竞买公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外）“ ### ”（ ### ） ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的: ### 名下位于墨玉县博斯坦北路##号#幢#单元###号等##户商业房产（ ### ）不动产权证号：（新（####）墨玉县不动产权第#######号）商业房产及附属物；
评估价：########元；
起拍价：########.#元；
保证金:#######元；
增价幅度：######元及其倍数；
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍 ### 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排， ### 分。 ### 期内（节假日除外）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的物瑕疵保证，该标的已取得产权证（新（####）墨玉县不动产权第#######号），标的建筑物面积合计####.##m，土地使用权面积####.## m。 ### 涉及的国有土地使用权价值和建筑工程及正常使用不可分离的附属设施设备、二次装修、室外附属工程等价值，不包括可移动的家具、电器等物品价值，不包含债权债务等其他财产或者权益。（以上数据来源于新德旺房估字第#########号房地产价值评估鉴定报告书）,不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。拍卖标的负一层、二层、三层有租赁， ### 剩余租期，并收取剩余租金。
有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### 发布的竞买须知。
六、 ### 财产交割。 ### 办理，移交及交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。此标的物可能存在 ### 承担。竞买人是否具有竞买资格， ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
七、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“ ### ”（ ### ）上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人） ### 指定账户。
十一、拍卖余款须在拍卖结束后#个工作日（标的金额在###万元以内）或##个工作日（标的金额在###万元以上） ### 指定账户（户 名： ### ，账号：######## ########### 开 户 行： ### ）， ### ### 上支付， ### ：
#、买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） ### 签署《拍卖成交确认书》。
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：###########（刘先生）
###
二〇二五年四月十七日
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