########################################-##-## ##:##:##.#e###a##e-#a##-###f-ab##-##ac#e##e##a############e###a##e-#a##-###f-ab##-##ac#e##e##a 一、标的基本信息
项目编号
CQ-#-####-###
交易方式
网络竞价
项目名称
### ### 花园#栋#-#商业房产招租
转让底价（万元）
##.###（#年总价）
公告开始日期
####年#月#日
公告截止日期
####年#月##日
竞价时间
####年#月##日上午##时起至####年#月##日上午##时止（延时除外）
资产概述
康城花园#栋#-#房产租赁权：面积约###.##平方米，租赁期限#年，竞租保证金####元，履约保证金#####元，年租金起拍价######元。
二、标的资产信息
标的状态
#、标的物的质量及装饰装修状况以现状为准， ### 查看租赁标的的现状，自行了解相关费用、政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。
#、 ### 为，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认并认可了租赁标的地点、周围环境、出租范围、出租面积确认并认可了租赁房屋的地点、周围环境、相关费用、 ### 有状况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人、 ### 不承担本标的物的瑕疵担保责任。
三、交易条件与受让方资格条件
公告开始日期
####年#月#日
公告期
####年#月#日至####年#月##日
价款支付方式
银行转账
### 使优先购买权
是，本项目原租赁户在同等价格下享有优先承租权。
重大事项披露
#、经营用途：广告、商业、医疗、餐饮、办公等经营业态。 ### ### 市管理要求及限定的经营范围，并经委托人同意的经营项目，否则委托人有权终止合同； ### 地从事赌博机、棋牌室、游戏机室、足疗、按摩、 ### 业、非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
#、租金支付方式为“半年付”，实行先付款后租用的原则，若竞得人未按约定时间缴纳相应款项的，竞租保证金不予返还， ### 理。
#、租赁期间，租赁房产发生的水、电、天然气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由竞得人（即成交的竞租人）承担。
#、 ### 有配置设备的装修、维修等，不得改动或者破坏房产结构，费用自理。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保持合同租赁标的物完好， ### 于正常使用状态。合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除， ### 有。
#、竞得人经营的业务必须经得委托人同意，仅限于合法合规的经营机构， ### 市管理要求及限定的经营范围。禁止经营对租赁标的及周边环境造成安全、卫生、环保、市容、文明创建等不良影响的涉及明火、明烟、排污、噪声等项目，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
#、竞得人未经委托人书面同意，不得对外分租、转租、出借、与他人联营等。若竞得人转租、转包、借用、与他人联营等。
#、房产以现状交付，竞得人拍租前对房产现状完全了解，依据经营需求， ### 负责包含但不限于房产下水疏通， ### 接通，房产漏水、 ### 污水杂物清理等房产维护维修工作，并承担相关费用。
#、具体规定以委托人制定的《房屋租赁合同》为准。
#、竞得人在竞价结束后在#个工作日内联系代理机构签署《成交确认书》，并将首期租金、履约保证金、拍租成交佣金、软件服务费汇至指定账户后与委托人签订《房屋租赁合同》，否则视为竞得人放弃该标的的竞得权。
##、 ### 做好尽职调查， ### 判断是否符合受让本项目资格。
##、因不符合条件参加竞租的， ### 承担相应的法律责任， ### 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
##、 ### 交款等成交手续，视为竞得人违约（悔拍），竞租保证金不退还， ### 置；代理机构征得委托人同意，即可组织再次拍卖，并按照《中华人民共和国拍卖法》 ### 提起仲裁申请，追究原竞得人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等一切与此相关的费用，请竞买人谨慎竞价！
##、 ### 中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房产租赁租金或退租等理由。
##、标的交付日、起租日、后期租金交纳时间及其他未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《房屋租赁合同》约定为准。
与转让相关的其他条件
#、竞租人参与竞拍资产须缴纳竞租保证金，必须在截止时间（以到账时间为准） ### 账户转账的方式递交竞租保证金至指定账户（以系统自动生成为准）。竞租保证金不接受以现金及其他入账方式。竞租人如未在规定时间内到账的、未按规定迟汇、错汇、误汇等未按规定提交保证金而引起的风险责任及不能参与竞拍的损失由竞租人自负。
#、竞得人的竞租保证金不做成交价款冲抵， ### 款项， ### 为 ### 在#个工作日内原账户无息退还。
#、未竞得人的竞租保证金在竞价结束后#个工作日内原账户无息退回。
#、竞得人需向系统建设方（ ### ）支付软件服务费，服务费以系统生成账单为准，费用收取规则详见报名时系统弹出的页面。
#、竞得人在拍卖成交后向代理机构支付####元的拍租成交佣金。
交易方式
#、 ### ### 网络竞价。
#、 ### ，竞买人需完成注册手续方可参加本项目竞价，注册不收取任何费用，登录系统后，选择需要参与竞价的标的，按照竞买流程参与竞买。
### 络交易系统访问方式：
① ### 中，点击页面右方【第三方交易平台】，找到【 ### 上交易系统】 ### 访问。
②直接复制系统链接：www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num= ### 访问。
用户注册方式：
①在标的信息展示页面左边找到“竞买人注册”按钮， ### 注册。
②直接复制用户注册地址：www.hibidding.com/gycq/register/ent ### 访问。
受让方资格条件
#、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效） ### 为能力的自然人（法律另有规定除外）， ### ### 人名单的，均可参与。
#、报名时在系统里提交以下资料：（报名截止时间：####年#月##日##时）
（#）申请人为法人的需提交：
①企业营业执照
②法定代表人身份证
③法人授权书
④被委托代理人身份证
⑤竞租保证金汇款凭证
（#）申请人为自然人的需提交：
①自然人身份证
②竞租保证金汇款凭证
#、报名、缴纳保证金与签订成交资料的名称须一致。因不符合条件参加竞拍的， ### 承担相应的法律责任。 ### 为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。
是否允许联合受让
否
保证金金额
#.#万元（人民币#仟元整）
竞租保证金足额一次性通过本人账户汇至以下账户之一：
#、户名： ### ； ### ： ### ### ；子账号：#########################、户名： ### ； ### ： ### 支行；子账号： ########### #、户名： ### ； ### ： ### ### ；子账号：###########################
保证金缴纳起止时间
自公告之日起至####年#月##日##时止
四、转让方基本情况
转让方名称
###
### 会信用代码或组织机构代码
# ########### ###X#
证件类型
### 会信用代码
企业/单位经济类型
机关
转让方决策或批准文件类型
会议纪要
转让方联系人
吴主任
联系电话
####-#######
五、交易机构
代理机构名称
###
联系人
周红
联系电话
###########
地址
### #号楼####
备注
本页面提供的内容是按照有关法律法规要求由业主单位委托拍卖代理机构发布的， ### 对其内容不承担任何法律责任。
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