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关于拍卖济宁融创滨江#号##号楼##单元#层##- ###
### 将于####年#月##日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动，法院账户名： ### ，现公告如下：
一、拍卖标的：济宁融创滨江#号##号楼##单元#层##-####号房地产。
起拍价：#######元，保证金：######元，增价幅度：####元,评估价：#######元。
（一）标的物范围
标的物范围为周红名下位于济宁融创滨江#号##号楼##单元#层##-####号的住宅房地产，房屋建筑面积###.##㎡，权利性质为出让。
本次估价的财产范围包括房屋及分摊的土地使用权。
（二）标的物区位状况
（#）位置状况
①坐落：济宁融创滨江#号##号楼##单元#层##-####号。
②方位： ### 。
③距离： ### 点约###m， ### B区约###米。
④临街状况：南临居礼路，临街状况较好。
⑤朝向：南向。
⑥楼层：总层数#层， ### 在层#层。
（#）交通状况
①道路状况： ### 在区域有居礼路、济水大道，交通通达度较好。
②交通条件：公交车，出租车；公共交通方便程度一般。
标的物附近有###路公交车路线，交通便捷度一般。
③停车方便程度： ### 有临时停车位，停车方便程度较好。
（#）周围环境状况
①自然环境：周边主要为商业区和住宅区，自然环境一般。
②人文环境： ### 在区域治安状况较好，卫生条件较好。
③景观： ### 区域总体景观较好。
（#）外部配套设施状况
①基础设施：基础设施已达到“七通”（通上水、通下水、通路、通电、通信、通天然气、通暖），基础设施较完善。
②公共服务设施：周边有霍家街小学(任安校区)、艺德金宝幼儿园、 ### 、银行、药店等，区域内公共服务设施完善程度一般。
（三）标的物实物状况及权益状况
权利人
周红
坐落
济宁融创滨江#号##号楼##单元#层##-####号
用途
住宅
房屋结构
钢筋混凝土结构
所在层/总层数
#/#
面积
房屋建筑面积###.##㎡
土地使用权日期
####年#月#日起 ####年#月#日止
竣工时间
####年
其他
已查封
土地状况
宗地总体形状较规则，南临居礼路。地势平坦，地基承载力一般，无不良地质现象，区域内供水、排水、供电、通信、 ### 连接，可保证日常使用，基础设施完备度较高。
装饰装修
入户为高级防盗门，毛坯房， ### ，水、电、暖、燃气等基本设施齐全。
二、咨询、展示的时间与方式： ### ，咨询电话：####-#######聂法官（工作日：上午#:##-##:##，下午：#:##-#:##）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：#、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样， ### 门（ ### 、 ### 、 ### 等） ### ；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、 ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
六、其他相关条件
#．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序， ### 咨询。
#．拍卖成交后， ### 通知书， ### 门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续， ### 理。
#． ### 产生的转让双方的一切税、费（ ### 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费按照法律法规的相关规定，由相应主体各自承担。上述一切税、费、应补地价、 ### ### 门咨询。
### 涉及的物业费、水、电 ### 核实并自理。
#. ### 裁定书的时间可能依法延迟。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、竞买人资格条件：
#、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。
#、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
#.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。 ### ### 联系，办理相关手续。逾期未办理者，视为自动放弃优先购买权。
十、 ### 拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余 ### 指定账户， ### 进帐联用途栏注明“(####)鲁####执####号济宁融创滨江#号##号楼##单元#层##-####号房地产的拍卖余款”。
户名： ###
### ： ### ###
帐号：###################
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
温馨提示：
本规则其他未尽事宜， ### ，咨询电话：####-#######聂法官。
司法拍卖辅助机构： ### ########### ###-###-####。
### ：##########。
联系地址： ### ### 。
### 发布的竞买须知。
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二〇二五年五月二十八日
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