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### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/区号—— ### 页面 ### ），现公告如下：
一、拍卖标的： ### 中区滨河南路##号海德堡小区#幢#单元####号房产，建筑面积###.##㎡；规划用途：住宅； ### 有权人：姜文英。
评估价：###.##万元，起拍价：###.##万元，保证金：##万元，增价幅度：#.#万元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月#日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ， ### 联系，统一定于####年#月##日##:##--##:##时安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、 ### 承担， ### 查询，与拍卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余款请在####年##月#日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
### ： ### ### 支行
账户名称： ### 执行案款专户
账 号：###################
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######
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详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年八月二十二日
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