拍卖公告受大连市某机关单位委托，将于【####年#月##日##:##至####年#月##日##:##】（延时的除外）在京东资产交易平台公开拍卖【############################】，该标的起拍价###,###,###元，拍卖公示期为##个自然日，竞拍时间为##小时，并设置延时竞价功能。 ### 上竞拍事宜敬告各位竞买人：
竞买人在竞拍前须详细阅读此《拍卖公告》及《竞拍须知》， ### 内容。本次竞拍活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞拍活动具备法律效力。参加本次竞拍活动的当事人和竞买人必须遵守本文的各项条款， ### 为承担法律责任。
一、竞买人条件
#. ### 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（ ### 上实名注册）。
#.法律、行政法规解释对本标的物竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。
#.竞买人(含自然人、法人、其他组织)可委托他人( ### 为能力的自然人)参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前与拍卖人联系办理委托手续并确认，竞买成功后，竞买人 (委托人)与受托人一同办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的， ### 为，成交后裁定参拍人为买受人。
#.因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
二、竞拍方式
本次拍卖为增价拍卖，标的物保留价为本次起拍价，不限制竞买人数量，一人或一人以上报名出价即为有效，拍卖结束时出价最高者竞买成功。本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。本次竞拍活动无优先购买权人。
三、保证金缴纳
本标的保证金为起拍价的##%（取整数：##，###，###元），竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号须通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价前，按京东资产交易平台服务系统提示在线报名缴纳保证金，支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞拍页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东资产交易平台告知的竞拍流程（竞拍前必看）的相关准则。竞拍结束后未能竞得者的保证金以及竞拍未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞拍活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
由于保证金金额较大， ### 银支付的大额支付功能， ### ### 银支付限额的相关业务。
四、标的展示
### 看样，如需看样，请提前一天联系负责人（韩先生： ########### ）。具体时间及地点以负责人实际通知为准，集中看样，过时不候。
五、竞买决定
标的图片可能因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在一定的色差， ### 核实标的， ### 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵以及相关法律法规、政策规定。 ### 门咨询。
建议竞买人在参拍前仔细查验并确认标的品质，竞买人参拍前， ### 置的疑问，请在缴纳保证金前，与京东资产交易平台取得联系（韩先生： ########### ），同时在本标的规定看样时间内， ### ### 尽调，详细了解此标的物的相关情况。
六、瑕疵声明
### 涉标的物， ### 置，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。保证金交纳参与竞拍后，视为您认可标的物现状以及存在或潜在的瑕疵。 ### 的， ### 置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖标的仅为房屋本身(含不可移动的添附物)，不包含室内可移动设备、家具及家用电器等屋内设施，评估价格均以毛坯房为评估标准。 ### ### 作的说明、图片、文字等内容仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保， ### 看样，谨慎选择、慎重决定。
七、余款与服务费缴纳
本次拍卖活动的起拍价、成交价均不含服务费，在拍卖标的物交割、提取、登记注册、商检、安检、检测、转让、过户、 ### 发生的税、 ### 分，另买受人需承担资产交接过程中的安全责任。
竞拍成交后，买受人需在【##】个自然日内将竞拍余款（成交价格-保证金金额）支付给指定账户（账户信息需联系负责人获得，韩先生： ########### ），同时应在规定时间内支付本资产服务费（本资产服务费以累进制方法计算
成交额####万元（含） ### 分，按#.#%收取；
成交额####万元（不含）至####万元（含）部分，按#.##%收取；
成交额####万元（不含）至#亿元（含）部分，按#.##%收取；
成交额#亿元（不含） ### 分，按#.##%收取。）（账户名： ### ，账号：###############， ### ： ### ### ）。本标的物买受人原冻结的保证金将转入平台指定账户，由京东平台结算至拍卖人指定账户。买受人未在约定时间内支付尾款和服务费的，将视为买受人违约，买受人已交纳的保证金不予退还，不向违约买受人交付标的物， ### 拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
竞拍成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还， ### 置， ### 置的，原买受人不得参加竞买。
八、标的交付
### 有成交款后#个工作日内（凭成交款、服务费等相关费用的付款凭证、相关身份材料、委托手续等原件）联系韩先生： ########### 到指定地点办理交接手续并正式签订《商品房买卖合同》。
九、特别提醒
#、有意者请亲自实地看样， ### 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物不存在原有户口难以迁出及腾房等事宜。#、 ### 需要承担一切税、 ### 需补交的相关税、费( ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、 ### 承担，具体费用，请竞买人于拍卖前致电拍卖方了解，无咨询、无了解成交的， ### 为，与拍卖方无关。#、 ### 确认购买资格，若竞买人不具备购买资格不按照法律资格购买导致重新拍卖，除竞买人缴纳保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价等费用损失。 ### 政审批原因等不可抗力因素导致无法办理产权证与拍卖方无关，京东平台不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不予退还， ### 承担相关法律后果。#、因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延期办理过户手续及可能存在的办 ### 承担， ### 分， ### 理。#、如出现因国家法律法规、政府政策变动等不可抗力因素、房地产公司欠税、法院查封，导致未能成功办理产权转移登记手续的，拍卖方将已付房款退还竞买人，但不承担除此之外的任何法律责任(包括但不限于已付房款产生的利息等)。 ### 理造成无法登记的责任自负，成交价款不给予退还。#、 ### 地理位置为星海腹地，买受人需配合市政府对该项目周边环境的管理要求以及对旅游安全防护设施配备等的要求。
十、咨询电话
其他未尽事项， ### 。
咨询电话：韩先生： ########### 。
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