变卖公告
上饶市信州区志敏大道###号##幢#-###室的房产（变卖公告）
### 将于####年#月##日##时起为期##天止（延时除外） ### ### 公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的上饶市信州区志敏大道###号##幢#-###室的房产。产权证号：上房权证字第#######号，该房产面积###.##平方米。
具体情况详见变卖标的物调查表及变卖须知,有抵押，无租赁,已腾空。
变卖起拍价：###，###元，变卖预缴款：###,###元，保证金：##，###元，增价幅度：#，###元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月#日#时至####年#月##日##时止（节假日休息除外） ### ， ### 前往标的物看样。（咨询电话：####-#######）
本院未委托任何第三方机构或变卖辅助机构参与竞拍，亦不收取任何相关竞买费用，请意向竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。对于委托第三方机 ### 承担，本院概不负责。 ### 拍中恶意竞拍的，扰乱司法变卖秩序的，本院将视情况对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院仅依原始权属证书登记面积予以过户，若标的物存在其他自建、添附等情况， ### 协助范围， ### 门，本院不承担瑕疵担保责任。 ### 门有权对违法建筑采取限期改正、限期拆除、 ### 罚措施。请意向竞买人谨慎考虑购买。
### 门登记地址，是否存在因街道、 ### ### 变更或重新编排情况， ### 门。
六、#、 ### 络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的税费，由竞买人承担【收费请见不动产司法拍卖税费计算一览表】。维修基金等按法律、行政法规规定的费用由买受人承担。 ### 出具的成交确认书、 ### ### 门办理缴纳税费手续， ### 申请办理相关退税费手续， ### 不再保留相应的预留税费， ### 承担。
#、该房产物业费、水电费等一切相关费用缴纳情况不详。（ ### 门咨询确认）。
#、本次拍卖的标的物在办理过户手续时面积若有差异，均不影响拍卖成交及成交价格。竞买人参加竞买前就应实地察看拍卖标的物现状， ### 面积的认可。拍卖成交后，不存在对标的物现状、 ### 理。
#、 ### 贷款，联系人赵经理： ########### ，因法拍贷程序不同于普通二手房贷款， ### 相关流程。
上述内容仅供参考， ### 实物及实际交付为准。如本变卖标的存在赠与、继承、 ### 门、 ### 门规定需按取得价格征收差价的##% ### 得税（ ### 分）， ### 垫付，自买受 ### 书面申请退还， ### 申请或未提交完整材料， ### 分税费、放弃退还， ### 承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：
#、优先购买权人：无。
#、已通知双方当事人。
十、变卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络变卖平台告知的司法变卖流程相关准则。变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，变 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：##################）。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，从保证金中扣除， ### 分继续追缴；悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。
尾款逾期未缴纳至指定账户系统将自动视为悔拍，如因第三方贷款、放款等原因造成的逾期缴纳尾款后果由买受人承担，请意向竞买人注意尾款缴纳期限并衡量自身经济能力谨慎考虑购买！
十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 银最高支付限额整理页面，仅供参考， ### ， ### 告知为准：
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法变卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######
###
二〇二五年六月三十日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
