### #-#层办公楼及#层配套用房出租（首年租金底价######元/年，租期##年）项目编号N####FCZZ######产权子类型房产挂牌起始日期####-##-## ##:##:##挂牌截止日期####-##-## ##:##:##挂牌期满，如未征集到意向承租方以#个工作日为一个周期延牌，最多延长##个周期。标的概况房产
标的坐落呼 ### 路北西###米（ ### 原办公楼）基本属性房产类型办公用房使用期限##年租赁建筑面积约（㎡）约###.###（以实测为准）租金递增方式每#年上浮#%，即#-#年按成交金额出租，#-#年在第三年租金基础上上浮#%，#-#年在第六年基础上上浮#%，第##年在第九年基础上上浮#%。租金支付方式第#-#年租金按季度支付，首期租金在成交后#个工作日内支付至出租方指定账户，后续租金在每季度开始前一个月支付至出租方指定账户；第#-##年租金按年支付，在下一租赁期开始前一个月内支付至出租方指定账户。承租押金#万元装修期（免租期）无装修押金无房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境其他情况 评估情况评估价（元）######.##评估基准日####-##-##评 ### 首年租金底价（元） ######.##元/年是否存在其他权利人否出租方情况基本情况出租方名称： ###
联系人：侯先生
联系电话： ###########
### ### 及相关媒体 ### 组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
#、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件。
#、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。
#、 ### 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
#、我方在出租过程中， ### ### 的相关规则， ### 我方义务。
### 为批 ### 特别告知
*本次出租的房产中放置的家具不包含在出租范围内，请各意向方悉知。
#.本次出租的标的位于呼 ### 路北西###米（ ### 原办公楼），包括办公楼#-#层，建筑面积约###.###㎡；配套用房#层，建筑面积约##.###㎡。 ### 在土地、 ### 门核定为准，本次转让标的成交价不因实测面积调整而发生变化。
#、本次出租标的租期为##年。挂牌价为该项目首年的租金底价。
#、标的租赁后承租方不可用于医疗、养老、歌舞厅、演艺厅、迪厅、 ### 业。依法须经批准的项目， ### 门批准后方可开展经营活动。承租方不得以无法办理合法经营相关手续为由解除合同，如承租方涉及无证违法、违规经营，视为违约， ### 置承租押金， ### 遭受的一切损失（包括但不限于出租方在剩余租赁期限内的租金利益损失、律师费、公证费、诉讼费及其他为弥补损失而付出的费用等）。
#、租金支付方式：第#-#年租金按季度支付，首期租金在成交后#个工作日内支付至出租方指定账户，后续租金在每季度开始前一个月支付至出租方指定账户；第#-##年租金按年支付，在下一租赁期开始前一个月内支付至出租方指定账户。
#、 ### 装修增添的附属物，承租方在租赁中途退租、 ### 有，承租方不得以装修、设备投入向出租方提出任何补偿及折旧摊分，承租方不得人为破坏，如损害出租方有权扣除押金， ### 遭受的一切损失（包括但不限于出租方在剩余租赁期限内的租金利益损失、律师费、公证费及其他为弥补损失而付出的费用等）。
#、承租方在租赁期间不得私自对建筑加盖、扩建，如出现此类情形，出租方有权责令承租方拆除违章建筑，并按照《租赁合同》约定扣除承租押金，同时出租方有权解除合同。
#、如发生政府征收、 ### 的，合同将自动终止，双方互不承担违约责任。出租方须提前一个月以书面形式通知承租方，承租方无条件搬迁， ### ### 有。承租方逾期（具体时间以书面通知单确定时间为准）未完成搬迁的，每逾期#日，须按合同规定日租金#倍缴纳逾期占用费用，出租方保留起诉追究承租方违约责任的权利。 ### 有已投入费用， ### 结算。
#、本次出租标的承租人承租后禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾、违法犯罪等情况均由承租方负责。
#、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、 ### 门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。 ### （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
##、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的， ### 不承担任何责任。
##、 ### 约定时间签 ### 交易价款或交易服务费的， ### ### 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， ### 置标的。
##、特别提示： ### ### 注册账号报名， ### 账户（ ### 账户名称须与会员注册名称一致， ### 卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。
##、如承租方擅自加盖房屋或改动原有主体面积， ### 有费用及可能导致第三 ### 承担。
交易条件
交易价款支付方式
### 结算，第#-#年租金按季度支付，首期租金在成交后#个工作日内支付至出租方指定账户，后续租金在每季度开始前一个月支付至出租方指定账户；第#-##年租金按年支付，在下一租赁期开始前一个月内支付至出租方指定账户。
承租方资格条件无标的交割见“与租赁相关的其他条件”与交易相关的其他条件
#、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，租金不因面积变化而调整。 ### 充分调查研判后， ### ### ### 账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定， ### 现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险。同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、 ### ### 相应承租义务，否则视为违约， ### 置保证金。
#、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起#个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） ### ，双方应于竞价成交之日起#个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订后#个工作日内按照《租赁合同》中明确的金额，支付首期租金到出租方指定账户。中心在收到《租赁合同》及交易服务费后#个工作日内，出具交易凭证。
#、承租押金：承租方在《租赁合同》签订后的#个 ### 账户。承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时， ### 了租赁合同约定，则出租方将押金无息退还至承租方指定账户； ### 《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方将依据《租赁合同》约定相应扣减或不予退还押金。
#、标的交割：出租方收到首期租金、承租押金后##日内与承租方办理完毕标的移交。
#、对承租房屋转租的要求： ### ### 转租、转包、转借， ### 押金并无条件收回房屋。
#、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照标的使用性质合理使用该标的及其设施、设备；依法须经批准的项目， ### 门批准后方可开展经营活动。如因承租方使用不当造成该标的及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。
#、承租房屋的维修、改善要求：在租赁期间， ### 负责标的的装修、修缮、设备设施维修改造等，不得更改建筑主体结构，并承担相应费用。
#、税费的负担：房屋交付之前产生的水、电、采暖、物业等费用由出租方承担； ### 产生的房产税、土地增值税外的其他一切税费（包括但不限于：水、电、采暖、物业等相关费用）均由承租方承担。
#、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理等工作， ### 责任和服从出租方监督检查。
##、 ### 附件中的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。
##、承租方声明： ### 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 ### 的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
交易指南交易规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。 ### 期间工作日电话预约，勘验联系人：侯先生 ###########
交易报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名手续受让申请书. ### 置方式#、缴纳：金额#####.##元，截至时间####-##-## ##:##:##，按系统提示缴纳。#、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可： 非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿；（#）只征集到一 ### 后续承租义务的；
（#）意向承租方递交承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的；
（#） ### 络竞价的；
（#） ### 约定与出租方签订《租赁合同》以及未按照合同约定时间付清交易价款的；
（#）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（#） ### 交易规则中规定的其他情况。
处置方式：
（#）若竞租成功，承租方按约定签订《租赁合同》，中心在收到交易双方签订的合同后#个工作日内，承租方已交纳的保证金转为承租方等额应付交易服务费，由中心直接扣除，并将扣除交易服务费后的剩余保证金在#个工作日内无息原渠道退还承租方。
（#）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起#个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原承租方外的意向承租方。
交易竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）###.##自由竞价时间####-##-## ##:##:##-####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒）###服务费服务费按成交金额的#%收取。 ### ### ### ### 技术支持赵女士 ########### 其 他
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