### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于义县义州镇温泉悦府#号楼#单元###的一套住宅。起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度###元。
上述内容仅供参考， ### 实物及实际交付为准。
该房产实物状况等信息见附件《评估报告》二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年##月##日起至####年##月##日##时止（节假日除外） ### ，（咨询电话： ########### ，李法官）四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。五、拍卖方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。六、标的物以实物现状为准。外观、 ### 情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费、停车费等债务负担； ### 罚、保险、年检等；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵； ### 门的具体要求等，由买受人（竞买人）自行核查、了解、确认，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
特别提醒：
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状确认，责任自负。 ### 门按照相关登记管理规定办理， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 ### ### 了解。
竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在一定期限内腾空，具体时限不能确定。 ### 门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性， ### 门的具体要求而不能过户或者延迟过户、 ### 有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任， ### 理以上事项。相关权利证明只能登记为买受人（买受人的委托代理人）。
七、 ### 拍卖价款后，需要办理过户的， ### 办理， ### 门出具相关法律文书， ### 门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应缴纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（包括但不限于买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费、 ### 费等税、费及可能存在的欠费、罚款）， ### 依法、 ### 理。 ### 向有关的税务、车管、国土、不动产登记、电力、水务、 ### 门了解确认。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、 ### 络司法拍卖事项没有接到通知的当事人及优先购买权人， ### 公示满#日视为已通知。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的 ### 指定账户，拍卖余 ### 指定账户(户名: ### 执行款专户， ### ： ### ，账号：###############，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 发布的拍卖须知。
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 ### 发布的拍卖须知。咨询电话： ########### ，李法官监督电话：####-#######， ### 监察室联系地址： ### （锦州市义县义州镇中兴街##号）网址: ### “ ### ”上发布。
### 二〇二五年七月十八日
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