### 关于拍卖乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区） ### 商住小区#栋##栋住宅楼#- ###
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动， ### 址：（ ### ）现公告如下：
一、拍卖标的：乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区） ### 商住小区#栋##栋住宅楼#-#单元###室
网络询价：######.##元;起拍价：######元;保证金：#####元;增价幅度：####元(以及其整倍数)。
该标的物位于乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区） ### 商住小区（ ### ·书香门第#栋#单元###室）#栋##栋住宅楼#-#单元###室，产证号：新（####）乌鲁木齐市不动产权第#######号，钢筋混凝土结构，一梯五户，建筑面积##.##平方米，房屋用途为住宅，权利性质为出让， ### 化商品房， ### 两室两厅#卫。
该标的物四至为东临湖州路，西临长春北路，南临空地， ### 。周边有乌鲁木齐市第###中学， ### 在区域的基础设施条件已达到“七通一平”：即通电、通路、通上水、通下水、通讯、通气、 ### 地平整。
注意事项：
#、欠费情况：自####年#月##日至####年#月##日止共计####.##元，无暖气欠缴费用，水费、 ### 门了解，欠缴费用由买受人承担。
#、权利说明：有抵押
#、若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ，有意者请与拍辅机构联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒： ### 人失联，工作人员无法进入室内实地查勘， ### 情况，对可能存在未知风险和瑕疵，请竟买人再三斟酌，仔细思考，竞买人一旦报名并出价， ### 有条款，接受已知及未知的瑕疵， ### ### 承担。竞拍成功后，交房时间预计为取得法定手续以后，但具体情况， ### 人失联等因素，以实际腾房时间为准，不能保证交房周期。 ### 发布的竞买须知。
六、 ### 办理，交易过程中产生的税费依据国家相关税法由双方各自承担，但核定税费过程中产生的费用，以及未知的其他费用由买受人承担。 ### 人欠缴的维修基金、首次办理房产证的契税、物业费、暖气费等由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有
竞买人主张优先购买权的，应当 ### 提交合法有效的证明， ### 确认后取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，以优先竞买码参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################，行号：############）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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二〇二五年八月二十七日
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