卖标的物现状，法院不承担变卖标的瑕疵保证。
#、标的物转移登记（即过户） ### 及时办理。 ### ### 通知书。具备即时办理过户条件的，因本次过户发生的税（费），依照法律和相关规定需由交易双方各自缴纳。原登记产权人应当缴纳的税（费）， ### 垫付， ### 门出具的原登记产权人已缴纳税（费）票据， ### 书面申请退还垫付的税（费）款， ### 从成交价款中向买受人支付，退款申请截止日期为拍卖、变卖成交裁定送达买受人之日起##个自然日止， ### 不再保留成交价款， ### 承担后果。具体税（费） ### 查询。回复函仅供参考，最终以办理登记过户时实际发生的应缴纳税费额为准。
#、上述房地产欠缴的物业费、水电费、取暖费等具体欠缴情况不详，以实际产生费用为准， ### ### 并负担。
根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定， ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
变卖价为###,###,###元，保证金为##,###,###元，增价幅度为###,###元。
### 人，若无法获悉，特在此公示。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“中拍联合” ### 咨询及组织统一看样等工作（看样时间根据预约情况由“中拍联合”安排），咨询电话：###-########， ########### 。
三、变卖方式:
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、 ### 金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转移登记（即过户） ### 及时办理。 ### ### 通知书。具备即时办理过户条件的，因本次过户发生的税（费），依照法律和相关规定需由交易双方各自缴纳。原登记产权人应当缴纳的税（费）， ### 垫付， ### 门出具的原登记产权人已缴纳税（费）票据， ### 书面申请退还垫付的税（费）款， ### 从成交价款中向买受人支付，退款申请截止日期为拍卖成交裁定送达买受人之日起##个自然日止， ### 不再保留成交价款， ### 承担后果。具体税（费） ### 查询。因过户可能存在的维修基金、物业费、水、电、 ### 门咨询并负担。回复函仅供参考，最终以办理登记过户时实际发生的应缴纳税费额为准。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、变卖竞价前意向竞拍人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已经注册淘宝账号须通过实名认证），具体要求请阅读《竞买须知》 ### 络司法拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关准则。竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人淘宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。变卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请于变卖成交后#日内缴纳， ### ### 银支付的方式支付， ### ：。
法院指定账户:
户名： ###
### ： ### （行号：############）
账号：###################
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。
十二、根据法释[####]##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：###-########， ###########
执行法官电话：###-########
### ：###-###-####
法院监督电话：###-########
变卖信息可在“ ### ### （www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。
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####年#月##日
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