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拍卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外）在“ ### ”（www.jd.com） ### 网络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：天津市静海区静海镇次干路三#号，不动产产权证号为：津（####）静海区不动产权第#######号的不动产；土地面积：######.#平方米；用途：仓储用地；建筑面积：#####.#平方米；用途：非居住。权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）；权利性质：出让/其他；用途：仓储用地/非居住；使用权来源：出让；使用期限：####年##月##日至####年##月##日止。
评估价：#####万元
起拍价：#####万元；保证金：####万元；增价幅度：###万元及其倍数。
二、拍卖时间：####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外）
三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， ### 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本 ### 分， ### 指定账户； ### 交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。
四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。
五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前， ### ### 咨询并预约看样， ### 陪同。
六、特别提示：拍卖标的按现状带租约（详见附件）拍卖。买受人承继原房屋权利人于租赁合同及补充协议中的权利义务， ### 使合同权利、履行合同义务、承担民事责任。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人参与竞买的，应当事先了解当地购房政策。拍卖成交后，如果买受人不符合国家和政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法办理过户登记手续的， ### 为承担相应法律责任。
七、 ### 为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
八、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于####年#月##日##时前以买受人（ ### 办理过授权的代理人） ### 账户(户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################）， ### 递交缴款凭证，不得汇入其他账户。 ### 指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
九、拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还， ### ### 人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的， ### 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第一百一十四 ### 处理。
十、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大， ### 相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。
十一、拍卖成交后， ### ### 络拍卖平台上公示。
十二、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续， ### ### 及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的 ### 产生税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担， ### ### 垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内， ### 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。 ### 垫付， ### 不负责退款。
### 裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、燃气、有线、排污费、物业管理费、 ### 有滞纳金均由买受人承担。 ### 由买受人支付。拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十三、对上述标的权属有异议者，请于# ### 联系。
十四、委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须 ### 提交书面申请材料， ### 办理相关手续， ### 确认后方可参拍。
十五、如需线下报名或有其他事宜， ### 。
十六、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人、利害关系人。根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知各方当事人、利害关系人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过#日即视为已经通知。
十七、下列机构 ### 为相关的拍卖标的物：（一） ### ；（二）网络服务者；（三） ### 会机构或者组织；（四）、上述第（一）至（三）项规定中提到的工作人员及其近亲属。
十八、本标的的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税费缴纳等， ### ### 为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。“ ### ” ### ### 置的交易平台，不收取任何佣金费用。
### 及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。竞拍前请务必遵照《拍卖公告》的要求，进行调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容！
拍卖辅助机构： ###
咨询电话：###-########、 ########### 严先生
联系地址：上海市普陀区宁夏路###号
举报监督电话：###-########-#####
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####年#月#日
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