### （第一次）
### 将于####年#月#日##时起至####年#月##日##时止(延时的除外) ### 司法拍卖平台上（网址 ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
### ### 面：
### 面【不动产权证号：融高山国用（####）C#####号、融房权证R字第#######号】，建筑面积##.##㎡；用途：商业。
评估价######元，起拍#####价元，保证金####元，增价幅度###元。
注： ### 通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的房屋租赁、水电物业欠费等方面的纠纷， ### 理。请竞买人亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，一切责任自负。
二、竞买人条件： ### 在地限购政策的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人申请参与竞拍的，即视为承诺具备购买拍卖标的资格及自愿承担法律后果。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
咨询、展示看样的方式： ### 看样。 ### 的， ### 调查情况， ### 中最大程度的说明。 ### 中的附件内容仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### 实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
特别提醒： ### 为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解标的物具体情况，并接受标的物的现状及一切已知、未知的瑕疵。
七、 ### 办理，所涉及的买受人的税费及其可能存在的物业费、水、 ### 解决, ### 垫付。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：# ########### ############)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
### 发布的拍卖须知。
拍卖成交确认电话：####-########
举报电话：####-########
联系地址：福建省福州市仓山区闽江大道###号
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二○二五年五月七日
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