广西壮族自治区南宁五丰鲁班路1号26-2#至31#仓库公开招租项目（GXCQJY25-551）拍卖转让

### 址： ### 项目名称 南宁五丰鲁班路#号##-##至###仓库公开招租项目 项目编号 GXCQJY##-### 挂牌价格 ##.##元/㎡·月 挂牌公告期 #个工作日 挂牌起始日期 ####年#月#日 挂牌截止日期 ####年#月##日 是否涉及优先权 否 资产概况 本次公开招租标的为南宁五丰鲁班路#号##-##至###仓库，参考面积为####㎡。标的按现状招租，基本情况详见资产招租清单。 ### ### （以下简称“ ### 集团”）查阅。 资产招租清单 序号 标的名称 参考面积 （㎡） 经营用途 挂牌价格 （元/㎡·月） 竞租保证金（元） 租期 # ##-## ###.## 铺面、仓库 ##.## ###,###.## #年 ### ###.## ### ###.## ##-## ###.## ##-## ##.## ### ###.## ##-## ###.## ##-## ###.## 备注： #、标的面积仅供参考， ### 勘测确定的面积为准，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 #、 ### 投资改建铺面、仓库使用，改建房屋建筑仅限一层，不准在房屋内搭建阁楼。投入使用前，需获得有资质安全评估机构出具安全性等级评定Ⅱ级以上（含）的安全评估报告。 #、租赁合同签订期限为#年， ### 日期为租赁合同起始日，施工建设免租期#个月。 #、竞价阶梯：#元/次。 一、出租方承诺 ### 持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： #.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰， ### 置权； #. ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准； #. ### 提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； #.我方在出租交易过程中， ### 的相关规则， ### 我方义务。 我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 ### 注册地（住所） 南宁市鲁班路#号 法定代表人/负责人 龙如流 注册资本 #亿#仟#佰###万元人民币 经济类型 / 公司类型（经济性质） ### （港澳台投资、非独资） ### 业 / ### 会信用代码 # ########### ####F 经营规模 / ### 为 批准情况 国资监管机构 ### ### ### ### 门名称 ### 批准单位名称 ### 批准类型 公文会签 批准文件名称 关于盘活利用##-#至##号仓库的请示 批准文号 / 批准日期 ####年#月##日 三、交易条件与承租方资格条件 交易条件 挂牌价格 ##.##元/㎡·月 价格说明 每平方米月租金 ### 置方式 签订租赁合同之日承租方需向出租方交纳履约保证金#万元，处置方式详见租赁合同约定。 租金支付方式 根据先付后用原则按月支付。 租赁期限 #年， ### 日期为租赁合同起始日 与出租相关其他的条件 #.意向承租方在被确认为承租方后， ### 集团通知后#个工作日内签订《成交确认书》， ### 集团按竞租申请与承诺书的规定交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款，交易服务费以成交价格计收，不因标的实际面积的变化而调增或调减）。 #.承租方签订《成交确认书》后#个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以转账方式支付首期租金、履约保证金。承租方不按要求如期与出租方签订合同和转账支付相关费用的，视为承租方违约， ### 集团没收竞租保证金。 承租方须承诺事项 #.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 #.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 承租方 资格条件 承租方 资格条件 #.必须为中国境内合法存续的企业法人， ### 为能力的自然人。 #.符合国家有关法律、法规规定的其他条件。 ### 需 提交材料 一、法人或非法人组织： #.竞租申请与承诺书； #.法人营业执照、法定代表人身份证； #.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证； #.授权委托书及委托代理人身份证； #.标的状况确认书； #.挂牌公告中要求的其它相关材料。 二、自然人： #.竞租申请与承诺书； #.身份证明文件； #.授权委托书及委托代理人身份证； #.标的状况确认书； #.挂牌公告中要求的其它相关材料。 注： #.除竞租申请与承诺书、授权委托书、标的状况确认书提交原件外，其他材料须加盖公章（法人或非法人组织）或加按手印（自然人）。 #. ### ### 报名，并将上述报名材料扫描上传。 重大事项及其他披露内容 #.上述标的按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看， ### 管理方联系了解标的现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在 ### 承担。 #. ### 地，未经出租方书面同意不能扩大用地面积和范围。租赁期内，承租方在征得出租方书面同意前， ### 地的用途。 ### 地面积和范围， ### 地用途，出租方有权提出纠正意见，承租方接到出租方书面通知后应立即纠正；若承租方拒绝纠正，出租方有权单方解除合同，已交租金不予退还。 #.凡使用铺面用于储存、销售食品的，承租方除应办理《营业执照》外，还须根据《中华人民共和国食品安全法》及相关法律、法规的规定，办理《食品经营许可证》或相关的证照。初次办理上述证照的须在合同生效之日起两个月内向出租方提交， ### 年审和换证。 #.租赁合同签订期限为#年， ### 日期为租赁合同起始日， ### 施工，施工建设免租期#个月。租赁期满，如承租方拟续租的，应在合同到期前##日与出租方协商，就新的租赁合同达成协议。如合同到期前未达成协议， ### 地， ### 地； ### 地的，逾期期间按原租金两倍收取违约金， ### 地内的物品， ### 有权， ### 理，处理遗留物产生的费用由承租方承担。租赁合同期满或合同提前解除，承租方改建仓库的屋面、 ### 有， ### 有。合同期满不续租的，应按照正常使用标准交付给出租方，不得刻意破坏。 #.租赁合同一经签订，双方必须共同遵守。 ### 地或承租方需提前退租的，均应提前一个月（##天）以书面形式向对方提出。如因承租方原因需退租的，退租时不足半个月按半个月算，超过半个月按一个月计收租金。如有一方违反本条款约定的，违约方须支付给对方两个月租金的违约金。租赁期满，承租方无违约情形，在同等条件下享有优先承租权。 #.承租方须合法经营，严格遵守《食品安全法》等国家法律法规； ### 罚的， ### 损失，同时还须向出租方支付违约金， ### 罚金额的#至##倍计收。 #.水费为#.#元/度，每月按实际使用量收取，如遇有调整水费价格的，收取水费价格则作相应调整。 #. ### 施工建设， ### 危险作业，施工作业人员应具备相应的资质。承租方应将施工方案、施工图纸、水电图纸、施工方资质证书等向出租方办理相关审批手续或予以报备， ### 的管理，并对存在的问题提出整改。承租方在施工建设期间应确保项目施工安全，施工期间的一切安全责任由承租人负责，与出租方无关。 #.房屋改建施工和使用应符合消防、环保等法律法规相关规定。 ##.除使用管道燃气外，厂区范围内不准使用明火。禁止储存易燃易爆等危险物品。 ##.出租方不提供用电接驳服务， ### 需的用电，产生的费用由承租方负责，包括但不限于：申请报装变压器、线路架设施工、安装敷设等。出租方提供接水点，接水点后管线布设工程及维护由承租方负责， ### 承担。 ##.出租方不提供垃圾收集清运服务， ### 门协商解决，所需费用由承租方支付。 ##. ### 产生的污水排污服务， ### 解决； ### ### 门的要求。 ##.租赁合同期内，如遇政府征地、用地出让土地等政策因素需要收回租赁土地的，出租方有权单方解除租赁合同，出租方提前##日告知承租方，承租方必须及时搬迁， ### 分租金，不另作其他补偿；如承租方逾期搬迁，尚未到期的租金不予退还，出租方不承担违约责任。涉及承租人投资的建（构）筑物、设施设备的政府补偿事宜， ### 门协商，与出租方无关。 ##.租赁合同期内，因出租方重大建设（主要指改变原用地规划、 ### 为）需要收回租赁土地重新规划使用的，出租方有权单方解除租赁合同，出租方提前##日告知承租方，承租方必须及时搬迁，如承租方在规定时间内完成搬迁， ### 分租金；如承租方逾期搬迁，尚未到期的租金不予退还，出租方不承担违约责任。涉及承租方投资的建（构）筑物、设施设备，承租方需无条件拆除， ### 承担， ### 有，出租方无需承担任何补偿责任。 ##.其他约定详见附件租赁合同范本， ### 有。 ##. ### 地址：广西南宁市良庆区玉洞大道##号（ ### 旁）#楼，电话：####-#######。 保证金 详细情况 缴纳金额 ###,###.##元 交纳截止时间 ####年#月##日##:##:## 交纳注意事项 #. ### 集团指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。 #. ### 现金交纳。 #. ### 期内，足额交纳竞租保证金。 #.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的， ### 集团和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。 账户信息 账户名称 ### 账号 #### #### #### #### ### ### ### 温馨提示：请在汇款时正确填写识别码， ### 造成的损失， ### 承担。 ### 置 方法 #. ### 集团在接到出租方书面通知后#个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后， ### 分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。 #.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后#个工作日内原额无息退回。 #.保证金不予退回的情形： （#）意向承租方故意提供虚假、 ### 集团损失的； （#）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的； （#） ### 集团交易规则， ### 为，影响公平交易的； （#）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的； （#）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的； （#）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的； （#）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的； （#） ### 约定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的； （#）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的； （##）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时， ### 门批准的； （##）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 披露附件 #.竞租申请与承诺书 #.标的状况确认书 #.场地租赁合同（范本） 四、挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起#个工作日。 无合格意向承租方 不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长。挂牌满#个周期仍未能征集到意向承租方，终止挂牌，另行变更挂牌条件，重新挂牌。 有合格意向承租方，仅征集到#家符合条件的意向承租方 ### 集团通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。 有合格意向承租方，征集到#家或#家以上符合条件的意向承租方 网络竞价。 五、联系方式 交易机构 ### 联系人 苏女士 ### 联系号码 ####-#######、########### 项目报名联系人 霍女士 项目报名联系号码 ####-####### 交易机构传真 ####-####### 联系地址 #、广西南宁市青秀区朱槿路##号菲律宾园·金菲豪园#号楼南宁金融大厦#楼 #、广西南宁市良庆区玉洞大道##号（ ### 旁） ### 六、交易须知 总则 ### （ ### 集团）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， ### 。 ### 披露的项目信息均为参考性意见， ### 集团对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人） ### 判断， ### 实地考察和尽职调查， ### ### 相关义务。 ### 集团的名义做出有关交易的承诺， ### 集团对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条意向方参与交易的， ### 集团的交易规则，并仔细阅读本须知。 ### ### （www.gxcq.com.cn）及第四产权（www.dscq.com） ### ### 上交易地址， ### 链接注册参与在线交易。 第四条意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后， ### 上报名。 ### 上注册账户和密码， ### 网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。 关于通知事项的说明 ### 集团将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知： 一、 ### ### 上注册账户发送系统通知； 二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 ### 信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的， ### 承担相应后果。 ### 上报名的说明 ### 集团对标的现状和已知的瑕疵、 ### 的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证， ### 集团不承担瑕疵担保责任。 ### 对标的物现状、 ### 详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。 ### 要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则， ### 集团有权取消其报名资格。 ### 上报名的基本步骤如下： 一、 ### 的有效时间段内完成报名手续； 二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（ ### 集团指定账户为准）； 三、 ### 上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等； 四、项目公告对意向方有特殊资格要求的， ### ### 要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。 ### 集团概不接受邮寄方式提交， ### 提交。 ### 上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。 第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求， ### 集团规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的， ### 集团将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。 第十二条项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。 ### 集团审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。 若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。 第十三条项目终结交易的， ### 集团将及时、原途径、全额、无息退回。 ### 上竞价的说明 第十四条意向方的交易资格被确认后， ### 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《 ### 网络竞价实施办法》的相关规定。 第十五条意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。 意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。 ### 上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登#竞价系统。 第十七条竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。 第十八条意向方在竞价过程中一旦出价，即表明： 一、已完全了解标的物的相关情况， ### 有（已知和未知）瑕疵； 二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。 第十九条意向 ### ### 负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失， ### 承担。 ### 为产生的一切后果， ### 集团不承担任何责任： 一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认； 二、所填写的联系方式不真实、 ### 集团发出的相关事项通知； 三、 ### 集团发布的竞价活动相关信息和通知的； 四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的； 五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。 第二十一条发生下列情形之一的， ### 集团有权中止或终结竞价活动， ### 承担可能产生的损失： 一、 ### ### 的； 二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的； 三、 ### 门作出的中止或终结竞价通知的。 第二十二条中止情形消失，符合恢复竞价条件的， ### 集团重新组织竞价。 关于交易成功的说明 ### 集团确认为成交人的， ### 集团指定地点签署成交文件。 ### 称“交易成功”是指： 一、公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功； 二、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功； 三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。 ### ### 置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。 ### ### 要求组织交易双方签订交易合同。 第二十六条交易成功后， ### ### 要求及相关约定收取产权交易服务费， ### 要求向交易双方出具交易凭证。 第二十七条交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。 ### 集团。