( ### 特别提醒: ### 为唯一辅助机构。 ### ### 进行。竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。 ### 会上其他机构或者个人，借用司法拍卖名义， ### 和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议， ### 为， ### 价成交，或者承诺看样、腾房等， ### 为，竞买人、买受人务必保持警惕，谨防受骗。）
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拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时（延时顺延） ### ### （网址：www.rmfysszc.gov.cn），进行公开司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：
### 人名下位 ########### #号楼#单元###室（ ### 实勘并向物业核实后确认该房产在小区内实际房号为#号楼#单元###室） ### （宛市房权证字第#######号），证载建筑面积为###.##平方米，总层数#层，所在楼层#层；南北朝向，户型为三室两厅一厨一卫，步梯，简装修；无抵押，有共有人，物业、水、电费缴纳至####年底。混合结构，规划用途为住宅。现该房由房产共有人占有使用。
议价价格：######元 起 拍 价：######元
保 证 金：#####元 增价幅度：####元
特别提醒：本次拍卖范围含室内装饰装修，不含室内可移动设施等动产和债权债务等。因网拍形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体分别承担。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ， ### 联系统一安排看样。
拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价；拍卖以最高出价成交， ### 使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延时#分钟。
四、拍卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。
五、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。
六、本标的物优先购买权人相关说明：有
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本次拍卖不限制竞买人数量， ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
九、 ### 人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的， ### 现场报名。
### ### 在线报名， ### ### 指定的账户。
拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。
拍卖余款请在成交日的次日起#个工作日内缴纳， ### 付款， ### 。银行付款方式： ### 指定账户（开户单位： ### ， ### ： ### ，账号：###################），并在缴纳拍卖成交价余款后#个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### （地址：南阳市人民北路###号）签署《拍卖成交确认书》 ### 裁定书。对于动产标的，除有依法不能及时移交的情形外，于裁定送达后#个工作日将拍卖财产移交买受人。
十、根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的后， ### ### 将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名/名称等身份信息。
特别提醒： ### 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本公告未尽事宜， ### 咨询。
看房电话：拍成法辅 ####-########
监督电话：####-########、####-########
### 电话：王法官 ###########
史法官 ########### （电话接听时间：工作日上午#:##-##:##，下午##:##-##:##）
### ### 电话：###-###-###
联系地址：河南省 ###
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二〇二五年五月十二日
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