变卖公告
### 将于####年# ### ### 络平台上(网址: ### ，户名： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的： ### ### ##-#-A####号（合同编号：####-#######，建筑面积：##.##平方米） ### 。
变卖价：###万零#佰###元#角#分（######.##元）
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特别规定的除外。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### （双休、节假日除外），本院不组织统一看样， ### 看样。
四、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：竞买前请仔细阅读“变卖标的调查情况表”，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。 ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前务必仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### 为，竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准， ### 咨询税务机关。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水费、电费、物业费、取暖费等欠费情况，自行核实。
### 案件的复杂性，腾房时间不确定，介意者勿拍。
特别提醒： ### ### 房产过户及限购的相关政策， ### 承担。（风险提示： ### 缴纳税费后，方可出具完税证明，未取得完税证明可能存在不能完成过户登记手续的风险， ### 详情。）
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的， ### 分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、 ### ### 人的债务。重新变卖的价款若低于原变卖价款，所造成的差价、损失等，由原买受人承担。 ### 分足以弥补该差价等费用损失的， ### 分填补差价， ### 承担责任。 ### ### 分不足以弥补该差价等费用损失的， ### 分。
十二、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十三、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### ### 指定账户（户名： ### ; ### ： ### ### 营业室;账号：###################；联行号：############）。变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十四、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。（ ### ### 查询，网址：
###
十五、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 络平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
标的物情况：鄂尔多斯九鼎估字[####]第 #### 号
### 电话：####-#######
### 电话：####-#######
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联系地址： ###
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####年#月##日
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