拍卖公告（二拍）（####）琼####执恢####号
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上(网址： ### )；户名： ### )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物： ### B###房（现名为恒丰大厦）
评估价：#######元，起拍价：######元，保证金：######元，增价幅度：####元
二、竞买人条件：
#、 ### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
#、竞买人请务必在竞买前确认自已能否申请到购房资格码。根据当地购房限购相关政策， ### 门核实条件。如竞买人不符合当地限购政策导致不能过户的的风险， ### 承担， ### 政审批原因无法办理产权证于本案无关，法院不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不予退还。 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但 ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### ### 看样等工作。竞买人可拨打 ########### （仅工作日时间） ### 咨询或预约。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动顺延#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：
#、具体可参考评估报告。房屋尚未腾退，可能涉及强制腾房。 ### 调查，该房屋自####年#月起至####年##月，尚欠物业管理费约#万元。 ### 主张相关权利。该土地性质登记为划拨地， ### 承担， ### 了解补交土地出让金的相关情况，本院对此不负责协调。该房屋为集资建房，实际使用面积大于证载面积， ### 分面积未计入产证内， ### 竞拍。竞买人一旦参加竞买，将都视为对本拍卖财产实物现状的确认，并接受拍卖财产的一切已知和未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。#、竞买人请务必在竞买前确认自已能否申请到购房资格码。根据当地购房限购相关政策， ### 门核实条件。如竞买人不符合当地限购政策导致不能过户的的风险， ### 承担， ### 政审批原因无法办理产权证于本案无关，法院不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不予退还。#、标的物以实物为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
注意事项；
如涉及强制腾房， ### 垫付，特殊情况除外。
声正声明：
#、 ### 工作人员名义，向意向竞买人、买受人等人员索取任何财物、款项。#、 ### 拍卖活动，向意向竞买人、买受人等人员谋取不正当利益。#、 ### 拍卖标价价格等方式，妨害、 ### 拍卖活动；#、 ### 、 ### 、 ### 、 ### ### ### 对外委托评估、挂网拍卖等工作， ### 授权及允许。竞买人、 ### 名义或带有“法拍” ### 提供的相关服务，以防上当受骗。
### 为，将依法追究相关人员的法律责任。涉嫌违法犯罪的， ### 理。
七、 ### 拍卖价款后， ### 出具的《执行裁定书》、《 ### 通知书》及《拍卖成交确认书》 ### 门办理标的物权属变更手续。#、因司法拍卖而形成的税费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、印花税等其它各种税费），由买卖双方按照相关法律的规定各自承担。#、对法律法规没有规定或其它尚不明确的费用，以及不动产拖欠的物业管理费、水、 ### 理。#、 ### 披露的需缴纳费用的相关信息仅供竞买人参考， ### ### 门查询。#、 ### 强制腾退， ### ### 垫付。不动产在交付给买受人之后的三个工作日内， ### ### ### 费用， ### 不在办理。#、 ### ### 裁定书后的七个工作日内， ### 门缴纳税费等（注意： ### ### 垫付），并在缴纳完成后持税务申报表、完税证明及相关税务票据等材料， ### 申请退付， ### 不在办理。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳。银行付款方式： ### 指定账户（开户单位： ### ， ### ： ### ### ，账号：################）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
### 电话：####-########、 ###########
举报监督电话：####-########
联系地址： ###
### ：###-###-####
详细信息可在“(网址： ### ）；户名： ### )”、“ ### ### (网址：www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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####年#月##日
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